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販売情報

シャンボール豊平 501|5階|71.33m2|3LDK

中古マンション

外観：地下鉄「豊平公園」駅徒歩９分！

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価格 (坪単価) 2,190万円 （101.5万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 11,300円 / 13,420円

アクセス

札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩9分
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩11分
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所在地

北海道札幌市豊平区豊平四条10丁目2-30
[周辺地図を見る]

専有面積

71.33m2 （21.57 坪）

バルコニー面積

7.06m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 15帖 / 洋室 5.7帖 / 洋室 5.7帖 / 洋室 4.2帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 16階建 / 109戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1982年11月（築44年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

９月２５日〜１２月３１日予約制オープンルーム開催！地下鉄「豊平公園」駅徒歩９分！５階角部屋南東向き３ＬＤＫで陽当り・通風・眺望良好！令和８年５月リノベーション完成！トランクルーム有！食洗機・追焚付き！

水回り：2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管、食洗機・追焚・配管（給水・給湯・排水）
内装：2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、照明器具・カラーＴＶモニター付きインターホン・室内クリーニング

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情報登録日：2026/07/27情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（ 外観：地下鉄「豊平公園」駅徒歩９分！ ）

  • 間取り：令和８年５月リノベーション完成！
    間取り：令...
  • 周辺：こちらは住戸からの眺望です。周辺建物との距離感や視線、陽当たりなど、写真だけでは分かりにくい点を現地でご確認いただけます。ご案内に詳しくご説明します。
    周辺：こち...
  • その他：資料請求・内見予約はＬＩＮＥからも受付中です！お電話が苦手な方でも気軽にご相談いただけます！物件の詳細や住宅ローン、購入時にかかる費用等ご案内いたしますので、ＱＲコードよりお気軽にご連絡ください！
    その他：資...
  • 玄関：広々とした清潔感のある玄関スペース！明るい空間が住まう人やゲストを気持ちよく出迎えます。毎日使う場所だからこそ暮らしやすさにこだわった空間です。
    玄関：広々...
  • 玄関
    玄関
  • リビング/ダイニング：家族が自然と集まるリビング。食事やくつろぎの時間をゆったりと過ごせる空間です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：ソファやダイニングテーブルの配置をイメージしやすい、すっきりとしたリビングです。
    リビング/...
  • キッチン：毎日使う場所だからこそ、広さや使いやすさを確認していただきたいキッチンです。お手持ちの冷蔵庫や食器棚が置けるかも、一緒に確認できます。
    キッチン：...
  • 寝室：清潔感のある浴室空間です。浴槽のサイズやシャワーの位置、換気設備など、写真だけでは分かりにくい部分も現地でご説明します。
    寝室：清潔...
  • 寝室：落ち着いて過ごせる居室です。寝室としてはもちろん、在宅ワークや趣味のお部屋など、家族構成や将来の変化に合わせた使い方ができます。
    寝室：落ち...
  • 寝室
    寝室
  • トイレ：毎日快適に使える、すっきりとしたトイレ空間です。設備の状態や収納、換気方法など、写真だけでは分かりにくい部分もご確認ください。
    トイレ：毎...

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  • 洗面：朝の身支度から入浴、洗濯までを支える洗面空間です。洗濯機の設置寸法や収納量など、ご案内時に詳しくご説明します。
    洗面：朝の...
  • 収納
    収納
  • 収納：お部屋をすっきり保つための欠かせない収納空間。衣類や日用品をたっぷり整理整頓でき居室空間をより広々と有効活用できます！
    収納：お部...
  • 収納
    収納
  • 収納：季節用品、アウトドア用品、タイヤなどを保管できるトランクルーム付き。室内に置く荷物を減らし、居住空間をすっきり使いやすくできます。広さや使用条件は現地でご確認ください。
    収納：季節...
  • 設備：キッチンや浴室、洗面室でお湯を使用できる給湯器を備えています。毎日の炊事や入浴を支える生活に欠かせない設備です。給湯方式や年式、使用状況については現地でご確認ください。
    設備：キッ...
  • 設備：食洗機付きで、毎日の家事負担を軽減できます。食後の片付け時間を短縮し、家族時間や自分の時間をゆっくり確保しやすい設備です。
    設備：食洗...
  • 設備：追い焚き機能付きで、時間がずれても快適に入浴できます。ご家族の生活リズムが違う場合にも使いやすく、毎日のバスタイムを快適にします。
    設備：追い...
  • 設備：人の動きを感知して自動で点灯・消灯する人感センサー付き。夜間の玄関や廊下でもスイッチ操作が不要で、消し忘れ防止や節電にも役立ちます。
    設備：人の...
  • 設備：テレビモニター付きインターホンを備えています。室内から来訪者の顔を確認してから対応できるため、防犯面が気になる方やお子様のいるご家庭にも安心です。
    設備：テレ...
  • 設備：不在時でも荷物を受け取りやすい宅配ボックスを備えています。再配達の手間を減らせるため、日中お留守の多い方やネット通販をよく利用される方に便利な共用設備です。
    設備：不在...
  • バルコニー：洗濯物干しや外の空気を感じるスペースとして活用できるバルコニーです。
    バルコニー...
  • エントランス：上品で落ち着いたデザインのエントランスが、建物全体に良質な印象を与えます。
    エントラン...
  • 洋室：主寝室や子ども部屋、書斎など、生活スタイルに合わせて使える一室です。窓の位置や採光、収納量、家具を置いた際の通路幅もご確認いただけます。
    洋室：主寝...
  • 洋室
    洋室
  • 洋室：こちらはリビング以外の居室です。ベッドやデスク、収納家具を置いた際の広さや生活動線をイメージしながらご覧ください。家具配置も現地で一緒に確認できます。
    洋室：こち...
  • 洋室
    洋室

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シャンボール豊平 501の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 2,190万円 （101.5万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 11,300円 / 13,420円
所在地 北海道札幌市豊平区豊平四条10丁目2-30 アクセス 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩9分
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩11分
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間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 15帖 / 洋室 5.7帖 / 洋室 5.7帖 / 洋室 4.2帖） 専有面積 71.33m2 （21.57 坪）
バルコニー面積 7.06m2 築年月(築年数) 1982年11月（築44年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 5階 / 16階建
主要採光面 南東 総戸数 109戸
駐車場 空無 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 一般媒介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
土地権利 所有権
その他費用 町内会費：150円
備考 陽当たりと眺望に恵まれた、リノベーション済み３ＬＤＫ！
【おすすめポイント】
■地下鉄「豊平公園」駅徒歩９分
■専有面積７１．３３m2の３ＬＤＫ
■陽当たり・眺望良好
■アフターサービス保証付
■トランクルーム有
角部屋ならではの開放感と通風の良さが魅力です。
【リノベーション内容】
令和８年５月完成
◇システムキッチン交換（食洗機）
◇洗面・トイレ・浴室交換（追焚・換気乾燥機）
◇壁・床・照明器具交換
◇モニター付インターホン設置等
食洗機や浴室乾燥機など便利な設備が揃い、毎日の家事や入浴をより快適に支えてくれます。
スーパーや学校、公園も徒歩圏内に揃う住環境です！
【トライホームが購入をサポート】
住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！
【ご成約特典】
当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン１台をプレゼント！
標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。
※当社指定機種・指定箇所への設置となります。
収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。
リフォーム内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください！

周辺施設

コンビニ 190m
スーパー 400m
総合病院 590m
ドラッグストア 390m
公園 620m
銀行 580m
学校
札幌市立東園小学校 640m
札幌市立八条中学校 960m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年05月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管、食洗機・追焚・配管（給水・給湯・排水）
内装 2026年05月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、照明器具・カラーＴＶモニター付きインターホン・室内クリーニング

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • 楽器相談可
  • 高齢者歓迎
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • 石油暖房
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • ガスその他
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • 光ファイバー
  • トランクルーム
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 洗濯機置場あり
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐輪場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
  • 修繕・点検の記録
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 浄水器・活水器
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • テレワーク向け
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • セキュリティ充実
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 眺望が良い
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,190 万円
借入金額
2,190 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社トライホーム
〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日・年末年始
[電話番号] 011-788-2829　 [FAX番号] 011-213-1939
[免許番号] 北海道知事石狩(01)第009594号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0157439-0000172

北海道の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0157439-0000172）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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