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販売情報

グランデュール旭ヶ丘 303|3階|87.95m²|2LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,980万円 （74.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 17,450円 / 12,000円

アクセス

札幌市電2系統西線9条旭山公園通駅徒歩10分
札幌市電2系統西線11条駅徒歩14分
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所在地

北海道札幌市中央区南九条西11丁目1-23
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専有面積

87.95m² （26.6 坪）

バルコニー面積

間取り

2LDK （リビングダイニングキッチン 19帖 / 洋室 6.9帖 / 洋室 6.8帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 9階建 / 35戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1990年10月（築37年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

新規エアコン設置プレゼント！９月２０日〜１２月３１日オープンルーム開催！市電「西線９条旭山公園通」駅徒歩１０分！３階南向き８７ｍ２超の２ＬＤＫ！ペット飼育可！敷地内駐車場空き有！トランクルーム有！

水回り：2021年01月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2025年06月実施壁、天井（クロス、塗装等）、壁紙一部張替・一部補修・美装等

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/09/19情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（外観：落ち着いたピンクベージュ系の外壁が印象的なマンション。存在感のある外観と、街路樹の緑が調和した佇まいです。エントランスは道路側に設けられ、日々の出入りもスムーズ。旭ヶ丘でのゆとりある暮らしを叶えます。）

間取り：約...
その他：資...
その他：大...
駐車場：敷...

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お問い合わせ番号

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グランデュール旭ヶ丘 303の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,980万円（74.4万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	17,450円 / 12,000円
所在地	北海道札幌市中央区南九条西11丁目1-23	アクセス	札幌市電2系統西線9条旭山公園通駅徒歩10分札幌市電2系統西線11条駅徒歩14分西線１１条駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK （リビングダイニングキッチン 19帖 / 洋室 6.9帖 / 洋室 6.8帖）	専有面積	87.95m² （26.6 坪）
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1990年10月（築37年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	3階 / 9階建
主要採光面	南	総戸数	35戸
駐車場	空有 (1台) 13,800円(税込) 敷地内駐車場空き有（要確認）	用途地域	近隣商業地域
現況	空家	取引態様	一般媒介
引渡し	即時	管理	管理人：巡回、管理形態：自主管理
土地権利	所有権
その他費用	自転車置場（登録時）：500円、トランクルーム：2,000円
備考	旭ヶ丘で叶える、１９帖の広々ＬＤ空間！【おすすめポイント】 ■市電「西線９条旭山公園通」駅徒歩１０分 ■専有面積８７．９５m2の２ＬＤＫ・約１９帖の広々ＬＤ ■防音室仕様の洋室付き ■ペット飼育可能・事務所利用可能（規約有） ■敷地内駐車場空きあり【リフォーム内容】２０２５年６月完成 ◇壁紙一部張替・一部補修・美装等２０２１年完成 ◇水回り設備・防音室新規設置 ◇クロス・床張替、建具新規交換等８７m2超のゆとりある住空間。約１９帖の広々ＬＤと約６．９帖・約６．８帖の洋室を備え、開放感ある暮らしを楽しめます。防音室は音楽や趣味、在宅ワークなど多彩な用途にも活用できます。【ご成約特典】当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン１台をプレゼント！標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。 ※当社指定機種・指定箇所への設置となります。収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。リノベーション内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください！【トライホームが購入をサポート】住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！

周辺施設

コンビニ	270m
スーパー	120m
総合病院	280m
ドラッグストア	590m
公園	200m
銀行	490m
学校	札幌市立資生館小学校 1,500m 札幌市立中島中学校 1,190m

リフォーム・リノベーション

水回り	2021年01月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年06月実施壁、天井（クロス、塗装等）、壁紙一部張替・一部補修・美装等

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	楽器相談可事務所可（SOHO向け）高齢者歓迎ペット可ペット相談オートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホン IHコンロコンロ三口システムキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道下水オール電化専用バス専用トイレバス・トイレ別シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座洗面所独立 CATV CS対応 BS対応有線放送光ファイバートランクルームシューズボックスフローリング洗濯機置場ありエレベーターリフォーム物件照明器具付き駐車場あり駐輪場ありタイル貼り設計住宅性能評価書建設住宅性能評価書（既存住宅）修繕・点検の記録耐震構造（新耐震基準適合）制震構造即入居可現地内覧可能見学可能タンクレストイレ節水型トイレ浄水器・活水器パントリー LDK15帖以上テレワーク向け断熱窓（複層ガラス、内窓等）全室フローリングセキュリティ充実平面駐車場総戸数・総区画数30以上瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可瑕疵保証（不動産会社独自）付子育てに便利な施設が充実大型犬相談中型犬相談小型犬可猫可多頭飼い相談

この物件のこだわり

楽器相談可
事務所可（SOHO向け）
高齢者歓迎
ペット可
ペット相談
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
有線放送
光ファイバー
トランクルーム
シューズボックス
フローリング
洗濯機置場あり
エレベーター
リフォーム物件
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
タイル貼り
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（既存住宅）
修繕・点検の記録
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
即入居可
現地内覧可能
見学可能
タンクレストイレ
節水型トイレ
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
テレワーク向け
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング
セキュリティ充実
平面駐車場
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
瑕疵保証（不動産会社独自）付
子育てに便利な施設が充実
大型犬相談
中型犬相談
小型犬可
猫可
多頭飼い相談

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格

1,980 万円

借入金額

1,980 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社トライホーム: 〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日・年末年始; [電話番号] 011-788-2829　 [FAX番号] 011-213-1939; [免許番号] 北海道知事石狩(01)第009594号　; [所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0157439-0000192

北海道の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0157439-0000192）【マンションレビュー】
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