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販売情報

ハウスオブリザ羊ヶ丘 907|9階|77.88m2|3LDK

中古マンション

外観：落ち着いた外壁と並ぶバルコニーが印象的な、地上１０階建てのマンション。敷地内に植栽が配され、住まいに彩りを添えています。地下鉄「福住」駅徒歩１２分。小学校や公園も身近で、子育て世帯にも嬉しい立地です。

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価格 (坪単価) 2,490万円 （105.7万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 7,800円 / 15,580円

アクセス

札幌市営東豊線 福住駅 徒歩12分
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩25分
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所在地

北海道札幌市豊平区月寒東一条17丁目1
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専有面積

77.88m2 （23.55 坪）

バルコニー面積

10.08m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 18帖 / 洋室 6.8帖 / 洋室 5.8帖 / 洋室 5.2帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

9階 / 10階建 / 96戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1997年3月（築30年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

１０月７日〜１２月３１日オープンルーム開催！地下鉄「福住」駅徒歩１２分！９階角部屋南東向き３ＬＤＫで陽当り・眺望良好！令和８年９月末リフォーム完成！敷地内駐車場空有！トランクルーム有！全居室収納付き！

水回り：2026年09月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、洗濯パン交換
内装：2026年09月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ、和室→洋室に変更・リビングドア交換・スイッチコンセント交換・ハウスクリーニング等

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情報登録日：2026/10/06情報有効期限：2026/10/21 （あと9日）

物件外観・画像

（ 外観：落ち着いた外壁と並ぶバルコニーが印象的な、地上１０階建てのマンション。敷地内に植栽が配され、住まいに彩りを添えています。地下鉄「福住」駅徒歩１２分。小学校や公園も身近で、子育て世帯にも嬉しい立地です。 ）

  • 間取り：専有面積７７．８８m2の３ＬＤＫ。約１３．７帖のリビングダイニングとキッチンを備え、家族が集まる空間と個室を分けて使えます。全洋室に収納があり衣類や日用品もすっきり。南東向き角部屋の明るい住まいです。
    間取り：専...
  • 周辺：広い空と街並み、その先に続く緑を望める眺望。視線が遠くまで抜け、暮らしに開放感を添えてくれます。季節によって変わる木々の色合いを楽しむ時間も魅力。室内からの見え方や眺めの広がりを、現地でご覧ください。
    周辺：広い...
  • その他：資料請求・内見予約はＬＩＮＥからも受付中です！お電話が苦手な方でも気軽にご相談いただけます！物件の詳細や住宅ローン、購入時にかかる費用等ご案内いたしますので、ＱＲコードよりお気軽にご連絡ください！
    その他：資...
  • その他：共用エントランスに設置した宅配ボックス。不在時にも荷物を受け取れ、外出や仕事で留守にする日も便利です。サイズの異なる収納区画を備え、日々の受け取りをサポート。利用方法や荷物の対応サイズも確認できます。
    その他：共...
  • 玄関：白壁に木目の収納扉が映える玄関スペース。天井近くまで高さのある収納を備え、家族の靴をまとめて片付けられます。玄関から室内への動線も確認しやすい配置。出入りをイメージしながら、現地で広さをご覧ください。
    玄関：白壁...
  • 玄関：落ち着いた木目の建具と明るい床が迎える玄関。背の高い収納が備わり、靴や外出用品をまとめて整理できます。ホールへ続く動線もすっきり。帰宅時や来客時の使い勝手を、収納量と合わせて現地で是非ご確認ください。
    玄関：落ち...
  • リビング/ダイニング：横に広がる窓と窓下収納が特徴のリビング。外の景色を眺めながら、明るい室内でくつろげます。棚の収納には日用品と小物をまとめられ、室内をすっきり保つのに便利。収納量や家具配置を合わせて確認できる空間です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：窓から光が広がる、明るいリビングダイニング。キッチンとの距離が近く、食事準備や片付けも進めやすい配置です。隣接する洋室は引き戸で仕切れ、生活に応じて使い分けも可能。家族が自然に集まりたくなる空間です。
    リビング/...
  • キッチン：バルコニーへ出入りできる窓を備えたキッチン。外から光が差し込み、明るい雰囲気で料理に取り組めます。リビングに近く、食事の準備や配膳も進めやすい配置。通路の広さや家電の置き場所を、現地でご確認ください。
    キッチン：...
  • 寝室：木目の建具と明るい床色が調和する洋室。壁面上部に扉付き収納があり、小物や季節用品の整理に役立ちます。床のスペースを活かして、ベッドやデスクの配置を検討できる空間。好みのインテリアで自分らしく彩れます。
    寝室：木目...
  • 寝室：窓から空を望める、穏やかな雰囲気の洋室。明るい木目の床と淡い壁色が、好みの家具を引き立てます。クローゼットには棚とハンガーパイプを備え、衣類を整理できる仕様。寝室や子ども部屋などに活用できる空間です。
    寝室：窓か...
  • 浴室：木目調の壁が落ち着いた雰囲気を演出する浴室。白い浴槽との組み合わせが清潔感を添えています。高さを調整できるシャワーを備え、使う人に合わせやすい仕様。一日の最後にお湯に浸かり、ゆったり過ごせる空間です。
    浴室：木目...

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  • トイレ：白い便器と落ち着いた壁色が調和するトイレ。温水洗浄便座と壁付けリモコンを備え、快適に使えます。手洗い付きのタンクに加え、背面には小物を置ける棚も。使い勝手と清潔感を大切にした、すっきりとした空間です。
    トイレ：白...
  • 洗面：白を基調とした清潔感のある洗面化粧台。三面鏡で身だしなみを確認でき、朝の準備もスムーズに。洗面台の下には引き出しと扉付き収納を備え、日用品の整理に便利。すっきりした空間で、心地よく一日を始められます。
    洗面：白を...
  • 収納：高さのあるシューズ収納には複数の棚を備えています。靴の種類やサイズに合わせて棚の高さを変えられ、靴を整理しやすい仕様。玄関周りをすっきり保ちたい方に便利です。収納量や棚の奥行きも現地でご確認ください。
    収納：高さ...
  • 収納：廊下に設けられた棚付きの収納。日用品や掃除用品、買い置きなどをまとめて整理するのに便利です。棚を調整しつつ、収納する物に合わせて使えます。扉を閉めれば見た目もすっきり。暮らしの片付けを支える収納です。
    収納：廊下...
  • 収納：屋外に設けられたトランクルーム。季節用品やアウトドア用品、室内に置きにくい荷物の収納に役立ちます。住空間をすっきり保ちながら、趣味の道具もまとめて管理。内部の広さや出し入れのしやすさをご確認ください。
    収納：屋外...
  • 設備：室内に設けられたノーリツ製の給湯器。キッチンでの洗い物や洗面、入浴など、お湯を使う日々の暮らしを支えます。見学時には設置場所や周囲の広さも確認でき、操作方法や機器の仕様についても、現地でご案内します。
    設備：室内...
  • 設備：給湯温度やお湯はりを操作できるリモコン。キッチンからお湯の設定を確認でき、日々の家事や入浴準備に役立ちます。表示画面や操作ボタンがまとまった配置。使い方と機能を確認しながら、暮らしの設備をご覧下さい。
    設備：給湯...
  • 設備：窓下のスペースに収まる暖房設備。収納間にすっきり配置され、リビングの床面積を活かしやすい設置です。寒い季節のくつろぎ時間を支える設備として、室内の過ごし方を想像できます。操作方法や仕様も確認できます。
    設備：窓下...
  • 設備：壁の上部に換気口とコンセントを備えています。家具の配置を考える際には、設備の位置も併せて確認したいポイント。エアコンをご検討の方は、取付位置や配管経路、電源の仕様など、設置条件は現地でご相談ください。
    設備：壁の...
  • 設備：来訪者を画面で確認できるモニター付きインターホン。玄関を開ける前に相手の姿を確認でき、日々の安心を支えます。壁に収まるすっきりしたデザインも魅力。操作ボタンの配置や画面の見え方は、現地でご確認下さい。
    設備：来訪...
  • バルコニー：室内と外をつなぐ、日差しの届くバルコニー。街を眺めながら外の空気を感じられ、ひと息つく時間も楽しめます。物干し金具を備え、洗濯物を干す際に便利。出入りのしやすさや幅を、暮らしを想像してご確認ください。
    バルコニー...
  • エントランス：ガラス扉から光が差し込む共用エントランス。落ち着いた色のタイル床が、住まいの入口を上品に彩ります。宅配ボックスを備え、不在時の荷物の受け取りにも便利。日々の出入りを支える、明るくすっきりした空間です。
    エントラン...
  • 駐車場：敷地内には来客用と表示された駐車スペースがあります。家族や友人が車で訪れる際に便利な設備です。住まいを選ぶ際は、来客時の使い勝手も確認したいポイント。利用方法や駐車時間等の条件はお問い合わせください。
    駐車場：敷...
  • 洋室：明るい木目の床と淡い色の壁が、穏やかな感じをつくる洋室。壁面を活かしたベッドやデスクの配置を考えます。寝室や仕事部屋など、暮らしに合わせて使い方を選べる空間。家具寸法やコンセントの位置を確認できます。
    洋室：明る...
  • 洋室：窓からの光が木目の床に広がる洋室。淡い壁色と落ち着いた建具が調和し、ゆったり過ごせる雰囲気です。棚付きのクローゼットを備え、衣類や小物整理にも便利。家具の配置を考えながら、部屋の使い方を想像できます。
    洋室：窓か...
  • 洋室：リビングと引き戸でつながる洋室。扉を開ければ一体感のある空間として、閉めれば独立した部屋として使えます。家族構成や暮らし方に合わせて活用しやすい配置。木目の床が続き、室内に落ち着いた統一感を添えます。
    洋室：リビ...
  • 洋室：淡い色の建具と木目の床が調和する洋室。幅のあるクローゼットを備え、衣類や小物をまとめて整理できます。収納家具を増やしすぎず、床スペースを活かせるのも魅力。寝室や趣味の部屋など、暮らしに応じて使えます。
    洋室：淡い...

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ハウスオブリザ羊ヶ丘 907の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 2,490万円 （105.7万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 7,800円 / 15,580円
所在地 北海道札幌市豊平区月寒東一条17丁目1 アクセス 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩12分
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩25分
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月寒中央駅の地域情報の口コミを見る
間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 18帖 / 洋室 6.8帖 / 洋室 5.8帖 / 洋室 5.2帖） 専有面積 77.88m2 （23.55 坪）
バルコニー面積 10.08m2 築年月(築年数) 1997年3月（築30年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 9階 / 10階建
主要採光面 南東 総戸数 96戸
駐車場 空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m 用途地域 第一種住居地域
現況 空家 取引態様 一般媒介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
土地権利 所有権
備考 水回り一新！南東向き９階の角部屋で家族と快適に暮らす３ＬＤＫ
【おすすめポイント】
■地下鉄「福住」駅徒歩１２分
■専有面積７７．８８m2・１０階建９階部分
■リビングダイニング約１３．７帖・キッチン約４．３帖
■洋室３部屋に収納を確保
■陽当たり・眺望良好の南東向き角部屋
■トランクルーム付きで収納充実
■敷地内駐車場に空きあり
■小学校・中学校・公園が徒歩圏内で子育て世帯に嬉しい立地
個室は子供部屋や在宅ワークにも活用できます！
【リフォーム内容】
２０２６年９月完了
◇キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換
◇ＴＥＳボイラー交換
◇クロス・床材張替・建具・内窓
◇ハウスクリーニング等
【ご成約特典】
当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン１台をプレゼント！
標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。
※当社指定機種・指定箇所への設置となります。
収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。
リフォーム内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください！
【トライホームが購入をサポート】
住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！

周辺施設

コンビニ 140m
スーパー 870m
総合病院 840m
ドラッグストア 980m
公園 620m
銀行 2,004m
学校
札幌市立羊丘小学校 450m
札幌市立東月寒中学校 800m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年09月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、洗濯パン交換
内装 2026年09月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ、和室→洋室に変更・リビングドア交換・スイッチコンセント交換・ハウスクリーニング等

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • 楽器相談可
  • 高齢者歓迎
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • 光ファイバー
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 洗濯機置場あり
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
  • 修繕・点検の記録
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • テレワーク向け
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • セキュリティ充実
  • 平面駐車場
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 眺望が良い
  • 最寄り駅が始発駅
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,490 万円
借入金額
2,490 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社トライホーム
〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日・年末年始
[電話番号] 011-788-2829　 [FAX番号] 011-213-1939
[免許番号] 北海道知事石狩(01)第009594号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会　
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0157439-0000220

北海道の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0157439-0000220）【マンションレビュー】
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顧客満足3冠達成
不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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