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【お問い合わせ番号】43441-2783

販売情報

シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム 403|4階|65.43m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,890万円 （146万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 9,530円 / 5,900円

アクセス

JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅徒歩8分
JR片町線(学研都市線) 住道駅徒歩27分
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所在地

大阪府東大阪市鴻池町2丁目1-6
[周辺地図を見る]

専有面積

65.43m² （19.79 坪）

バルコニー面積

18.28m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 13.4帖 / 洋室 6帖 / 洋室 4.7帖 / 洋室 4.5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 10階建 / 80戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

2003年9月（築24年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

浴室乾燥機付きの物件は、お風呂に干せば部屋干しをしなくて済むので広々と居住スペースが確保できます。防犯面も生活面も魅力ある中古マンションです。18．28平米のバルコニーが付いた物件です。地上10階建

水回り：2026年03月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年03月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

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情報登録日：2026/09/07情報有効期限：2026/10/21 （あと9日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
周辺
室内
その他：その他
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玄関
リビング/...
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
バルコニー
洋室
洋室

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0037-619-91343

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シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム 403の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,890万円（146万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	9,530円 / 5,900円
所在地	大阪府東大阪市鴻池町2丁目1-6	アクセス	JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅徒歩8分 JR片町線(学研都市線) 住道駅徒歩27分鴻池新田駅の地域情報の口コミを見る住道駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 13.4帖 / 洋室 6帖 / 洋室 4.7帖 / 洋室 4.5帖）	専有面積	65.43m² （19.79 坪）
バルコニー面積	18.28m²	築年月(築年数)	2003年9月（築24年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	4階 / 10階建
主要採光面	東	総戸数	80戸
駐車場	空無 ※最新の空き情報はお問合せください。　月額4　000円〜7　000円	用途地域	近隣商業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社
土地権利	所有権
その他費用	町会費：250円
備考	新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム」はいかがでしょうか。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。防犯カメラ付きのセキュリティに配慮した物件です。当社はお客様の住まい探しをサポートし、快適な暮らしができるようにしっかりとお手伝い致します。住まい探しのご依頼は、メール又はお電話にてご連絡をお待ちしております。

周辺施設

コンビニ	360m
スーパー	295m
マクドナルドイオン鴻池店	60m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年03月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年03月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット不可オートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホン宅配ボックス床暖房コンロ三口システムキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレシャワー温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立全居室収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件バイク置き場あり駐輪場あり即入居可ガスコンロ設置済総戸数・総区画数30以上子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

ペット不可
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
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フローリング
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室内洗濯機置場
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リフォーム物件
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即入居可
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物件価格

2,890 万円

借入金額

2,890 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

イーライフ株式会社: 〒582-0001 大阪府柏原市本郷４丁目113-12; [営業時間] 09:00～17:30 [定休日] 水曜日、日曜日; [電話番号] 072-970-2201　 [FAX番号] 072-970-2202; [免許番号] 大阪府知事(01)第066976号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0157455-0000094

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0157455-0000094）【マンションレビュー】
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