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販売情報

ローズコーポ新大阪第6|3階|34.97m2|1DK

中古マンション

外観：物件を比較検討したいお客様には、「物件比較見学プラン」をご用意しております。こちらの物件だけでなく、お客様の希望に沿った物件を、いくつかまとめてご案内させて頂きます。

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価格 (坪単価) 1,800万円 （170.3万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 4,450円 / 5,880円

アクセス

JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩5分
JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩9分
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所在地

大阪府大阪市淀川区宮原1丁目15-18
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専有面積

34.97m2 （10.57 坪）

バルコニー面積

11.81m2

間取り

1DK （ダイニングキッチン / 洋室）

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 14階建 / -

主要採光面

西

築年月(築年数)

1981年11月（築45年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

「大阪の中心で、未来を据えた生活を」 ・水回り全て新調しており、気持ちよく新生活スタート ・洋室には大型収納スペースあり ・セカンドハウス・収益物件としてオススメ

水回り：2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、・玄関ドア交換　・洋室サッシ　ガラス交換　・バルコニーサッシ　カバー工法　・バルコニー　放水・長尺シ

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情報登録日：2026/09/01情報有効期限：2026/10/22 （あと10日）

物件外観・画像

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  • 間取り：エイブルにて取扱い可能な住宅ローンは、全部で10種類以上！お客様にピッタリの住宅ローンを当社のFPよりご案内させて頂きます。住宅ローンのご相談だけでも、お気軽にご相談下さいませ。
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  • その他：エイブル売買事業部では、箕面市・豊中市・吹田市・池田市・茨木市・高槻市の北摂エリア全域で、物件のご紹介を致しております。北摂エリアにて購入物件をお探しの際は、当社までお問合せ下さいませ。
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  • その他：こちらの物件近くの教育施設や、スーパー・公園など、物件周辺の住環境を併せてご案内させて頂きます。ぜひ、現地での暮らしをイメージなさって下さい！
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  • その他：現在ご返済中のカーローン・カードローン・教育ローンなどを住宅ローンに一本化したり、家具家電購入費用・引越し費用を住宅ローンと組み合わせるなど、お客さまにメリットの多い住宅ローンのご提案が可能です。
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  • その他：弊社のファイナンシャルプランナーより、将来に向けた資金計画・住宅ローンの無料相談が皆様に大変ご好評頂いております！物件ご購入の前に、まずはお気軽にご相談くださいませ。
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  • リビング/ダイニング：エイブル売買事業部では、北摂エリア・大阪市内を中心に物件のご紹介を致しております。購入物件をお探しの際は、当社までお問合せ下さいませ。（写真はCGによる家具イメージです）
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  • 子供部屋：現在ご返済中のカーローン・カードローン・教育ローンなどを住宅ローンに一本化したり、家具家電購入費用・引越し費用を住宅ローンと組み合わせるなど、お客さまにメリットの多い住宅ローンのご提案が可能です。
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  • 浴室：物件購入の段取りを知りたいお客様には、「ご検討からご契約までの一連の流れ」をお伝えさせて頂きます。初めて物件購入を検討された方は、ぜひご参考になさって下さい。
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  • 洗面：弊社のファイナンシャルプランナーより、将来に向けた資金計画・住宅ローンの無料相談が皆様に大変ご好評頂いております！物件ご購入の前に、まずはお気軽にご相談くださいませ。
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ローズコーポ新大阪第6の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,800万円 （170.3万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 4,450円 / 5,880円
所在地 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目15-18 アクセス JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩5分
JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩9分
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間取り 1DK （ダイニングキッチン / 洋室） 専有面積 34.97m2 （10.57 坪）
バルコニー面積 11.81m2 築年月(築年数) 1981年11月（築45年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 3階 / 14階建
主要採光面 西 総戸数 -
駐車場 空無 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人：巡回、管理形態：全部委託
土地権利 所有権
備考 〜2026年5月、室内のリフォーム完了〜 ・11.81 の広々バルコニー付き ・駅まで徒歩5分の立地 ・周辺環境がかなり充実しています 「室内リフォーム内容」 ・クロス張替 ・建具新調 ・キッチン新調 ・フローリング張替 ・ハウスクリーニング済 ・トイレ新調 ・システムバス新調 その他リフォーム済みです。 〜LIFE information〜 ・東淀川駅（徒歩5分） ・新大阪駅（徒歩9分） ・東三国駅（徒歩10分）

周辺施設

スーパー 1,110m
総合病院 445m
銀行 536m
情熱うどん讃州新大阪店 485m
学校
北中島小学校 852m
宮原中学校 984m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年05月実施
キッチン、浴室、トイレ
内装 2026年05月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、・玄関ドア交換　・洋室サッシ　ガラス交換　・バルコニーサッシ　カバー工法　・バルコニー　放水・長尺シ

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 防犯カメラ
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • ガスコンロ設置済
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
1,800 万円
借入金額
1,800 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社フォーラス＆カンパニー　売買事業部
〒564-0011 大阪府吹田市岸部南１丁目17番29号
[営業時間] 09:30～18:30
[電話番号] 0120-711-678　
[免許番号] 大阪府知事(06)第045604号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0157580-0000026

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0157580-0000026）【マンションレビュー】
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