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販売情報

エクセレントシティ船堀V|3階|65.3m2|2SLDK

中古マンション

外観：セキュリティーや設備が充実した眺望良好マンション登場！！前面棟無しで日当たり風通し良好です！ ペットと一緒にお住まいいただけます。即引渡可！待ち時間なく、理想の暮らしを今すぐスタートできます。

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価格 (坪単価) 7,290万円 （369.1万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 12,400円 / 7,600円

アクセス

都営新宿線 船堀駅 徒歩10分
都営新宿線 一之江駅 徒歩18分
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所在地

東京都江戸川区船堀5丁目
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専有面積

65.3m2 （19.75 坪）

バルコニー面積

10.54m2

間取り

2SLDK （リビングダイニングキッチン 15.7帖 / 洋室 6.2帖 / 洋室 4帖 / 洋室 4帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 5階建 / 49戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

2021年8月（築6年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

2021年築×駅徒歩10分！スーパー・公園至近の快適レジデンス

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/08/31情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（ 外観：セキュリティーや設備が充実した眺望良好マンション登場！！前面棟無しで日当たり風通し良好です！ ペットと一緒にお住まいいただけます。即引渡可！待ち時間なく、理想の暮らしを今すぐスタートできます。 ）

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  • 周辺：船堀駅(東京都交通局 10号新宿線) 徒歩10分。新宿駅まで乗り換えなしで約30分でアクセスできる急行停車駅であり、駅周辺には大型複合施設やスーパーが揃う暮らしやすいエリアです。 750m
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  • 周辺：江戸川区立二之江第二小学校 徒歩9分。小学校が徒歩圏内にあることで、通学が安全・安心。送り迎えの負担も軽減され、子どもの自立を促せる環境です。 670m
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  • 周辺：船堀ちとせ保育園 徒歩2分。雨の日も安心の送迎が可能に。共働き家庭にも嬉しい早朝・延長対応で、急な発熱やお迎えにも柔軟に対応。 120m
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  • 周辺：江戸川区役所 徒歩39分。各種行政手続きや子育て・福祉に関する相談などが気軽にできて便利です。住民票の取得や保険関連の申請なども時間をかけずに済ませられるので、忙しい日常でも安心。 3090m
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  • 周辺：江戸川区立船堀第二小学校 徒歩5分。小学校が徒歩圏内にあることで、通学が安全・安心。送り迎えの負担も軽減され、子どもの自立を促せる環境です。 370m
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  • 周辺：ユニクロ江戸川一之江店 徒歩5分。都営新宿線一之江駅や船堀駅周辺を主な商圏として長年親しまれていましたが、2024年1月28日をもって閉店しました。 380m
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  • 周辺：ローソン二之江町店 徒歩4分。24時間いつでも気軽に買い物ができ、毎日の生活が格段に便利になります。また、ATM・コピー機・Loppi端末など多彩なサービスが利用可能 310m
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  • その他：敷地内に屋根付きの駐輪場があるので悪天候でも安心です、住居者専用なので防犯面も安心してご利用いただけます。空き状況はお気軽にご確認ください。
    その他：敷...

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  • その他：食洗機は手洗いよりも清潔に洗い、除菌効果もあり、手荒れの予防にもつながります。また、時間短縮や節水、節電にも貢献し、家事の負担を軽減してくれます。家事効率もUP！
    その他：食...
  • その他：防犯重視派におすすめ！共有部分に高性能な防犯カメラを複数設置。敷地内への不審者侵入を抑止し、あなたの日々の安心を守ります。
    その他：防...
  • その他：宅配ボックスは在宅時・不在時に関わらず、居住者の代わりに非対面で宅配物を受け取ってくれる便利な設備です。置き配対策にもなり安心して外出ができます。
    その他：宅...
  • その他：モニター付きインターホンは訪問者の顔が見えて安心安全！留守中の来訪者画像をモニター親機に自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。
    その他：モ...
  • その他：明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・そんな負担を減らしてくれる頼もしい浴室換気乾燥機を完備。また、冬場などは入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。
    その他：明...
  • その他：スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたオートバスです。まったりと楽しめる癒しのバスタイムをぜひご堪能ください♪
    その他：ス...
  • 玄関：ホワイトでまとまった清潔感のある玄関は広く、玄関収納も大きいのでたっぷりと収納できます。靴だけでなく、傘や外遊び用のおもちゃ、お子様の部活で使う道具や緊急用の防災グッズなど様々なものを収納できます。
    玄関：ホワ...
  • リビング/ダイニング：※CG加工にて家具を消しております。リビングはダイニングとリビングを真ん中で区切りやすく家具の配置や使い勝手がいいです！対面式キッチンですのでお料理中でもリビングが見渡せてご家族の会話も弾みます♪
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。憩いの場に相応しく、ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。
    リビング/...
  • キッチン：料理が効率的に捗る「3口コンロ」、家事時短に最適な「食洗機」、お手入れのしやすい「レンジフード」・「浄水器」を搭載しており、日々の家事効率がアップです◎
    キッチン：...
  • 浴室：清潔感のあるバスルームでゆったりとしたバスタイムを過ごすことができる空間です。雨の日に大活躍な浴室乾燥付きで、室内干しも生乾きやニオイの問題解決です！
    浴室：清潔...
  • トイレ：温水洗浄機能のついたシャワートイレです。トイレ内は収納があるため、トイレットペーパー、掃除用品、サニタリー用品などを隠して収納でき、空間がすっきりと保たれます。
    トイレ：温...
  • 洗面：落ち着いた清潔感のある雰囲気の洗面所です。朝シャンや日々のお手入れにも便利なシャワー付き洗面化粧台です。収納もございますので、ちょっとした生活用品等の収納もできます！
    洗面：落ち...
  • バルコニー：頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
    バルコニー...
  • エントランス：重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。セキュリティーに守られている館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。
    エントラン...
  • 駐車場：立体駐車場の主なメリットは、土地を垂直に活用することで少ない土地面積で多くの車両を収容できること、盗難やいたずらのリスクが低減されること、悪天候から車を守れることです！
    駐車場：立...
  • 洋室：ストレージルームやお子様部屋、書斎など収納部屋としても集中して作業する部屋としても多方面で活躍してくれます。収納とクローゼットもあるので室内を広く、有効的にお使いいただけます。
    洋室：スト...

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エクセレントシティ船堀Vの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 7,290万円 （369.1万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 12,400円 / 7,600円
所在地 東京都江戸川区船堀5丁目 アクセス 都営新宿線 船堀駅 徒歩10分
都営新宿線 一之江駅 徒歩18分
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間取り 2SLDK （リビングダイニングキッチン 15.7帖 / 洋室 6.2帖 / 洋室 4帖 / 洋室 4帖） 専有面積 65.3m2 （19.75 坪）
バルコニー面積 10.54m2 築年月(築年数) 2021年8月（築6年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 3階 / 5階建
主要採光面 南西 総戸数 49戸
駐車場 - 用途地域 準工業地域
現況 居住中 取引態様 専属専任媒介
引渡し 2027年03月 下旬 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社新日本コミュニティー
土地権利 所有権

周辺施設

コンビニ 310m
スーパー 270m
ドラッグストア 370m
公園 1,450m
船堀駅(東京都交通局 10号新宿線) 750m
学校
江戸川区立二之江第二小学校 670m
江戸川区立松江第一中学校 1,200m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット相談
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • ごみ出し24時間OK
  • タンクレストイレ
  • LDK15帖以上
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
7,290 万円
借入金額
7,290 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

18982-2789

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取り扱い不動産会社

株式会社シティネット　城東支店
〒134-0088 東京都江戸川区西葛西５丁目6-2　第28山秀ビル3F
[営業時間] 09:30～18:30 [定休日] 毎週火曜日、水曜日
[電話番号] 03-5667-6616　 [FAX番号] 03-5667-6617
[免許番号] 国土交通大臣(05)第006840号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会　
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0157651-0000240

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0157651-0000240）【マンションレビュー】
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顧客満足3冠達成
不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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