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販売情報

ザ・タワー大阪|18階|85.59m2|3LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 12,998万円 (502万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 5,130円 / 17,300円

アクセス

阪神本線 福島駅 徒歩3分
JR東西線 新福島駅 徒歩5分
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所在地

大阪府大阪市福島区福島1丁目
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専有面積

85.59m2 (25.89 坪)

バルコニー面積

4.79m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

18階 / 50階建 / 560戸

主要採光面

北東

築年月(築年数)

2008年4月(築19年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◆18階部分で開放的な眺望◆新規リフォーム物件◆コンシェルジュサービス有

水回り:2026年05月実施 キッチン、浴室、シャワーホース・ヘッド交換、キッチン水栓交換
内装:2026年05月実施 全室クロス張替、張替、CF張替、ソフト巾木張り、ハウスクリーニング

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情報登録日:2026/06/01情報有効期限:2026/10/18 (あと6日)

物件外観・画像

( 外観:住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。 )

  • 外観:街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。
    外観:街に...
  • 間取り:間取図
    間取り:間取図
  • 周辺:福島駅(阪神本線) 徒歩4分。 270m
    周辺:福島...
  • 周辺:新福島駅(JR東西線) 徒歩6分。 430m
    周辺:新福...
  • 周辺:CoDeli(こデリ) 西梅田公園前 徒歩4分。 300m
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  • 周辺:セブンイレブン 堂島クロスウォーク店 徒歩1分。 60m
    周辺:セブ...
  • 周辺:薬のヒグチ 福島駅前店 徒歩6分。 460m
    周辺:薬の...
  • 周辺:大阪市立上福島小学校 徒歩8分。 590m
    周辺:大阪...
  • 周辺:大阪市立下福島中学校 徒歩15分。 1130m
    周辺:大阪...
  • 周辺:下福島公園 徒歩11分。 810m
    周辺:下福...
  • その他:バルコニーからは開けた眺望を楽しむ事が出来る。光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まり、漆黒に瞬く星を見上げる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。家族の笑顔が集まる空間。
    その他:バ...
  • その他:入居者やゲストの歓談・待ち合わせスペース。
    その他:入...

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  • その他:ホテルライクなゲストルーム有。遠方からのご親族やご友人を、気兼ねなくおもてなしできる特別な空間です。
    その他:ホ...
  • その他:共有部分
    その他:共有部分
  • その他:開けた眺望を眺めながらお風呂上りにビールを一杯。忙しく過ぎゆく日々の中で、安らげるプライベートな空間が癒しの時間を提供します。
    その他:開...
  • 玄関:上質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
    玄関:上質...
  • 玄関:広々とした玄関。トールサイズのシューズボックスを設け、いつも片付いた清潔な空間を保てそう。また、シューズボックスのミラーは全身鏡としてもご活用いただけます。
    玄関:広々...
  • 玄関:「行ってきます」と「ただいま」は、この玄関から始まります。清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを広く設けておりますので、たくさんある靴もすべて収納して頂け、玄関をスッキリ綺麗な空間に纏めます。
    玄関:「行...
  • リビング/ダイニング:明るく開放的な空間で一家団らんの楽しい時間をお過ごしいただけます。ダイニングスペースと寛ぐスペースを分けやすく家具の配置をしやすい間取プランです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプのゆったりサイズ。生活動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間を設計から実現しました。
    リビング/...
  • キッチン:使い易いカウンターキッチン。ワークスペースが広いので、ご家族で並んで調理しても余裕の広さです。
    キッチン:...
  • キッチン:キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。
    キッチン:...
  • 寝室:日照に恵まれたお部屋。柔らかい自然光で朝目覚める暮らしが送れるだろう。また、機能的なクローゼットを配置して、片付いた空間も実現出来そう。
    寝室:日照...
  • 洗面:大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台。収納も多く、コスメ等もスッキリと仕舞えます。キッチンに隣接した位置関係ですので、家事動線もよく、ご家族のコミュニケーションが生まれ易い配置となっています。
    洗面:大き...
  • 収納:衣類をまとめてしまえるため管理がしやすく、スーツケースやゴルフバッグ、スキー用品といった大型用品や季節品まで収納が可能です。
    収納:衣類...
  • バルコニー:充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。
    バルコニー...
  • 洋室:大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
    洋室:大き...
  • 洋室:風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。
    洋室:風の...
  • 洋室:クローゼットには洋服や本を収納できるので、お部屋はすっきり広々と使うことができます。お好みの家具を自由にレイアウトしてください。
    洋室:クロ...

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ザ・タワー大阪の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 12,998万円 (502万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 5,130円 / 17,300円
所在地 大阪府大阪市福島区福島1丁目 アクセス 阪神本線 福島駅 徒歩3分
JR東西線 新福島駅 徒歩5分
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間取り 3LDK 専有面積 85.59m2 (25.89 坪)
バルコニー面積 4.79m2 築年月(築年数) 2008年4月(築19年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 18階 / 50階建
主要採光面 北東 総戸数 560戸
駐車場 - 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社大京アステージ
土地権利 所有権
備考 ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ専用フリーダイヤル:0120−838−277】
◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。
【東宝ハウス江坂の家さがし】
(1)お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度
(2)未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション(詳しくはお問合せください)
(3)当社提携銀行のご紹介/最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン
(4)物件ごとの災害レポート配布
(5)火災保険、引越費用の割引サポート(団体割引等)

周辺施設

コンビニ 60m
スーパー 300m
ドラッグストア 460m
公園 810m
福島駅(阪神本線) 270m
学校
大阪市立上福島小学校 590m
大阪市立下福島中学校 1,130m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年05月実施
キッチン、浴室、シャワーホース・ヘッド交換、キッチン水栓交換
内装 2026年05月実施
全室クロス張替、張替、CF張替、ソフト巾木張り、ハウスクリーニング

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット相談
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • ごみ出し24時間OK
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 浄水器・活水器
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
12,998 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
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お問い合わせ番号

81876-2785

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス江坂
〒564-0052 大阪府吹田市広芝町4-1 江坂・ミタカビル
[営業時間] 09:00~21:00 [定休日] 年末年始
[電話番号] 06-6310-1301  [FAX番号] 06-6310-1302
[免許番号] 大阪府知事(01)第067007号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0157656-0000071

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0157656-0000071)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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