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販売情報

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE|44階|134.04m2|2LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 125,000万円 （3,083.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 48,530円 / 27,730円

アクセス

阪急宝塚本線 大阪梅田駅 徒歩9分
おおさか東線 大阪駅 徒歩7分
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所在地

大阪府大阪市北区大深町
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専有面積

134.04m2 （40.54 坪）

バルコニー面積

10.34m2

間取り

2LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

44階 / 46階建 / 484戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2025年12月（築1年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

うめきたの大規模公園と一体開発。世界を魅了する「グラングリーン大阪」に誕生する、緑と都市が美しく調和したタワーレジデンスで至高の日常を。

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情報登録日：2026/10/10情報有効期限：2026/10/18 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：マンションは、駅から近い物件のほうが高めの価格で売りやすい。将来売却する可能性があるなら、都心などへの交通アクセスの良い駅から徒歩10分以内で、管理の行き届いた物件を選ぼう。 ）

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  • 玄関：玄関周りは高級感と断熱性・防犯性に優れてなければいけません。ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等・玄関扉も進化しています。快適な住まいには安心も添えてありますね。
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  • リビング/ダイニング：空気感という居心地の良いＢＧＭは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。※家具・小物は生成AIによるイメージにつき、販売金額に含まれません。
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング：思い思いの過ごし方をする。理想のリビングともいえる空間を実現するには、家族が自然に集まる演出や、適度な距離感を保てる空間の広さが必要だ。
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  • リビング/ダイニング：『時を忘れる場所』家族みんなが集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気のない家族団らんの時間がついつい長く夜更かししてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：インティメイトなくつろぎを愉しむリビングルームはひそやかな憩いの場となります。リビングとダイニング、2つの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
    リビング/...
  • キッチン：美しく＆使いやすい。奥様想いのキッチン空間。優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらお子様の様子を見守れる安心感もあります。
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  • キッチン：独立型キッチンには自分の使い勝手のいい空間を造り出せるというメリットがあります。小さな自分専用のお部屋のようにデザインして毎日のお料理を楽しむのもいいですね。
    キッチン：...
  • 浴室：一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。保温機能付き、汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用した浴室。美しく機能的な設備を採用しています。
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  • トイレ：温水洗浄機能付き便座が新設されています。当たり前ですが、気になる水周り関係が全て新品というのも新築物件ならではですから、気持ちよく新生活が始められます。
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  • 洗面：十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
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  • 収納：各部屋に必要な量の収納があるか、高さ・奥行きは適度で、活用しやすいものになっているか。 “量”だけでなく、”位置”によっても変わる「収納力」を子どもの成長も加味して確認しよう。
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  • エントランス：快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけのマイホームに創り上げて下さい。
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  • エントランス：単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
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  • エントランス：ホテルエントランスのような凛とした空間が存在しています。セキュリティーに守られている館内は静寂な中に、デザイナーの質感への拘りと四季折々の変化を感じることが出来る工夫がされております。
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  • エントランス：エントランスの写真になります。セキュリティーもオートロックも完備しております。留守がちなお客様にも便利な宅配ボックスのございます。
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  • エントランス：将来的な売却を視野に入れ探す場合には、資産価値はやはり重視したい。その一方で、長く住む街を探したいと思うのであれば、自分自身が住みやすい街かどうかという視点も大切。
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グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 125,000万円 （3,083.4万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 48,530円 / 27,730円
所在地 大阪府大阪市北区大深町 アクセス 阪急宝塚本線 大阪梅田駅 徒歩9分
おおさか東線 大阪駅 徒歩7分
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間取り 2LDK 専有面積 134.04m2 （40.54 坪）
バルコニー面積 10.34m2 築年月(築年数) 2025年12月（築1年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 44階 / 46階建
主要採光面 南 総戸数 484戸
駐車場 - 用途地域 準工業地域
現況 空家 取引態様 一般媒介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利 所有権
その他費用 エネファーム利用料/月：9,460円、災害時不在住戸エネファーム利用料/月：418円、マンションポータルサイト利用料/月：132円
備考 セキュリティサービス料金/月:242円 民間ゴミ収集費/月:880円 ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】
◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。
【東宝ハウス江坂の家さがし】
（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度
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（4）物件ごとの災害レポート配布
（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

周辺施設

コンビニ 50m
スーパー 430m
ドラッグストア 470m
中津駅(阪急 宝塚本線) 730m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • ペット相談
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • 床暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • 免震構造
  • 即入居可
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 防犯（雨戸）シャッター
  • ディンプルキー
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

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物件価格
125,000 万円
借入金額
125,000 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス江坂
〒564-0052 大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年末年始
[電話番号] 06-6310-1301　 [FAX番号] 06-6310-1302
[免許番号] 大阪府知事(01)第067007号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0157656-0000097

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0157656-0000097）【マンションレビュー】
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