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販売情報

ルモングレース森之宮|4階|70.56m2|3LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 4,380万円 (205.2万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 6,840円 / 12,000円

アクセス

JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩16分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅 徒歩11分
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所在地

大阪府大阪市城東区森之宮2丁目
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専有面積

70.56m2 (21.34 坪)

バルコニー面積

11.97m2

間取り

3LDK (リビングダイニングキッチン 16.8帖(4階) / 和室 4.5畳(4階) / 洋室 6帖(4階) / 洋室 5帖(4階))

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 12階建 / 58戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1997年8月(築30年)

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

南向き・日当り良好!内装リフォーム済ですぐ住める70m2超の3LDK。3路線利用可&小学校近隣で、共働きファミリーにイチオシの好環境・好アクセスマンション!

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情報登録日:2026/06/13情報有効期限:2026/10/19 (あと6日)

物件外観・画像

( 外観:周囲の景観に調和する美しい外観。やさしいアースカラーのタイルが、おだやかな佇まいに明るい開放感を与えます。タイル張りの外壁は耐久性に優れ、長年に渡り住まいを美しく保ち続けます。 )

  • 間取り:間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント
    間取り:間...
  • 周辺:森ノ宮駅(Osaka Metro 中央線) 徒歩10分。 780m
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  • 周辺:森ノ宮駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩10分。 780m
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  • 周辺:デイリーヤマザキ森之宮2丁目店 徒歩2分。 90m
    周辺:デイ...
  • 周辺:大阪公立大学森之宮キャンパス 徒歩7分。 540m
    周辺:大阪...
  • 周辺:社会医療法人大道会森之宮病院 徒歩4分。 290m
    周辺:社会...
  • 周辺:マツモトキヨシ森ノ宮駅前店 徒歩11分。 810m
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  • 室内:リフォーム済物件ならではの広々空間!
    室内:リフ...
  • その他:洗濯機置場が室内なので、いつでも好きなタイミングで洗濯できます。
    その他:洗...
  • その他:お部屋を見るときには、質感の良し悪しだけでなく、住宅ローンの取組みの仕方や、今後のマンションの修繕計画も一緒に考えてください!賃貸と違い「ただ住むだけ・・・」ではありません!
    その他:お...
  • その他:買いたい物件の周辺に商業施設など生活インフラがバランスよく整っているかも重要です」
    その他:買...
  • 玄関:『ただいま!』『おかえり♪』。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。
    玄関:『た...

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  • リビング/ダイニング:空気感という居心地の良いBGMは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:LDKは家族だんらんをデザイン。広いLDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:2WAY利用ができるリビング隣接の洋室!スライドドアを開け放し大型リビングとしてもお使いいただけます♪家族の成長、ライフスタイルにあわせてフレキシブルに・・・♪
    リビング/...
  • キッチン:作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。
    キッチン:...
  • 寝室:心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
    寝室:心と...
  • 寝室:お部屋を見るときには、質感の良し悪しだけでなく、住宅ローンの取組みの仕方や、今後のマンションの修繕計画も一緒に考えてください!賃貸と違い「ただ住むだけ・・・」ではありません!
    寝室:お部...
  • 浴室:奥行きが長く足を延ばしてもラクラクのスペース。体の大きい方でも嬉しいワイドサイズ。また、カビが付きにくく軽くこすれば簡単に落ちるお掃除ラクラク仕様です。
    浴室:奥行...
  • 洗面:十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
    洗面:十分...
  • 収納:広々収納も完備!
    収納:広々...
  • 収納:各部屋に必要な量の収納があるか、高さ・奥行きは適度で、活用しやすいものになっているか。 “量”だけでなく、”位置”によっても変わる「収納力」を子どもの成長も加味して確認しよう。
    収納:各部...
  • バルコニー:頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
    バルコニー...
  • バルコニー:日当たり良好バルコニー!都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。
    バルコニー...
  • エントランス:エントランスの写真になります。セキュリティーも良好なオートロックも完備しております。留守がちなお客様にも便利な宅配ボックスのございます。
    エントラン...
  • エントランス:高い耐久性や断熱・気密性を持ち、耐震性にも優れた鉄骨鉄筋コンクリート構造です。
    エントラン...
  • エントランス:将来的な売却を視野に入れ探す場合には、資産価値はやはり重視したい。その一方で、長く住む街を探したいと思うのであれば、自分自身が住みやすい街かどうかという視点も大切。
    エントラン...
  • 洋室:居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と必要になる子供部屋を与えるにはぴったりの間取りですね。
    洋室:居室...
  • 和室:リビング隣接の和室は用途に合わせて利用可能!
    和室:リビ...

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【通話無料】

0037-619-26148

※お問い合わせ番号が必要になります。

お問い合わせ番号

77971-2783

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ルモングレース森之宮の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 4,380万円 (205.2万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 6,840円 / 12,000円
所在地 大阪府大阪市城東区森之宮2丁目 アクセス JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩16分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅 徒歩11分
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森ノ宮駅の地域情報の口コミを見る
間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 16.8帖(4階) / 和室 4.5畳(4階) / 洋室 6帖(4階) / 洋室 5帖(4階)) 専有面積 70.56m2 (21.34 坪)
バルコニー面積 11.97m2 築年月(築年数) 1997年8月(築30年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 4階 / 12階建
主要採光面 南 総戸数 58戸
駐車場 空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 用途地域 第一種住居地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:浪速管理
土地権利 所有権
その他費用 バイク置場料金/月:700円

周辺施設

コンビニ 90m
スーパー 890m
総合病院 290m
ドラッグストア 720m
森ノ宮駅(Osaka Metro 中央線) 780m
学校
大阪市立森之宮小学校 230m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット不可
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • エアコン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • 浴室暖房
  • 浄水器・活水器
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 平面駐車場
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
4,380 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

77971-2783

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス江坂
〒564-0052 大阪府吹田市広芝町4-1 江坂・ミタカビル
[営業時間] 09:00~21:00 [定休日] 年末年始
[電話番号] 06-6310-1301  [FAX番号] 06-6310-1302
[免許番号] 大阪府知事(01)第067007号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0157656-0000133

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0157656-0000133)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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