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販売情報

デュプレックス宝塚|3階|106.81m2|4LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 3,980万円 (123.2万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 17,300円 / 14,970円

アクセス

阪急今津線 小林駅 徒歩2分
阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩16分
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所在地

兵庫県宝塚市千種2丁目
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専有面積

106.81m2 (32.31 坪)

バルコニー面積

13.89m2

間取り

4LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 3階建 / 6戸

主要採光面

北

築年月(築年数)

2002年3月(築25年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◆小林駅徒歩2分◆メゾネット106m2超の大型間取り◆ルーフバルコニー付

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情報登録日:2026/07/12情報有効期限:2026/10/19 (あと7日)

物件外観・画像

( 外観:堅牢で安心感のある佇まいの鉄筋コンクリート(RC)造マンション。長期にわたって安定した住環境を維持しやすい確かな構造と、飽きのこないシンプルなデザインが周囲の街並みに美しく溶け込みます。 )

  • 間取り:間取図
    間取り:間取図
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  • 周辺:宝塚市立宝梅中学校 徒歩28分。 2220m
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  • 周辺:小林駅(阪急 今津線) 徒歩2分。 150m
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  • 室内:必要十分なサイズ感を追求し、無駄なスペースを削ぎ落としたスマートな洋室。コンパクトな設計だからこそ、お掃除やお手入れの手間が最小限に抑えられ、日々の暮らしを快適にサポートします。
    室内:必要...

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  • その他:日々の暮らしに心地よいゆとりを与えてくれる、窓からのスッキリとした景色。空を近くに感じられる開放感があり、日中は室内に明るい光をもたらすため、天候や季節の移り変わりを身近に実感できる眺望です。
    その他:日...
  • 玄関:共用廊下側からの視線や防犯面に配慮された、シンプルでオーソドックスなマンションの玄関扉。新聞受けやインターホンがコンパクトにまとまっており、毎日の通行がスムーズに行える機能的な造りです。
    玄関:共用...
  • リビング/ダイニング:必要十分な広さを追求し、無駄なスペースを削ぎ落としたスマートな設計。生活動線がコンパクトにまとまっているため、日々の掃除やお手入れの手間も最小限に抑えられるメリットがあります。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:ソファやテレビボードの配置を想定しやすいすっきりとした間取り。お好みのインテリアを自由にレイアウトしやすく、ご家族のライフスタイルに合わせた空間づくりが可能です。
    リビング/...
  • キッチン:調理スペースやシンクへのアクセスがスムーズな、使い勝さに配慮された設計。配膳や片付けの移動距離が短く日々の調理を効率よく行えるため、忙しい時間帯の家事負担を大幅に軽減してくれます。
    キッチン:...
  • 寝室:一日の疲れを癒やすのにふさわしい、落ち着いた雰囲気が魅力の洋室。十分な居住性を確保しており、ベッドを配置しても圧迫感を感じにくいため、ご家族がゆったりとリラックスして過ごせる設計です。
    寝室:一日...
  • 子供部屋:縦の空間を有効に活用できるロフト付きの洋室です。お子様の自立心を育む子供部屋としてはもちろん、リモートワーク用の書斎やプロジェクターを置くシアタールームなど、暮らしに合わせてフレキシブルに使えます。
    子供部屋:...
  • 浴室:落ち着いたカラー(またはアクセントパネル)で統一された、スタイリッシュな浴室空間. 手元を明るく照らす照明や、視覚的な広がりを感じさせる鏡の配置により、毎日のバスタイムを心地よく演出します。
    浴室:落ち...
  • トイレ:清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
    トイレ:清...
  • 洗面:脱衣スペースとして十分なゆとりを確保した、実用的な洗面室。洗濯機置場へのアクセスやキッチンへの生活動線(または廊下からの出入り)がスムーズで、忙しい朝の時間帯でも効率よく動ける間取り設計です。
    洗面:脱衣...
  • 洗面:大型の鏡(または三面鏡仕様)を備えた、機能的なシステム洗面化粧台。身支度がしやすい広い洗面ボウルや、散らかりがちな洗面小物をスッキリと隠して片付けられる充実の収納スペースが完備されています。
    洗面:大型...
  • 収納:キッチン横のスマートな収納スペース。食器や調理家電、備蓄品までたっぷり収まるため、生活感を抑えたスタイリッシュな空間を維持できます。日々の家事動線を邪魔しない絶妙な配置も魅力です。
    収納:キッ...
  • 収納:ハンガーパイプや枕棚が備え付けられた、実用的な衣類用クローゼット。丈の長いコートから季節物のケースまでスッキリと収まるため、居室内に余計な家具を置く必要がなく、お部屋を最大限広く使っていただけます。
    収納:ハン...
  • バルコニー:3階部分に位置するルーフバルコニーは、お部屋の螺旋階段を上がった先にある特別なプライベート空間。駅徒歩2分の便利な立地を忘れさせるような開放感で、家族だけの特別な時間をゆったりと過ごせます。
    バルコニー...
  • バルコニー:充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。
    バルコニー...
  • 洋室:ゆとりある広さを確保した、心地よい寛ぎの主寝室。大型のベッドを配置しても圧迫感を感じにくく、一日の終わりをゆったりとリラックスして過ごせる落ち着いた住空間に仕上げています。
    洋室:ゆと...
  • 洋室:窓からの採光をしっかりと確保した明るい洋室。日中は自然光が室内に心地よく行き渡り、爽やかな空間を演出します。毎日の目覚めを心地よく迎えられるため、主寝室としての利用にもおすすめです。
    洋室:窓か...

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デュプレックス宝塚の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 3,980万円 (123.2万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 17,300円 / 14,970円
所在地 兵庫県宝塚市千種2丁目 アクセス 阪急今津線 小林駅 徒歩2分
阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩16分
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間取り 4LDK 専有面積 106.81m2 (32.31 坪)
バルコニー面積 13.89m2 築年月(築年数) 2002年3月(築25年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 3階 / 3階建
主要採光面 北 総戸数 6戸
駐車場 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人:無、管理形態:全部委託、管理会社:日本管財住宅
土地権利 所有権
備考 ルーフバルコニー面積:13.89m2 ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ専用フリーダイヤル:0120−838−277】
◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。
【東宝ハウス江坂の家さがし】
(1)お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度
(2)未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション(詳しくはお問合せください)
(3)当社提携銀行のご紹介/最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン
(4)物件ごとの災害レポート配布
(5)火災保険、引越費用の割引サポート(団体割引等)

周辺施設

コンビニ 420m
スーパー 250m
ドラッグストア 240m
公園 2,000m
ホームセンターコーナンイズミヤ小林店 510m
学校
宝塚市立西山小学校 1,280m
宝塚市立宝梅中学校 2,220m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • 床暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 照明器具付き
  • 駐輪場あり
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 浴室暖房
  • ガスコンロ設置済
  • ルーフバルコニー
  • 屋上
  • 平面駐車場
  • 低層マンション
  • 低層住宅地
  • 眺望が良い
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,980 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス江坂
〒564-0052 大阪府吹田市広芝町4-1 江坂・ミタカビル
[営業時間] 09:00~21:00 [定休日] 年末年始
[電話番号] 06-6310-1301  [FAX番号] 06-6310-1302
[免許番号] 大阪府知事(01)第067007号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0157656-0000409

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0157656-0000409)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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