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販売情報

ファインシティ甲子園ノースレジデンス|5階|87.97m2|4LDK

中古マンション

外観：グッドデザイン賞を受賞した、洗練されたスタイリッシュな外観デザイン！植栽の緑が美しく彩るエントランスアプローチが、住まう方やゲストを優しく迎え入れてくれます。

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価格 (坪単価) 4,780万円 （179.6万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,270円 / 19,800円

アクセス

阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩18分
阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩26分
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所在地

兵庫県西宮市枝川町
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専有面積

87.97m2 （26.61 坪）

バルコニー面積

15.19m2

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 13.4帖(5階) / 洋室 6帖(5階) / 洋室 5.3帖(5階) / 洋室 5帖(5階) / 洋室 5帖(5階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 7階建 / 145戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2017年3月（築10年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【ファインシティ甲子園ノースレジデンス】専有面積87.97平米を誇る、ゆとりの5階角部屋4LDK！13.4帖のLDと4.2帖の独立キッチンで、ご家族が集まる空間を広々と快適にお使いいただけます。

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/07/20情報有効期限：2026/10/19 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：グッドデザイン賞を受賞した、洗練されたスタイリッシュな外観デザイン！植栽の緑が美しく彩るエントランスアプローチが、住まう方やゲストを優しく迎え入れてくれます。 ）

  • 外観：【ファインシティ甲子園ノースレジデンス】専有面積87.97平米を誇る、ゆとりの5階角部屋4LDK！13.4帖のLDと4.2帖の独立キッチンで、ご家族が集まる空間を広々と快適にお使いいただけます。
    外観：【フ...
  • 間取り：専有面積87.97平米のゆとりある4LDK！採光・通風に優れた5階角部屋です。多用途に使える約1.8帖のプラスワンゾーンや、豊富なバルコニーなど魅力溢れる間取りです。
    間取り：専...
  • 室内：2017年3月築のレジデンス。ゆとりある敷地計画と美しい景観が、日常に潤いをもたらします。ペットの飼育も可能（細則有）で、大切な家族と一緒に新しい生活を始められます。
    室内：20...
  • 室内：居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と必要になる子供部屋を与えるにはぴったりの間取りですね。
    室内：居室...
  • 室内：清潔感あるホワイトの壁紙クロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きの来ない雰囲気が大切です。
    室内：清潔...
  • 室内：たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非、ご自分の目で確かめてください。
    室内：たっ...
  • 室内：お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
    室内：お子...
  • 室内：間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント
    室内：間取...
  • その他：留守がちなお客様にも便利な宅配ボックスのございます。
    その他：留...
  • 玄関：玄関前にはアルコーブを設け、共用廊下からの視線を遮りプライバシーを守ります。シューズボックスを備えており、ご家族の靴をスッキリと収納して綺麗な玄関を保てます。
    玄関：玄関...
  • リビング/ダイニング：空気感という居心地の良いＢＧＭは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。※家具・小物・植栽等は、バーチャルステージングを使用して配置しています。販売価格には含まれません。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：「甲子園浜小学校」へ徒歩7分、「ライフ」へ徒歩5分と、毎日の生活や子育てに大変便利な住環境が魅力！ご家族それぞれの個室を持てる、部屋数豊富な4LDKです。
    リビング/...

もっと見る

  • リビング/ダイニング：2017年築の綺麗な室内！現在【空室】につき、即時のお引渡しがご相談可能です。玄関前にはアルコーブがあり、プライバシー性も高い設計。新しい生活をスムーズにスタートしたいご家族におすすめの邸宅。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：ご家族の憩いの場となる13.4帖のLD空間。角部屋ならではの採光と風通しが魅力です。隣接する洋室の扉を開放すれば、さらに広々とした大空間としてもお使いいただけます。
    リビング/...
  • キッチン：4.2帖の独立したキッチンスペース！リビングからの視線を程よく遮り、お料理に集中できるレイアウトです。サービスバルコニーへ繋がっており、ゴミの仮置きや換気にも大変便利です。
    キッチン：...
  • キッチン：作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。
    キッチン：...
  • 寝室：6帖の洋室は主寝室にぴったりのお部屋です。収納力のあるクローゼットが備わっているため、ご夫婦の衣類もスッキリと片付きます。バルコニーに面した明るい空間です。
    寝室：6帖...
  • 子供部屋：5.3帖や5帖の洋室は、独立性が高くお子様のお部屋に最適です！それぞれにクローゼットが完備されているため、増えがちなおもちゃや学校の道具もしっかり収納でき、お部屋をスッキリ保てます。
    子供部屋：...
  • 浴室：一日の疲れを癒すバスルームは、ゆったりと足を伸ばしてくつろげる「1418サイズ」を採用！お子様と一緒に入浴しても窮屈さを感じにくい、広々としたリラックス空間です。
    浴室：一日...
  • トイレ：温水洗浄機能付き便座が新設されています。当たり前ですが、気になる水周り関係が全て新品というのも新築物件ならではですから、気持ちよく新生活が始められます。
    トイレ：温...
  • 洗面：ゆとりのある洗面室。洗面台横にはリネン庫などの収納スペースを設けており、タオルや洗剤などをスッキリと整理整頓できる使い勝手の良い水回り空間です。
    洗面：ゆと...
  • 設備：キッチンには家事の負担を大きく軽減してくれる食洗機を完備！毎日の面倒な食器洗いの手間を省き、その分ご家族とゆっくりと食後のティータイムを過ごすゆとりの時間を生み出します。
    設備：キッ...
  • 設備：来客者の顔を室内からしっかり確認できるモニター付きインターホン。お子様のお留守番時や、夜間の急な来客時にも安心感をもたらしてくれる、日々の暮らしに必須の防犯設備です。
    設備：来客...
  • 設備：雨の日や花粉・黄砂の季節のお洗濯物干しに大活躍する浴室換気乾燥機！寒い冬場のヒートショック対策や、カビ予防のための換気機能など、毎日のお手入れや家事を助ける心強い設備です。
    設備：雨の...
  • バルコニー：都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。
    バルコニー...
  • エントランス：エントランスの写真になります。セキュリティーも良好なオートロックも完備しております。
    エントラン...
  • 洋室：5帖から6帖の各洋室は、寝室や子供部屋、書斎などライフスタイルに合わせてお使いいただけます。全居室にクローゼットを備えており、お部屋を広く使うことができます。
    洋室：5帖...

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ファインシティ甲子園ノースレジデンスの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 4,780万円 （179.6万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 8,270円 / 19,800円
所在地 兵庫県西宮市枝川町 アクセス 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩18分
阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩26分
鳴尾・武庫川女子大前駅の地域情報の口コミを見る
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間取り 4LDK （リビングダイニングキッチン 13.4帖(5階) / 洋室 6帖(5階) / 洋室 5.3帖(5階) / 洋室 5帖(5階) / 洋室 5帖(5階)） 専有面積 87.97m2 （26.61 坪）
バルコニー面積 15.19m2 築年月(築年数) 2017年3月（築10年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 5階 / 7階建
主要採光面 南 総戸数 145戸
駐車場 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：長谷工コミュニティ
土地権利 所有権
その他費用 エリアマネジメント費/月：500円
備考 ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】
◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。
【東宝ハウス江坂の家さがし】
（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度
（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）
（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン
（4）物件ごとの災害レポート配布
（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

周辺施設

コンビニ 360m
スーパー 520m
ドラッグストア 360m
公園 2,600m
私立武庫川女子大学附属高校 510m
学校
西宮市立甲子園浜小学校 510m
西宮市立浜甲子園中学校 920m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • ペット相談
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • CATV
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 節水型トイレ
  • ミストサウナ
  • 浄水器・活水器
  • スマートキー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • セキュリティ充実
  • 自走式立体駐車場
  • 平面駐車場
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 眺望が良い
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
4,780 万円
借入金額
4,780 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス江坂
〒564-0052 大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年末年始
[電話番号] 06-6310-1301　 [FAX番号] 06-6310-1302
[免許番号] 大阪府知事(01)第067007号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0157656-0000490

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0157656-0000490）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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