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販売情報

三国駅前アーバンコンフォート|10階|64.27m2|3LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 4,998万円 (257.1万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 7,720円 / 13,500円

アクセス

阪急宝塚本線 三国駅 徒歩2分
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩18分
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所在地

大阪府大阪市淀川区西三国4丁目
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専有面積

64.27m2 (19.44 坪)

バルコニー面積

8.7m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

10階 / 15階建 / 153戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1997年5月(築30年)

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

◆11月にリフォーム完了予定物件◆上層階のため眺望、風通し良好◆阪急宝塚線三国駅まで徒歩1分の好立地◆キッチンとLDK合わせて18帖超え◆設備も揃っています!

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情報登録日:2026/09/07情報有効期限:2026/10/19 (あと7日)

物件外観・画像

( 外観:周囲の街並みと美しく調和する、洗練されたデザインの外観。飽きのこないシンプルなカラーリングとスタイリッシュなフォルムが、住まいとしてのクオリティの高さと落ち着いた佇まいを演出します。 )

  • 外観:築年数を感じさせない綺麗な外壁や、美しく維持された共有部から管理体制の良さが窺えるマンション。適切なメンテナンスが行われていることが外観からも分かり、購入後の安心感にもつながります。
    外観:築年...
  • 外観:物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非ご確認ください。
    外観:物件...
  • 外観:堅牢で安心感のある佇まいの鉄筋コンクリート(RC)造マンション。長期にわたって安定した住環境を維持しやすい確かな構造と、飽きのこないシンプルなデザインが周囲の街並みに美しく溶け込みます。
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  • 外観:家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。是非一度、ご自身にて御覧ください。
    外観:家族...
  • 間取り:間取図
    間取り:間取図
  • 周辺:三国駅(阪急 宝塚本線) 徒歩2分。 150m
    周辺:三国...
  • 周辺:ライフ三国橋店 徒歩8分。 590m
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  • 周辺:エディオン豊中店 徒歩11分。 810m
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  • 周辺:大阪市立三国中学校 徒歩7分。 550m
    周辺:大阪...
  • 周辺:大阪市立三国小学校 徒歩6分。 480m
    周辺:大阪...
  • 周辺:三国西公園 徒歩4分。 260m
    周辺:三国...
  • その他:居住者専用のゴミ置き場です。整理整頓が行き届いており、日頃の丁寧な管理体制がうかがえます。
    その他:居...

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  • その他:通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
    その他:通...
  • その他:寒い日に予め浴室を暖めておく事によって、ヒートショックを防ぎます。夏の暑い日には涼風で浴室を快適に保ちます。洗濯物の乾燥機としてもお使いになって頂けますので、雨の日のお洗濯物も安心ですね。
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  • その他:「見える安心」をカタチにしました。 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。外出時にも便利な録画機能を標準完備。
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  • その他:ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
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  • その他:今や当たり前となったトイレの機能。温水によっておしりを洗浄してくれる優れもの。今現在の日本の住宅、約7割を超えるシェアがございます。ご家族の毎日を快適なものにいたします。
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  • その他:料理をしながら家族とコミュニケーションをとれるだけでなく、キッチン周りのものをキッチン内に配置することですっきりとしたダイニング・リビングにすることが可能です。
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  • 設備:お仕事でお帰りが遅い方にも、ご夫婦でお仕事されている方にも、確実にお荷物の受け取りが出来るので安心です。住まう方への配慮が行き届いた人気商品です。
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  • 設備:オートロック付き物件は、住民以外の人が入りにくい仕組みとなっています。空き巣などの被害に狙われにくいほか、新聞などの訪問営業や、商品の押し売りなどの営業を避けやすい環境といえます。
    設備:オー...
  • 設備:大切なペットと一緒に暮らせるペット飼育可能物件(※飼育細則あり)。周辺にはお散歩に適した環境も整っており、愛犬や愛猫と充実した毎日をお過ごしいただけます。
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  • 設備:通勤や休日のお出かけに便利な専用バイク置場を完備。ゆとりあるスペース設計で、日常の愛車の管理も快適に行えます。
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  • 設備:屋根付きで雨の日も大切な自転車を濡らさずに保管できます。整理整頓が保たれた使い勝手の良い駐輪スペースです。
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  • 設備:お車をお持ちの方にも嬉しい敷地内駐車場を完備。出し入れがスムーズに行え、日々のドライブやお買い物を快適に楽しめます。
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  • エントランス:毎日の行き帰りで必ず通行する、住まいの顔となるエントランス空間。流行に左右されないオーソドックスでシンプルな設計となっており、居住者や訪れる人々を落ち着いた雰囲気でスムーズに迎え入れます。
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  • エントランス:居住者の安全面やプライバシーに配慮して設計されたエントランス。不審者の侵入や部外者の立ち入りを未然に防ぐ防犯対策(またはオートロック等)が施されており、日々の暮らしに確かな安心感をもたらします。
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  • エントランス:床面やガラス類が綺麗に維持されており、日頃の丁寧な巡回・清掃体制が窺えるエントランス。共有部が常に清潔に保たれていることは、物件全体の良好な管理状態と購入後の安心感を示す重要な要素です。
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三国駅前アーバンコンフォートの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 4,998万円 (257.1万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 7,720円 / 13,500円
所在地 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目 アクセス 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩2分
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩18分
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間取り 3LDK 専有面積 64.27m2 (19.44 坪)
バルコニー面積 8.7m2 築年月(築年数) 1997年5月(築30年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 10階 / 15階建
主要採光面 南西 総戸数 153戸
駐車場 - 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
土地権利 所有権
備考 ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ専用フリーダイヤル:0120−838−277】
◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。
【東宝ハウス江坂の家さがし】
(1)お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度
(2)未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション(詳しくはお問合せください)
(3)当社提携銀行のご紹介/最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン
(4)物件ごとの災害レポート配布
(5)火災保険、引越費用の割引サポート(団体割引等)

周辺施設

コンビニ 110m
スーパー 200m
総合病院 540m
ドラッグストア 70m
公園 260m
銀行 160m
三国駅(阪急 宝塚本線) 150m
学校
大阪市立三国小学校 480m
大阪市立三国中学校 550m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット可
  • ペット相談
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 浄水器・活水器
  • 全室フローリング
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 整形地
  • 隣家との間隔が広い
  • 眺望が良い
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
4,998 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス江坂
〒564-0052 大阪府吹田市広芝町4-1 江坂・ミタカビル
[営業時間] 09:00~21:00 [定休日] 年末年始
[電話番号] 06-6310-1301  [FAX番号] 06-6310-1302
[免許番号] 大阪府知事(01)第067007号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0157656-0000750

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0157656-0000750)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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