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販売情報

夙川ビューハイツA棟|3階|71.84m2|3LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 2,080万円 (95.7万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 8,819円 / 12,252円

アクセス

阪急甲陽線 夙川駅 徒歩14分
阪神本線 打出駅 徒歩18分
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所在地

兵庫県西宮市大谷町
[周辺地図を見る]

専有面積

71.84m2 (21.73 坪)

バルコニー面積

7.57m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 7階建 / 236戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1974年7月(築53年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【夙川エリア】緑豊かな住環境で新しい生活を始めませんか。室内はリフォーム済みで新生活をすぐにスタートできます。大切なペットとの同居も可能です(飼育細則有)。

水回り:2026年09月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:2026年09月実施 床(フローリング等)、壁、天井(クロス、塗装等)、建具(室内ドア等)

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください!

情報登録日:2026/09/18情報有効期限:2026/10/18 (あと6日)

物件外観・画像

( 外観:総戸数236戸の存在感ある外観。鉄筋コンクリート造の7階建てマンションです。エレベーター完備で、お部屋のある3階までの昇降もスムーズ。日勤管理で管理体制も良好です。 )

  • 外観:周辺は落ち着いた住環境が広がる西宮市大谷町エリア。阪急「夙川」駅まで徒歩14分の立地で、通勤・通学にも便利です。ペット飼育可能(細則あり)で、動物好きの方にも嬉しいマンションです。
    外観:周辺...
  • 外観:『今日これから!!』の見学が可能です!また、『購入前に住宅ローンの相談を・・・』、『引渡後の保証は・・・?』といった多くの方が感じる不安を解消します!!お気軽にお声がけくださいませ♪♪
    外観:『今...
  • 間取り:専有面積71.84平米の1SLDKプラン。約18.0帖の広々LDKを中心に、独立した洋室とサービスルームを配置。各部屋の収納に加え、廊下にも収納スペースがあり、お部屋を広く使うことができます。
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  • 周辺:甲陽園駅(阪急 甲陽線) 徒歩41分。 3250m
    周辺:甲陽...
  • その他:ただ『住む』だけじゃない! 気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。お家の事、街の事、お金の事、何でも相談して下さい♪
    その他:た...
  • その他:買いたい物件の周辺に商業施設など生活インフラがバランスよく整っているかも重要です。
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  • その他:エアコン完備♪
    その他:エ...
  • その他:妻が仕事で遅くなる場合などは夜道が心配。駅からマンションまで人通りがある、電灯があって明るいなど、安全な経路が確保できるといいですね♪
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  • 玄関:建具や玄関収納も新しく交換された、明るく清潔感のある玄関スペース。たっぷりと靴をしまえる収納を備えており、いつでも綺麗な玄関でお客様をお迎えすることができます。
    玄関:建具...
  • リビング/ダイニング:阪急神戸線「夙川」駅徒歩14分。専有面積71.84平米、約18.0帖の大型LDKを備えた1SLDK!2026年9月に室内を全面改装し、美しく生まれ変わりました。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:236戸のビッグコミュニティ、管理体制も良好なマンションの3階部分。約6.4帖の洋室に加え、約6.3帖のサービスルームも完備。各部屋に収納があり、お荷物が多いご家庭でもお部屋をスッキリと使えます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:約18.0帖の広々としたLDK!フローリングやクロスが新規張替され、新築のような美しさ。エアコンと照明器具が新規設置されているため、引っ越し当日から快適にお過ごしいただけます。
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング:洋室、サービスルームの各居室には便利なクローゼットを完備。衣類や日用品をしっかりと収納できるため、居住空間をより広々と快適に使うことができます。お片付けもラクラクです。
    リビング/...
  • キッチン:大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(飼育細則あり)。対面式キッチンや追いだき・浴室乾燥機付きバスルームなど、水回り設備も一新!アフターサービス保証付きで、購入後も安心してお住まいいただけます。
    キッチン:...
  • キッチン:ご家族との会話が弾む対面式システムキッチンに新規交換済み!美味しいお水をいつでも使える浄水器付きです。お料理の配膳や後片付けもしやすいカウンター仕様で、家事効率もアップします。
    キッチン:...
  • 浴室:毎日の疲れを癒やすバスルームは、ユニットバスごと新規交換!雨の日のお洗濯や冬場のヒートショック対策に便利な浴室換気乾燥機と、いつでも温かいお風呂に入れる追いだき機能を完備しています。
    浴室:毎日...
  • トイレ:洗浄便座付きのトイレに新規交換済み。床のCF(クッションフロア)やクロスも張り替えられ、清潔感あふれる空間です。毎日使う場所だからこそ、気持ちよくお使いいただけるようこだわりました。
    トイレ:洗...
  • 洗面:洗面化粧台も新しく交換されました。鏡の周辺に小物を収納できるスペースがあり、散らかりがちな洗面台周りをスッキリと保てます。身支度もスムーズに行える、使い勝手の良い洗面室です。
    洗面:洗面...
  • 収納:【約6.4帖洋室】主寝室にぴったりのゆとりある洋室。フローリング新規張替済みで、ベッドなどの家具も配置しやすいきれいな長方形のお部屋です。便利なクローゼットも備わっています。
    収納:【約...
  • 設備:【追い炊き機能】おふろの沸きあがりをメロディと音声でお知らせします。追い炊き機能も完備されているので、ボタンひとつでお風呂の準備ができて大変便利です。
    設備:【追...
  • 設備:来客時に訪問者を確認できるインターホンを備え、毎日の安全な暮らしをサポート。防犯面に配慮されており、女性のお一人暮らしや、お子様のお留守番時でも安心感をもってお過ごしいただけます。
    設備:来客...
  • 設備:【浴室暖房乾燥機】雨の日のお洗濯物干しに活躍する浴室乾燥機を新規設置。単身&共働き世帯の家事をスムーズにする心強いアイテムです。
    設備:【浴...
  • 設備:【追い炊き機能】帰宅時間が異なるご家族でも、いつでもポカポカのお風呂に入れます。ボタン一つで手軽に温め直せる、忙しい毎日に嬉しい便利な追い焚き機能付きです。
    設備:【追...
  • 設備:【モニター付きインターホン】誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    設備:【モ...
  • 設備:建物完成前には物件の現地と、近隣の完成施工例をご案内させて頂きます。その他資金計画やローン返済シュミレーションなど、ファイナンス面のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
    設備:建物...
  • バルコニー:LDKに面したバルコニーは、面積7.57平米を確保。お洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、ちょっとしたリフレッシュ空間としても活用できます。お部屋の中に明るい光と心地よい風を届けてくれます。
    バルコニー...
  • バルコニー:陽光をたっぷり取り込む明るいバルコニー。風通しも良く、毎日のお洗濯物やお布団もしっかり乾きます。家事のモチベーションも上がる快適な空間です。
    バルコニー...
  • 洋室:子供部屋や趣味の部屋、書斎など、ライフスタイルに合わせて多目的に使える洋室です。ご家族の成長に合わせた、自由な空間作りをお楽しみいただけます。
    洋室:子供...

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夙川ビューハイツA棟の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 2,080万円 (95.7万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 8,819円 / 12,252円
所在地 兵庫県西宮市大谷町 アクセス 阪急甲陽線 夙川駅 徒歩14分
阪神本線 打出駅 徒歩18分
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間取り 3LDK 専有面積 71.84m2 (21.73 坪)
バルコニー面積 7.57m2 築年月(築年数) 1974年7月(築53年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 3階 / 7階建
主要採光面 南 総戸数 236戸
駐車場 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託
土地権利 所有権
備考 ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ専用フリーダイヤル:0120−838−277】
◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。
【東宝ハウス江坂の家さがし】
(1)お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度
(2)未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション(詳しくはお問合せください)
(3)当社提携銀行のご紹介/最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン
(4)物件ごとの災害レポート配布
(5)火災保険、引越費用の割引サポート(団体割引等)

周辺施設

コンビニ 710m
スーパー 210m
総合病院 990m
ドラッグストア 350m
打出駅(阪神 本線) 1,340m
学校
芦屋市立岩園小学校 990m
芦屋市立精道中学校 1,970m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年09月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2026年09月実施
床(フローリング等)、壁、天井(クロス、塗装等)、建具(室内ドア等)

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット相談
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 節水型トイレ
  • 浄水器・活水器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • セキュリティ充実
  • 大規模マンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可
  • 小型犬可
  • 猫相談
  • 多頭飼い不可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,080 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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95981-2786

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス江坂
〒564-0052 大阪府吹田市広芝町4-1 江坂・ミタカビル
[営業時間] 09:00~21:00 [定休日] 年末年始
[電話番号] 06-6310-1301  [FAX番号] 06-6310-1302
[免許番号] 大阪府知事(01)第067007号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0157656-0000799

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0157656-0000799)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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