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アーバンビュー西梅田|3階|60.12m²|2SLDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 5,580万円 （306.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 7,800円 / 9,000円

アクセス

JR大阪環状線福島駅徒歩5分
JR東西線新福島駅徒歩9分
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所在地

大阪府大阪市福島区福島6丁目
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専有面積

60.12m² （18.18 坪）

バルコニー面積

12.83m²

間取り

2SLDK

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 15階建 / 56戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2002年9月（築25年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

◆JR大阪駅徒歩10分、3階部分・南西角部屋◆床暖房、食洗機など充実の設備◆ペット飼育可能マンション◆10月末リフォーム完成◆室内設備充実！◆住環境が非常に整った物件となります！

水回り：2026年10月実施キッチン、対面式キッチンへ変更

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情報登録日：2026/09/22情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（外観：築年数を感じさせない綺麗な外壁や、美しく維持された共有部から管理体制の良さが窺えるマンション。適切なメンテナンスが行われていることが外観からも分かり、購入後の安心感にもつながります。）

外観：家族...
外観：快適...
外観：堅牢...
外観：周囲...
外観：大切...
外観：物件...
外観：ここ...
間取り：間取図
その他：重...
玄関
玄関：共用...
設備：オー...

設備：防犯...
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設備：お仕...
設備：機械...
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アーバンビュー西梅田の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	5,580万円（306.9万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	7,800円 / 9,000円
所在地	大阪府大阪市福島区福島6丁目	アクセス	JR大阪環状線福島駅徒歩5分 JR東西線新福島駅徒歩9分福島駅の地域情報の口コミを見る新福島駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2SLDK	専有面積	60.12m² （18.18 坪）
バルコニー面積	12.83m²	築年月(築年数)	2002年9月（築25年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	3階 / 15階建
主要採光面	南	総戸数	56戸
駐車場	-	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
土地権利	所有権
備考	◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。【東宝ハウス江坂の家さがし】（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン（4）物件ごとの災害レポート配布（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年10月実施キッチン、対面式キッチンへ変更

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット相談オートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホン宅配ボックス床暖房コンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレオートバス追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立全居室収納クローゼットフローリングバルコニー室内洗濯機置場リフォーム物件駐輪場ありタイル貼り即入居可現地内覧可能見学可能浄水器・活水器南面バルコニー全室フローリング総戸数・総区画数30以上眺望が良い複数路線オンライン相談可

この物件のこだわり

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防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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株式会社東宝ハウス江坂: 〒564-0052 大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル; [営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年末年始; [電話番号] 06-6310-1301　 [FAX番号] 06-6310-1302; [免許番号] 大阪府知事(01)第067007号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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