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販売情報

グランドメゾン万博公園南|13階|148.51m2|3LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 6,999万円 (155.8万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 17,070円 / 29,700円

アクセス

大阪モノレール彩都線 万博記念公園駅 徒歩13分
大阪モノレール彩都線 公園東口駅 徒歩20分
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所在地

大阪府吹田市山田東3丁目
[周辺地図を見る]

専有面積

148.51m2 (44.92 坪)

バルコニー面積

15.1m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

13階 / 13階建 / 139戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

2003年11月(築23年)

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

◆最上階・角部屋1フロア1邸のプレミア住宅◆2WIC完備◆商業施設が多数あり、生活利便性が良い立地◆リビング30帖越えの広々空間◆パントリー完備◆万博公園まで徒歩圏内

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情報登録日:2026/09/27情報有効期限:2026/10/19 (あと7日)

物件外観・画像

( 外観:陽光を効率よく取り込めるよう、窓の配置や建物の形状に配慮された設計。外からの視線を適度に遮りながらも、室内に明るい光と心地よい風を届ける工夫が外観デザインからも見て取れます。 )

  • 外観:モダンなサイディングやアクセントカラーを効果的に配した、意匠性の高い外観デザイン。細部の部材やサッシの配置にまでこだわることで、シンプルながらも単調にならない立体的な美しさを表現しています。
    外観:モダ...
  • 外観:周囲の街並みと美しく調和する、洗練されたデザインの外観。飽きのこないシンプルなカラーリングとスタイリッシュなフォルムが、住まいとしてのクオリティの高さと落ち着いた佇まいを演出します。
    外観:周囲...
  • 間取り:間取図
    間取り:間取図
  • 周辺:市場池公園 徒歩24分。 1900m
    周辺:市場...
  • 周辺:スギ薬局吹田山田 徒歩18分。 1410m
    周辺:スギ...
  • 周辺:吹田市立北山田小学校 徒歩23分。 1800m
    周辺:吹田...
  • 周辺:吹田山田西二郵便局 徒歩14分。 1090m
    周辺:吹田...
  • 室内:日中は自然光が室内に心地よく行き渡り、爽やかな空間を演出します。毎日の目覚めを心地よく迎えられるため、主寝室としての利用にもおすすめです。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
    室内:日中...
  • その他:日々の暮らしに心地よいゆとりを与えてくれる、窓からのスッキリとした景色。空を近くに感じられる開放感があり、日中は室内に明るい光をもたらすため、天候や季節の移り変わりを身近に実感できる眺望です。
    その他:日...
  • その他:前面に極端な遮蔽物がなく、程よい開放感を確保した窓からの眺望。外からの視線が直接気になりにくい配置(または距離感)が保たれており、室内にいながら周囲の落ち着いた住環境を確認できる安心の景色です。
    その他:前...
  • その他:日々の暮らしに心地よいゆとりを与えてくれる、窓からのスッキリとした景色。空を近くに感じられる開放感があり、日中は室内に明るい光をもたらすため、天候や季節の移り変わりを身近に実感できる眺望です。
    その他:日...
  • その他:ゴミ箱は勝手口の外に置けますのでキッチン廻りはいつも清潔で美しくお使いになれます。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
    その他:ゴ...

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  • 玄関:備え付けのシューズボックスにより限られた空間を有効活用でき、常に清潔感のあるスッキリとした状態をキープしやすい設計です。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
    玄関:備え...
  • 玄関:段差を抑えたフラットな設計が特徴的な、機能性の高※現況写真にAIによる画像処理がされています。いマンションの玄関内。
    玄関:段差...
  • リビング/ダイニング:ホワイトベースの内装が光を反射し、お部屋全体に爽やかな明るさと奥行きをもたらすため、帖数以上の視覚的開放感を演出します。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:デッドスペースを抑えた無駄のない形状。壁面を有効に活用できる設計のため、家具を効率よく配置できます。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:お料理をしながらでもリビング全体に視線が届きやすく、ご家族との距離感を近くに感じられるため、日々のコミュニケーションが自然と弾みます。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:お好みのインテリアを自由にレイアウトしやすく、ご家族のライフスタイルに合わせた空間づくりが可能です。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
    リビング/...
  • キッチン:お料理中もご家族との会話が弾みやすく、小さなお子様の様子もしっかりと見守ることができるため、安心して家事を進められる設計が魅力です。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
    キッチン:...
  • 浴室:ゆったりと浸かれる浴槽や、水はけが良くお手入れのしやすい床材など、日々の使い勝手とメンテナンスのしやすさに配慮された快適な機能美空間です。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
    浴室:ゆっ...
  • 洗面:身支度がしやすい広い洗面ボウルや、散らかりがちな洗面小物をスッキリと隠して片付けられる充実の収納スペースが完備されています。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
    洗面:身支...
  • 洗面:洗濯機置場へのアクセスやキッチンへの生活動線(または廊下からの出入り)がスムーズで、忙しい朝の時間帯でも効率よく動ける間取り設計です。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
    洗面:洗濯...
  • バルコニー:日差しを遮るもののないルーフバルコニー。たくさんの日差しと風を受け洗濯物もすぐに乾きそうですね。さらに、お子様のプールや家庭菜園と楽し方いろいろです。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
    バルコニー...
  • バルコニー:充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。 ※現況写真にAIによる画像処理がされています。
    バルコニー...
  • バルコニー:眺望をお楽しみいただけるよう、ルーフバルコニーを採用いたしました。奥行きもたっぷりと取りましたので、お洗濯物が多い日でも安心です。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
    バルコニー...
  • エントランス:庭床面が綺麗に維持されており、日頃の丁寧な巡回・清掃体制が窺えるエントランス。共有部が常に清潔に保たれていることは、物件全体の良好な管理状態と購入後の安心感を示す重要な要素です。
    エントラン...
  • エントランス:居住者の安全面やプライバシーに配慮して設計されたエントランス。不審者の侵入や部外者の立ち入りを未然に防ぐ防犯対策(またはオートロック等)が施されており、日々の暮らしに確かな安心感をもたらします。
    エントラン...
  • エントランス:毎日の行き帰りで必ず通行する、住まいの顔となるエントランス空間。流行に左右されないオーソドックスでシンプルな設計となっており、居住者や訪れる人々を落ち着いた雰囲気でスムーズに迎え入れます。
    エントラン...
  • エントランス:床面やガラス類が綺麗に維持されており、日頃の丁寧な巡回・清掃体制が窺えるエントランス。
    エントラン...

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グランドメゾン万博公園南の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 6,999万円 (155.8万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 17,070円 / 29,700円
所在地 大阪府吹田市山田東3丁目 アクセス 大阪モノレール彩都線 万博記念公園駅 徒歩13分
大阪モノレール彩都線 公園東口駅 徒歩20分
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公園東口駅の地域情報の口コミを見る
間取り 3LDK 専有面積 148.51m2 (44.92 坪)
バルコニー面積 15.1m2 築年月(築年数) 2003年11月(築23年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 13階 / 13階建
主要採光面 南西 総戸数 139戸
駐車場 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 居住中 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:積水ハウスGMパートナーズ(株)
土地権利 所有権
その他費用 ルーフバルコニー/月:1,500円
備考 ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ専用フリーダイヤル:0120−838−277】
◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。
【東宝ハウス江坂の家さがし】
(1)お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度
(2)未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション(詳しくはお問合せください)
(3)当社提携銀行のご紹介/最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン
(4)物件ごとの災害レポート配布
(5)火災保険、引越費用の割引サポート(団体割引等)

周辺施設

コンビニ 710m
スーパー 1,130m
ドラッグストア 1,410m
公園 1,900m
吹田山田西二郵便局 1,090m
学校
吹田市立北山田小学校 1,800m
吹田市立山田東中学校 820m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • ごみ出し24時間OK
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • パントリー
  • 24時間セキュリティ
  • セキュリティ充実
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 眺望が良い
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
6,999 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス江坂
〒564-0052 大阪府吹田市広芝町4-1 江坂・ミタカビル
[営業時間] 09:00~21:00 [定休日] 年末年始
[電話番号] 06-6310-1301  [FAX番号] 06-6310-1302
[免許番号] 大阪府知事(01)第067007号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0157656-0000836

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0157656-0000836)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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