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販売情報

グランアッシュ住之江|5階|78.75m2|3LDK

中古マンション

外観：2005年7月築、鉄筋コンクリート造11階建のマンションです。落ち着いた色合いのタイル張りの外観が特徴的です。大切なペットと一緒に暮らせる物件です。

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価格 (坪単価) 3,480万円 （146.1万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 10,300円 / 20,080円

アクセス

Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩9分
Osaka Metro南港ポートタウン線 住之江公園駅 徒歩17分
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所在地

大阪府大阪市住之江区新北島8丁目
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専有面積

78.75m2 （23.82 坪）

バルコニー面積

11.97m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 11階建 / 83戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2005年7月（築22年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

南港ポートタウン線「平林」駅徒歩9分、専有面積78.75平米の3LDK！ペット飼育可能です。水回り新調等のリフォーム済物件！床暖房や浴室乾燥機など生活を彩る設備が充実しています。

水回り：2026年01月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、ユニットバス・SK・洗面化粧台・給湯器・洗濯パン取替・畳新調・襖・障子張替
内装：2026年01月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、フローリング張替・クロス・CF張替

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情報登録日：2026/10/04情報有効期限：2026/10/18 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：2005年7月築、鉄筋コンクリート造11階建のマンションです。落ち着いた色合いのタイル張りの外観が特徴的です。大切なペットと一緒に暮らせる物件です。 ）

  • 外観：手入れの行き届いた植栽が並ぶ、マンションのアプローチ部分です。日勤の管理体制で、共用部も綺麗に維持されています。
    外観：手入...
  • 間取り：専有面積78.75平米、ゆとりある3LDKの間取りです。各居室に収納スペースが設けられており、お部屋をすっきりと保つことができます。
    間取り：専...
  • 室内：バルコニーに面した明るいリビングです。約16.9帖の広さがあり、大きめの家具やダイニングテーブルを置いてもゆとりがあります。
    室内：バル...
  • 室内：シンプルで使い勝手の良い洋室です。クロスやフローリングがリフォームで新調されており、新生活を気持ちよくスタートしていただけます。
    室内：シン...
  • 室内：和室の障子は張り替え済みです。障子を閉めれば独立した空間となり、急な来客時などにも視線を遮ることができて便利です。
    室内：和室...
  • その他：リフォームで新調された洗面化粧台です。鏡の裏などに収納スペースがあり、洗面用具などを整理整頓しやすくなっています。
    その他：リ...
  • その他：眺望11階建の5階部分に位置しており、バルコニーからは開放的な眺望が広がります。前面に高い建物が少なく、陽当たり・通風ともに良好です。
    その他：眺...
  • 玄関：フットライトがお足元を優しく照らす、明るく清潔感のある玄関です。シューズボックスを備えており、ご家族の靴もしっかり収納できます。
    玄関：フッ...
  • 玄関：玄関から室内へと続く廊下です。白を基調としたクロスと木目調のドアが温かみのある空間を演出しています。フットライト付きで夜間の移動も安心です。
    玄関：玄関...
  • リビング/ダイニング：約16.9帖の広々としたLDKです。床暖房を完備しており、寒い季節も足元から暖かく快適にお過ごしいただけます。ご家族団らんの場にふさわしいゆとりある空間です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：リビングは和室と隣接しており、扉を開放すればさらに広々とした空間としてご利用いただけます。フローリングは張り替え済みで清潔感があります。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：大きな窓から自然光がたっぷりと降り注ぐ、明るいリビングダイニングです。リフォーム済みのため、室内は大変綺麗な状態です。
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング：フローリング張替済みの綺麗な洋室です。約7帖のお部屋には床暖房が完備されており、寝室など用途に合わせて快適にご利用いただけます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：キッチンからリビングダイニング全体を見渡せる間取りです。お料理中もご家族との会話を楽しんだり、お子様の様子を見守ることができます。
    リビング/...
  • キッチン：家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機を備えたシステムキッチンです。収納も豊富で、調理器具や食器類をすっきりと片付けることができます。
    キッチン：...
  • 子供部屋：窓から光が入り、明るく風通しの良い洋室です。約6.1帖の広さがあり、書斎や趣味のお部屋、子ども部屋としてもお使いいただけます。
    子供部屋：...
  • 浴室：新調されたユニットバスには、雨の日のお洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機が採用されています。ゆったりと一日の疲れを癒やせる空間です。
    浴室：新調...
  • トイレ：清潔感のあるトイレです。上部には棚が設けられており、トイレットペーパーや掃除用品などを置いておくのに便利です。
    トイレ：清...
  • 収納：奥行きがあり、衣類や日用品などをたっぷりと収納できるクローゼットです。収納が充実しているため、居住空間をより広くお使いいただけます。
    収納：奥行...
  • 収納：クローゼットの内部には枕棚とハンガーパイプが設置されており、丈の長いコートやワンピースなどもシワにならずに収納可能です。
    収納：クロ...
  • 収納：衣類だけでなく、季節家電やキャリーケースなどの大きな荷物も収納できる、大容量のウォークインクローゼットを備えています。
    収納：衣類...
  • 収納：可動式の棚が設置された収納スペースです。日用品のストックや掃除機などをしまっておくのに重宝し、生活空間をすっきりと保てます。
    収納：可動...
  • 収納：洋室には約7帖の広さに合わせた押入が備わっています。寝具や季節外れの衣類など、かさばるアイテムもしっかり収納できます。
    収納：洋室...
  • バルコニー：11.97平米の広さがあるバルコニーです。南港ポートタウン線「平林」駅徒歩9分の立地ながら、開放感のある景色をお楽しみいただけます。
    バルコニー...
  • バルコニー：日当たりの良いバルコニーは、お洗濯物や布団を干すのに十分なスペースがあります。プランターを置いてガーデニングを楽しむこともできそうです。
    バルコニー...
  • エントランス：広々とした高級感のあるエントランスホールです。オートロックが完備されており、防犯面にも配慮されたマンションです。
    エントラン...
  • エントランス：エントランスホールにはソファが設置されており、待ち合わせやちょっとした来客対応にもご利用いただける便利なゆとりの空間です。
    エントラン...
  • 洋室：各洋室にはクローゼットが備え付けられており、衣類などをすっきりと収納できます。建具も落ち着いた色合いで、インテリアに合わせやすいお部屋です。
    洋室：各洋...
  • 和室：約5帖の和室には、モダンな印象を与える琉球畳が採用されています。リビングと続き間になっており、客間やくつろぎのスペースとして活躍します。
    和室：約5...

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グランアッシュ住之江の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 3,480万円 （146.1万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 10,300円 / 20,080円
所在地 大阪府大阪市住之江区新北島8丁目 アクセス Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩9分
Osaka Metro南港ポートタウン線 住之江公園駅 徒歩17分
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間取り 3LDK 専有面積 78.75m2 （23.82 坪）
バルコニー面積 11.97m2 築年月(築年数) 2005年7月（築22年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 5階 / 11階建
主要採光面 南 総戸数 83戸
駐車場 - 用途地域 準工業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
土地権利 所有権
その他費用 町会費：200円
備考 ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】
◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。
【東宝ハウス江坂の家さがし】
（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度
（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）
（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン
（4）物件ごとの災害レポート配布
（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

周辺施設

コンビニ 370m
スーパー 320m
総合病院 2,000m
ドラッグストア 900m
認定こども園たかさきこども園 810m
学校
大阪市立新北島小学校 220m
大阪市立新北島中学校 190m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年01月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、ユニットバス・SK・洗面化粧台・給湯器・洗濯パン取替・畳新調・襖・障子張替
内装 2026年01月実施
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、フローリング張替・クロス・CF張替

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット相談
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • クローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 浴室暖房
  • 浄水器・活水器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • ディンプルキー
  • 総戸数・総区画数30以上
  • オーシャンビュー
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,480 万円
借入金額
3,480 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス江坂
〒564-0052 大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年末年始
[電話番号] 06-6310-1301　 [FAX番号] 06-6310-1302
[免許番号] 大阪府知事(01)第067007号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会　
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0157656-0000871

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0157656-0000871）【マンションレビュー】
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