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販売情報

武庫之荘ガーデンハウス|3階|64.3m2|2LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 4,070万円 (209.3万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 11,780円 / 18,020円

アクセス

阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩7分
JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩21分
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所在地

兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目
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専有面積

64.3m2 (19.45 坪)

バルコニー面積

10.06m2

間取り

2LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 7階建 / 49戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1996年2月(築31年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◆新規リフォーム物件◆2LDK⇒3LDKに変更可◆南向きで陽当たり良好

水回り:2026年10月実施 キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、新規交換、浴室鏡・カラン交換
内装:2026年10月実施 全室クロス張替、床(フローリング等)、LED照明器具設置/張替、建具一部交換

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情報登録日:2026/10/09情報有効期限:2026/10/19 (あと7日)

物件外観・画像

( 外観:物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非ご確認ください。 )

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  • 周辺:ローソン尼崎上ノ島店 徒歩5分。 340m
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  • 周辺:武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 徒歩7分。 550m
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  • 周辺:尼崎市立南武庫之荘中学校 徒歩17分。 1330m
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  • 周辺:尼崎市立尼崎高校 徒歩14分。 1110m
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  • 玄関:『ただいま!』『おかえり♪』。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。
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  • リビング/ダイニング:家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現したリビングダイニング。シンプルな機能美とスマートな空間美。※現況写真にAIによる画像処理(家具等の配置)がされています。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:LDKは家族だんらんをデザイン。広いLDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:空気感という居心地の良いBGMは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:インティメイトなくつろぎを愉しむリビングルームはひそやかな憩いの場となります。リビングとダイニング、2つの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:『時を忘れる場所』家族みんなが集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気のない家族団らんの時間がついつい長く夜更かししてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
    リビング/...
  • キッチン:美しく&使いやすいキッチン空間。優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらお子様の様子を見守れる安心感もあります。
    キッチン:...
  • キッチン:料理中も子供の成長を見逃さない。使いやすくスタイリッシュなカウンターキッチンには、その開放感もさることながら『お子様を見守りながら』の安心感があります。
    キッチン:...
  • 寝室:心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
    寝室:心と...
  • 子供部屋:どんなインテリアにも合わせやすい、シンプルで清潔感のある室内デザインです。お好みの家具を配置して、理想の住空間づくりをお楽しみください。
    子供部屋:...
  • 浴室:奥行きが長く足を延ばしてもラクラクのスペース。体の大きい方でも嬉しいワイドサイズ。また、カビが付きにくく軽くこすれば簡単に落ちるお掃除ラクラク仕様です。
    浴室:奥行...
  • トイレ:シンプルに清潔感のあるホワイト色。収納が付いて実用性も兼ね備えた造り。換気出来るよう、窓も完備。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮しました。
    トイレ:シ...
  • 洗面:毎日使う場所だからこそ、お手入れのしやすい洗面台を採用。サッと拭き取るだけで清潔な状態をキープでき、毎日の手洗い・うがいも気持ちよく行えます。
    洗面:毎日...
  • 収納:たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
    収納:たく...
  • 収納:日常使いの小物から季節ごとのアイテムまで、用途に合わせてスッキリと整理整頓ができる便利な収納スペース。
    収納:日常...
  • バルコニー:居室から出入りができる使い勝手の良いバルコニー。窓を開ければお部屋に開放感が生まれ、心地よい風と明るい日差しを室内へたっぷり取り込めます。
    バルコニー...
  • 洋室:子供部屋や趣味の部屋、書斎など、ライフスタイルに合わせて多目的に使える洋室です。ご家族の成長に合わせた、自由な空間作りをお楽しみいただけます。
    洋室:子供...

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お問い合わせ番号

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武庫之荘ガーデンハウスの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 4,070万円 (209.3万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 11,780円 / 18,020円
所在地 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目 アクセス 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩7分
JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩21分
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立花駅の地域情報の口コミを見る
間取り 2LDK 専有面積 64.3m2 (19.45 坪)
バルコニー面積 10.06m2 築年月(築年数) 1996年2月(築31年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 3階 / 7階建
主要採光面 南 総戸数 49戸
駐車場 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託
土地権利 所有権
備考 ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ専用フリーダイヤル:0120−838−277】
◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。
【東宝ハウス江坂の家さがし】
(1)お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度
(2)未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション(詳しくはお問合せください)
(3)当社提携銀行のご紹介/最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン
(4)物件ごとの災害レポート配布
(5)火災保険、引越費用の割引サポート(団体割引等)

周辺施設

コンビニ 320m
スーパー 750m
総合病院 1,380m
ドラッグストア 490m
公園 330m
武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 550m
学校
尼崎市立立花西小学校 770m
尼崎市立南武庫之荘中学校 1,330m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年10月実施
キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、新規交換、浴室鏡・カラン交換
内装 2026年10月実施
全室クロス張替、床(フローリング等)、LED照明器具設置/張替、建具一部交換

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット相談
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • オール電化
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 南面バルコニー
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
4,070 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス江坂
〒564-0052 大阪府吹田市広芝町4-1 江坂・ミタカビル
[営業時間] 09:00~21:00 [定休日] 年末年始
[電話番号] 06-6310-1301  [FAX番号] 06-6310-1302
[免許番号] 大阪府知事(01)第067007号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0157656-0000903

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0157656-0000903)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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