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販売情報

エスリード塚口|4階|68.06m2|3LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 3,970万円 (192.9万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 7,300円 / 12,420円

アクセス

阪急伊丹線 塚口駅 徒歩9分
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩11分
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所在地

兵庫県尼崎市塚口町2丁目
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専有面積

68.06m2 (20.58 坪)

バルコニー面積

12.36m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 7階建 / 48戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2002年5月(築25年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◆新規リフォーム◆アウトポール設計ですっきりとした室内◆南向きで陽当り良好

水回り:2026年10月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、洗濯パン/新規交換
内装:2026年10月実施 全室クロス張替、床(フローリング等)、LED照明器具設置、ハウスクリーニング/クロス・CF・フローリング・襖張替、畳表替え

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情報登録日:2026/10/09情報有効期限:2026/10/19 (あと7日)

物件外観・画像

( 外観:周囲の街並みと美しく調和する、洗練されたデザインの外観。飽きのこないシンプルなカラーリングとスタイリッシュなフォルムが、住まいとしてのクオリティの高さと落ち着いた佇まいを演出します。 )

  • 外観:陽光を効率よく取り込めるよう、窓の配置や建物の形状に配慮された設計。外からの視線を適度に遮りながらも、室内に明るい光と心地よい風を届ける工夫が外観デザインからも見て取れます。
    外観:陽光...
  • 外観:モダンなサイディングやアクセントカラーを効果的に配した、意匠性の高い外観デザイン。細部の部材やサッシの配置にまでこだわることで、シンプルながらも単調にならない立体的な美しさを表現しています。
    外観:モダ...
  • 間取り:間取り図
    間取り:間取り図
  • 周辺:スーパーオオジ伊丹安堂寺店 徒歩18分。 1380m
    周辺:スー...
  • 室内:インテリアに馴染みやすいシンプルな内装デザイン。どんな色調の家具やカーテンとも調和しやすく、お好みのテイストに合わせた部屋づくりを自由に楽しめる、コーディネートのしやすい空間です。
    室内:イン...
  • その他:前面に極端な遮蔽物がなく、程よい開放感を確保した窓からの眺望。外からの視線が直接気になりにくい配置(または距離感)が保たれており、室内にいながら周囲の落ち着いた住環境を確認できる安心の景色です。
    その他:前...
  • その他:オートロック付き物件は、住民以外の人が入りにくい仕組みとなっています。空き巣などの被害に狙われにくいほか、新聞などの訪問営業や、商品の押し売りなどの営業を避けやすい環境といえます。
    その他:オ...
  • その他:日々の生活を快適にするエレベーター付き。お出かけやご帰宅の際の移動をしっかりサポートしてくれます。
    その他:日...
  • その他:敷地内にある駐車スペースです。大切なお車を身近に駐車でき、お出かけやご帰宅の際もスムーズです。
    その他:敷...
  • 玄関:段差を抑えたフラットな設計が特徴的な、機能性の高いマンションの玄関内。備え付けのシューズボックスにより限られた空間を有効活用でき、常に清潔感のあるスッキリとした状態をキープしやすい設計です。
    玄関:段差...
  • 玄関:共用廊下側からの視線や防犯面に配慮された、シンプルでオーソドックスなマンションの玄関扉。新聞受けやインターホンがコンパクトにまとまっており、毎日の通行がスムーズに行える機能的な造りです。
    玄関:共用...
  • リビング/ダイニング:※現況写真にAIによる画像処理(家具等の配置)がされています。
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング:デッドスペースを抑えた無駄のない形状。壁面を有効に活用できる設計のため、家具を効率よく配置できます。限られた空間のポテンシャルを最大限に引き出し、数字以上の使い勝手を実現した間取りです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:窓からの採光を室内の奥まで取り込めるよう配慮された設計。ホワイトベースの内装が光を反射し、お部屋全体に爽やかな明るさと奥行きをもたらすため、帖数以上の視覚的開放感を演出します。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:キッチンからの死角が少ないコンパクトなLDK。お料理をしながらでもリビング全体に視線が届きやすく、ご家族との距離感を近くに感じられるため、日々のコミュニケーションが自然と弾みます。
    リビング/...
  • キッチン:リビングダイニングを見渡せる対面式のキッチン。お料理中もご家族との会話が弾みやすく、小さなお子様の様子もしっかりと見守ることができるため、安心して家事を進められる設計が魅力です。
    キッチン:...
  • 寝室:リビングから少し離れた配置により、静かで落ち着いた時間を過ごせる洋室。プライベートな時間をゆったりと満喫でき、周囲を気にせずテレワークや趣味の空間としても最適に活用いただけます。
    寝室:リビ...
  • 子供部屋:子ども部屋、書斎、あるいはゲストルームなど、ご家族のライフスタイル変化に合わせて多目的に使える洋室。無駄のないシンプルな形状だからこそ、用途を選ばずフレキシブルに活用可能です。
    子供部屋:...
  • 浴室:一日の疲れを穏やかに癒す、清潔感あふれるバスルーム。ゆったりと浸かれる浴槽や、水はけが良くお手入れのしやすい床材など、日々の使い勝手とメンテナンスのしやすさに配慮された快適な機能美空間です。
    浴室:一日...
  • トイレ:ホワイトを基調とした、清潔感あふれるシンプルなトイレ空間。限られたスペースながらも、お手入れのしやすい床材やクロスが採用されており、日々の掃除がスムーズに行える機能的な造りに仕上がっています。
    トイレ:ホ...
  • 洗面:脱衣スペースとして十分なゆとりを確保した、実用的な洗面室。洗濯機置場へのアクセスやキッチンへの生活動線(または廊下からの出入り)がスムーズで、忙しい朝の時間帯でも効率よく動ける間取り設計です。
    洗面:脱衣...
  • 設備:毎日のお出かけや通勤・通学に便利な敷地内駐輪場を完備しています。
    設備:毎日...
  • 設備:敷地内に綺麗に管理されたゴミステーションを完備。毎日の家事をサポートします。
    設備:敷地...
  • 設備:エントランスに設置された集合ポストです。ダイヤル式でプライバシーも守られ、毎日の郵便物やチラシの確認もスムーズに行えます。
    設備:エン...
  • 設備:足元から均一でムラの無い暖気が広がり、同時に乾燥しすぎず、埃が舞う事もない為、ハウスダストが少ないクリーンな室内をキープします。
    設備:足元...
  • 設備:お仕事でお帰りが遅い方にも、ご夫婦でお仕事されている方にも、確実にお荷物の受け取りが出来るので安心です。住まう方への配慮が行き届いた人気商品です。
    設備:お仕...
  • バルコニー:洗濯物や布団を干すのに十分なスペースを確保した、実用性の高いバルコニー。窓からスムーズに出入りできる動線設計になっており、毎日の家事を効率よくこなせるだけでなく、通風を確保する役割も果たします。
    バルコニー...
  • 洋室:窓からの採光をしっかりと確保した明るい洋室。日中は自然光が室内に心地よく行き渡り、爽やかな空間を演出します。毎日の目覚めを心地よく迎えられるため、主寝室としての利用にもおすすめです。
    洋室:窓か...
  • 和室:和室は有るだけでも落ち着く空間ですが、 「家族団らん」 「来客時の客間」 等々多目的なスペースとして活用出来る便利な空間です。
    和室:和室...

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エスリード塚口の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 3,970万円 (192.9万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 7,300円 / 12,420円
所在地 兵庫県尼崎市塚口町2丁目 アクセス 阪急伊丹線 塚口駅 徒歩9分
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩11分
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間取り 3LDK 専有面積 68.06m2 (20.58 坪)
バルコニー面積 12.36m2 築年月(築年数) 2002年5月(築25年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 4階 / 7階建
主要採光面 南 総戸数 48戸
駐車場 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託
土地権利 所有権
備考 ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ専用フリーダイヤル:0120−838−277】
◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。
【東宝ハウス江坂の家さがし】
(1)お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度
(2)未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション(詳しくはお問合せください)
(3)当社提携銀行のご紹介/最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン
(4)物件ごとの災害レポート配布
(5)火災保険、引越費用の割引サポート(団体割引等)

周辺施設

コンビニ 280m
スーパー 1,380m
総合病院 750m
ドラッグストア 1,020m
公園 620m
ジョーシンつかしん店 930m
学校
尼崎市立塚口小学校 290m
尼崎市立塚口中学校 1,330m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年10月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、洗濯パン/新規交換
内装 2026年10月実施
全室クロス張替、床(フローリング等)、LED照明器具設置、ハウスクリーニング/クロス・CF・フローリング・襖張替、畳表替え

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • CATV
  • クローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 節水型トイレ
  • 南面バルコニー
  • セキュリティ充実
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 整形地
  • 眺望が良い
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,970 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス江坂
〒564-0052 大阪府吹田市広芝町4-1 江坂・ミタカビル
[営業時間] 09:00~21:00 [定休日] 年末年始
[電話番号] 06-6310-1301  [FAX番号] 06-6310-1302
[免許番号] 大阪府知事(01)第067007号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0157656-0000904

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0157656-0000904)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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