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販売情報

セイワパレス福島セントラルガーデン|10階|92.43m²|4LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 8,280万円 （296.1万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,870円 / 20,800円

アクセス

阪神本線野田駅徒歩5分
Osaka Metro千日前線野田阪神駅徒歩5分
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所在地

大阪府大阪市福島区海老江2丁目8-32
[周辺地図を見る]

専有面積

92.43m² （27.96 坪）

バルコニー面積

18.2m²

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 16.9帖 / 洋室 7帖 / 洋室 7帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

10階 / 15階建 / 126戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

2004年10月（築23年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

3路線3駅利用可能、徒歩5分圏内の好立地。駅前のイオンスタイルと目の前の商業施設「そよら海老江」が、毎日の暮らしをより便利に彩ります。

水回り：2026年06月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2026年06月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、ダウンライト取替、ハウスクリーニング等

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情報登録日：2026/07/31情報有効期限：2026/10/18 （あと6日）

物件外観・画像

（外観：2026年7月撮影）

間取り：家...
間取り：間取り
室内：本物...
リビング/...
リビング/...
キッチン：...
浴室：本物...
洗面：本物...
バルコニー...

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セイワパレス福島セントラルガーデンの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	8,280万円（296.1万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	8,870円 / 20,800円
所在地	大阪府大阪市福島区海老江2丁目8-32	アクセス	阪神本線野田駅徒歩5分 Osaka Metro千日前線野田阪神駅徒歩5分野田駅の地域情報の口コミを見る野田阪神駅の地域情報の口コミを見る
間取り	4LDK （リビングダイニングキッチン 16.9帖 / 洋室 7帖 / 洋室 7帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 5帖）	専有面積	92.43m² （27.96 坪）
バルコニー面積	18.2m²	築年月(築年数)	2004年10月（築23年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	10階 / 15階建
主要採光面	東	総戸数	126戸
駐車場	駐車場空きあり※都度確認必要	用途地域	第二種住居地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：生和アメニティ株式会社
土地権利	所有権
備考	・3路線3駅利用可能。最寄り駅徒歩5分圏内で、通勤・通学やお出かけに便利な立地・JR・阪神・地下鉄千日前線が利用でき、大阪駅へ3分スムーズにアクセス・駅前には「イオンスタイル」、マンション目の前には商業施設「そよら海老江」があり、毎日の買い物が便利・スーパー・ドラッグストア・飲食店など生活利便施設が徒歩圏内に充実・福島エリアならではの高い利便性と落ち着いた住環境を両立・梅田エリアも生活圏で、ショッピングやグルメを気軽に楽しめる・資産性が期待できる人気の福島エリアに立地ファミリーからDINKsまで幅広い世帯におすすめの住環境

周辺施設

コンビニ	170m
スーパー	240m
総合病院	270m
ドラッグストア	480m
銀行	490m
学校	大阪市立海老江東小学校 260m 大阪市立八阪中学校 580m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年06月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年06月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、ダウンライト取替、ハウスクリーニング等

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋ペット可ペット相談床暖房コンロ三口カウンターキッチン全居室収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニーエレベーターリフォーム物件ガスコンロ設置済 LDK15帖以上全室フローリング総戸数・総区画数30以上眺望が良い複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

角部屋
ペット可
ペット相談
床暖房
コンロ三口
カウンターキッチン
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
リフォーム物件
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
全室フローリング
総戸数・総区画数30以上
眺望が良い
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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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関西住まいリンク　株式会社TANGE: 〒580-0033 大阪府松原市天美南２丁目135-32; [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日; [電話番号] 072-335-9241　 [FAX番号] 072-335-9231; [免許番号] 大阪府知事(01)第065449号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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