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販売情報

ネオグランデ藤ヶ丘|2階|73.17m2|3LDK

中古マンション

外観：住まいは明日へのエネルギーを養うオアシスだとすれば、元気のでる存在でなければなりません。

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価格 (坪単価) 2,190万円 （99万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,000円 / 21,200円

アクセス

名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩21分
名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス10分 四軒家西口下車 徒歩4分
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所在地

愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目
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専有面積

73.17m2 （22.13 坪）

バルコニー面積

15.71m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 10階建 / 79戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

2002年3月（築25年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

「ユーザーハピネス」を第一に、暮らしの安心をお届けする人生のパートナーです。誠実かつ丁寧な対応でお客様に伴走し、「あなたらしさ」が輝く理想のお住まい探しを全力でバックアップさせていただきます。

水回り：2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年04月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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情報登録日：2026/07/01情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（ 外観：住まいは明日へのエネルギーを養うオアシスだとすれば、元気のでる存在でなければなりません。 ）

  • 外観：それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」や「ライフステージ」を実現するために。
    外観：それ...
  • 外観：お住まいはご家族を見守り受け入れてくれます。ご家族の「日常」という物語の舞台となることを祈っています。
    外観：お住...
  • 間取り：（間取り図）
    間取り：（...
  • 室内：会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適に。
    室内：会話...
  • 室内：光と風があふれる開放的なリビングダイニング。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
    室内：光と...
  • 玄関：「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
    玄関：「見...
  • 玄関：帰るのが楽しみになる、そんなぬくもり溢れる生活はこのお部屋から。
    玄関：帰る...
  • リビング/ダイニング：洗練されたデザインと機能性が織りなすこだわりの住空間。ゆったりとした時間をお過ごしください。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」
    リビング/...
  • キッチン：人に寄り添った美しい道具、使いこなす楽しみも教えてくれるシステムキッチンです。
    キッチン：...
  • キッチン：プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性と強さがひとつに。
    キッチン：...
  • キッチン：忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。
    キッチン：...

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  • キッチン：キッチンから追炊きができるリモコン。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。
    キッチン：...
  • 寝室：一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
    寝室：一日...
  • 寝室：リビングで楽しく過ごした後はプライベートな時間を満喫。静かな環境でリラックスタイムをお過ごし下さい。
    寝室：リビ...
  • 寝室：充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らし。
    寝室：充分...
  • 子供部屋：家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
    子供部屋：...
  • 子供部屋：スーツやドレス、ロングコートなどの衣類はもちろん、季節の生活用品やスーツケースもしっかり収納できます。
    子供部屋：...
  • 浴室：疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。
    浴室：疲れ...
  • 浴室：浴室乾燥機付で、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます。
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  • トイレ：毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間に。
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  • トイレ：トイレのウォシュレットリモコン。充実の機能が備わっています。
    トイレ：ト...
  • 洗面：一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。
    洗面：一日...
  • バルコニー：さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。
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  • バルコニー：スロップシンク付のバルコニーなので使い勝手が豊かに広がります。
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  • バルコニー：バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。つい深呼吸をしたくなる眺望です。
    バルコニー...
  • エントランス：訪れる人はその建物が目的の物件かをマンション名プレートで確認するので、おしゃれなデザインだと好印象。
    エントラン...
  • 洋室：住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。
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  • 洋室：全室収納スペース付！荷物の多い方におすすめです。
    洋室：全室...

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ネオグランデ藤ヶ丘の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 2,190万円 （99万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 8,000円 / 21,200円
所在地 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目 アクセス 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩21分
名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス10分 四軒家西口下車 徒歩4分
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間取り 3LDK 専有面積 73.17m2 （22.13 坪）
バルコニー面積 15.71m2 築年月(築年数) 2002年3月（築25年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 2階 / 10階建
主要採光面 東 総戸数 79戸
駐車場 - 用途地域 近隣商業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト（株）
土地権利 所有権
その他費用 町内会費/年：2,400円
備考 N1-000036

周辺施設

コンビニ 600m
スーパー 550m
総合病院 220m
ドラッグストア 500m
藤が丘駅(名古屋市交通局 東山線) 1,600m
学校
名古屋市立森孝西小学校 1,100m
名古屋市立森孝中学校 180m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年04月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2026年04月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット不可
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 全室フローリング
  • セキュリティ充実
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

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物件価格
2,190 万円
借入金額
2,190 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス名古屋中央
〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄３丁目15番27号　いちご栄ビル5階
[営業時間] 09:00～21:00
[電話番号] 052-253-9824　 [FAX番号] 052-253-9248
[免許番号] 愛知県知事(01)第026421号　
[所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0157895-0000028

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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