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販売情報

ペルル京都南高倉通|2階|62.95m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 3,998万円 （210万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 5,350円 / 20,140円

アクセス

京都市営烏丸線九条駅徒歩5分
JR東海道・山陽本線京都駅徒歩8分
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所在地

京都府京都市南区東九条南山王町
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専有面積

62.95m² （19.04 坪）

バルコニー面積

25.48m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 14帖(2階) / 洋室 5帖(2階) / 洋室 5帖(2階) / 洋室 4帖(2階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 7階建 / 100戸

主要採光面

西

築年月(築年数)

2001年5月（築26年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

京都駅から徒歩8分および九条駅から徒歩5分の好立地で2沿線が利用可能です。南向きに配置された2面バルコニーは陽当たりを確保します。システムキッチンや浴室乾燥機などの室内設備も整ったマンションです。

水回り：2026年06月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、システムキッチン交換（W2400・食洗器付き）、ユニットバス交換（浴室乾燥暖房機能付き）、洗面台交換、…
内装：2026年06月実施床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、建具交換、フローリング張替（LDK・廊下・各洋室）、フロアタイル張替（玄関土間・洗面所・トイレ）、ク…

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/07/12情報有効期限：2026/10/18 （あと6日）

物件外観・画像

（外観）

外観：外観写真
外観：外観写真
外観：外観写真
外観：外観写真
間取り：間取り
周辺：凌風...
周辺：生鮮...
周辺：スー...
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ペルル京都南高倉通の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	3,998万円（210万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	5,350円 / 20,140円
所在地	京都府京都市南区東九条南山王町	アクセス	京都市営烏丸線九条駅徒歩5分 JR東海道・山陽本線京都駅徒歩8分九条駅の地域情報の口コミを見る京都駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 14帖(2階) / 洋室 5帖(2階) / 洋室 5帖(2階) / 洋室 4帖(2階)）	専有面積	62.95m² （19.04 坪）
バルコニー面積	25.48m²	築年月(築年数)	2001年5月（築26年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	2階 / 7階建
主要採光面	西	総戸数	100戸
駐車場	空無	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社　関西第一支社京滋支店
土地権利	所有権
その他費用	町会費：300円、駐輪場料金/月：300円、バイク置場料金/月：1,500円
備考	・その他制限：準防火地域、準景観地区、日影制限有

周辺施設

コンビニ	2,530m
スーパー	2,050m
ドラッグストア	3,620m
学校	凌風小中学校 640m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年06月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、システムキッチン交換（W2400・食洗器付き）、ユニットバス交換（浴室乾燥暖房機能付き）、洗面台交換、…
内装	2026年06月実施床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、建具交換、フローリング張替（LDK・廊下・各洋室）、フロアタイル張替（玄関土間・洗面所・トイレ）、ク…

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット相談宅配ボックスエアコンコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機専用バス専用トイレバス・トイレ別浴室乾燥機洗面所独立クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件照明器具付きバイク置き場あり駐輪場あり即入居可浴室暖房オープンキッチン総戸数・総区画数30以上複数路線オンライン相談可

この物件のこだわり

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宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
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洗面所独立
クローゼット
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フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
浴室暖房
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総戸数・総区画数30以上
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3,998 万円

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返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ハウスドゥ　南区吉祥院　株式会社ホットプラス: 〒601-0318 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町66-3; [営業時間] 09:30～18:30 [定休日] 毎週水曜日; [電話番号] 075-606-8917　 [FAX番号] 075-606-8918; [免許番号] 京都府知事(01)第015080号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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【物件番号】0157939-0000030

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0157939-0000030）【マンションレビュー】
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