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販売情報

グラン・コート紫野|5階|72.54m2|3LDK

中古マンション

外観：【外観】気品漂う外壁タイル貼りのモダンなフォルムが住まいの確かな資産価値を物語ります。エントランスまわりも綺麗に整備されており全世代が心地よく暮らせる安心の佇まい。

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価格 (坪単価) 5,380万円 （245.2万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 13,100円 / 10,900円

アクセス

京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩9分
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩12分
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所在地

京都府京都市北区紫野宮西町34
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専有面積

72.54m2 （21.94 坪）

バルコニー面積

13.05m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 7階建 / 19戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2000年2月（築27年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

≪北大路駅エリアで交通・生活便利です≫■リノベーション邸■南向き・角部屋■地下鉄駅が徒歩圏なのが魅力■南向きで陽当・眺望も良好です■オートロック・宅配ボックス有

水回り：2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年04月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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情報登録日：2026/08/27情報有効期限：2026/10/26 （あと14日）

物件外観・画像

（ 外観：【外観】気品漂う外壁タイル貼りのモダンなフォルムが住まいの確かな資産価値を物語ります。エントランスまわりも綺麗に整備されており全世代が心地よく暮らせる安心の佇まい。 ）

  • 間取り：【間取図】家具の配置がしやすく暮らしのイメージが広がる人気の定番間取りです。開放感を高める2面バルコニーを備えており通風や採光にも優れた全世代に心地よいお部屋。
    間取り：【...
  • 室内：【和室】リビングと一体で使用も可能です。開放感ある空間を自由にレイアウト。
    室内：【和...
  • その他：エントランス付近。マンション入り口は北側（公園付近）になります。内覧の際には現地にてお待合わせも可能です。
    その他：エ...
  • 玄関：【廊下】家族みんなが通る場所に収納があるため掃除機やストック類をスムーズに出し入れできます。仕切りの高さを自由に変えられるので背の高い荷物も綺麗に収まる優秀な設計。
    玄関：【廊...
  • 玄関：【玄関】温かみのある上品な壁紙デザインが帰宅した瞬間にホッとする癒やしの空間を演出します。シューズボックス完備で散らかりがちな靴をすっきり仕舞える安心の設計。
    玄関：【玄...
  • リビング/ダイニング：【リビング】リノベーション完成しました。グラン・コート紫野の5階。明るいリビングです。設置済の照明・レースカーテンはプレゼントいたします（写真の家具はディスプレイのイメージです）
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リビング】リビング単体で11.9帖の広さがあり隣の和室を開放すれば17.9帖まで広がります。南向きバルコニーからの明るい光が部屋の隅々まで届く心地よい家族の憩いの空間。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リビング】無駄のないすっきりとした美しい形状のためどんなインテリアも綺麗に収まります。ソファやダイニングテーブルも余裕を持って配置できる家族に嬉しいゆとりの設計。
    リビング/...
  • キッチン：【キッチン】冷蔵庫や調理家電へのアクセスが良くスムーズに作業を行える使い勝手の良い配置。十分な収納家具を置ける広さがあるため散らかりがちなキッチン周りを綺麗に保てます。
    キッチン：...
  • キッチン：【キッチン】洗練された上質な色合いがLDK全体のインテリア格をグッと引き上げます。リビングにいる家族の様子を常に見守りながらお洒落な空間で心地よくお料理を愉しめる贅沢。
    キッチン：...
  • キッチン：【キッチン】耐久性に優れ見た目も美しいガラストップを採用し毎日の料理時間を快適にします。フラットな構造のため汚れても布巾でサッと拭くだけでいつでも清潔な状態をキープ。
    キッチン：...
  • 寝室：【洋室6帖】エアコン設置済みですぐに快適に暮らせるクローゼット付き洋室。角部屋の特権としてすべてのお部屋に窓があるため光と風が心地よく通り抜けます。ゆとりある空間で爽快な新生活をスタート。
    寝室：【洋...

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  • 子供部屋：【洋室6帖】備え付けのクローゼットがあるため衣類の整理整頓がスムーズに行えて便利です。明るく清潔感溢れる空間は毎日の心地よい眠りと爽やかな目覚めを優しくサポートします。
    子供部屋：...
  • 浴室：【浴室】美しいアクセントパネルが引き立つ清潔感あるバスルームはくつろぎの空間です。
    浴室：【浴...
  • トイレ：【トイレ】限られた空間を有効活用できる機能的な収納棚が嬉しいポイント。ウォシュレットによる心地よさと優れたお手入れのしやすさで日々の暮らしに豊かさと安心をプラスします。
    トイレ：【...
  • 洗面：【洗面室】忙しい朝の時間帯もストレスなく身支度ができる洗練された洗面室です。すぐ横に洗濯機置場を配置した機能的な動線により毎日の家事効率が劇的にアップする心地よさ。
    洗面：【洗...
  • 設備：【浴室】お掃除をラクにする乾燥機付き浴室。天候に左右されずに洗濯物を干せるだけでなく浴室全体の湿気をサッと除去して日々の綺麗をスマートにキープ。
    設備：【浴...
  • 設備：【設備】インターフォン。わざわざ玄関まで行く必要がなくリビングでスマートに開錠が行えます。子育て世代からシニア層まで家族全員が直感的に使いこなせる安心のセキュリティ仕様。
    設備：【設...
  • バルコニー：【バルコニー】1日中明るい陽光が差し込むためお部屋の隅々まで開放感と温かさに満たされます。お洗濯物もフカフカに気持ちよく乾き毎日の家事時間を格段にハッピーにする特等席。
    バルコニー...
  • バルコニー：【眺望】大空の移り変わりと瑞々しい緑を同時に見渡せる全世代に愛される極上のビューです。この場所でしか味わえない開放的な景色が日々の疲れを優しく包み込んで癒やします。
    バルコニー...
  • エントランス：グラン・コート紫野。堀川紫明交差点近く、地下鉄の北大路駅徒歩圏のエリア。お部屋は5階でリノベーション完成しています。内覧はいつでも「ライカン」までお問合せお願いします。何でもご相談いただけます。
    エントラン...
  • エントランス：マンション入り口。オートロックとなっています。見た目も綺麗ですね。
    エントラン...
  • エントランス：集合ポストのほかに宅配ボックスもございます。留守中に荷物が受け取れて便利です。
    エントラン...
  • エントランス：こちらはロビー部分。ゆとりある広さに高級感ある造りも魅力的です。
    エントラン...
  • エントランス：エレベーターもございます。お部屋は5階の角部屋になります。
    エントラン...
  • エントランス：お部屋前のアプローチ。特別感のある角部屋・南向きのお部屋ですね。
    エントラン...
  • 駐車場：駐車場。最新の空き状況は入居前にご確認ください。
    駐車場：駐...
  • 洋室：【洋室5.1帖】オープンクローゼット付き洋室。どこに何があるか一目でわかるため忙しい朝の身支度も驚くほどスムーズになります。通気性が良く湿気がこもりにくいのも嬉しいポイントで全世代に使いやすい設計。
    洋室：【洋...
  • 和室：【和室】布団を敷けば家族やゲストの寝室としてゆったり使える絶妙な広さを確保しています。小さなお子様のお昼寝スペースや遊び場としても重宝する全世代に優しい万能な一室。
    和室：【和...

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グラン・コート紫野の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 5,380万円 （245.2万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 13,100円 / 10,900円
所在地 京都府京都市北区紫野宮西町34 アクセス 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩9分
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩12分
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間取り 3LDK 専有面積 72.54m2 （21.94 坪）
バルコニー面積 13.05m2 築年月(築年数) 2000年2月（築27年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 5階 / 7階建
主要採光面 南 総戸数 19戸
駐車場 空無 用途地域 第一種低層住居専用地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：HESTAオークラハウジング（株）
土地権利 所有権
備考 空室ですので、いつでも内覧可能です
お気軽にご希望日時をお問合せください
現地集合または、お迎えに上がる事も可能です
「物件のご内覧は1件30分〜1時間程です」
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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周辺施設

コンビニ 270m
スーパー 150m
総合病院 670m
ドラッグストア 600m
公園 20m
銀行 310m
学校
京都市立紫野小学校 900m
京都市立嘉楽中学校 1,700m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年04月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2026年04月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • ペット不可
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • エアコン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 光ファイバー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • 見学可能
  • 浴室暖房
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • 南面バルコニー
  • 低層住宅地
  • 眺望が良い
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
5,380 万円
借入金額
5,380 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社ライカン
〒615-0901 京都府京都市右京区梅津南広町25番地　コープ野村京都四条1階
[営業時間] 09:30～17:30 [定休日] 毎週 火曜日・水曜日
[電話番号] 075-384-8988　 [FAX番号] 075-384-8989
[免許番号] 京都府知事(01)第015078号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0158299-0000005

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0158299-0000005）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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