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販売情報

川沿団地Ｂ棟|1階|82.65m2|3LDK

中古マンション

外観：1階の専用庭が広がる、日当たりの良い外観。駐車場も近く便利です。小学校徒歩6分、中学校徒歩3分。

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価格 (坪単価) 598万円 （23.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 5,000円 / 10,000円

アクセス

札幌市営南北線 真駒内駅 バス16分 藻南公園下車 徒歩9分
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所在地

北海道札幌市南区川沿九条4丁目1-2
[周辺地図を見る]

専有面積

82.65m2 （25 坪）

バルコニー面積

-

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

1階 / 3階建 / 12戸

主要採光面

-

築年月(築年数)

1974年10月（築53年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

駐車場2台無料・専用庭・地下物置付き！断熱施工で冬も暖かい3LDK

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情報登録日：2026/07/27情報有効期限：2026/10/19 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：1階の専用庭が広がる、日当たりの良い外観。駐車場も近く便利です。小学校徒歩6分、中学校徒歩3分。 ）

  • 間取り：約18帖のLDKが魅力の3LDK。1階専用庭付き。和室2室、洋室1室で家族皆が快適に過ごせます。
    間取り：約...
  • 周辺：藻岩小学校 480m
    周辺：藻岩...
  • 周辺：藻岩中学校 240m
    周辺：藻岩...
  • 室内：デスクや大型家具も置ける約6帖の洋室。子供部屋や書斎に活躍。※現地の撮影写真を基にCG加工編集済
    室内：デス...
  • 室内：LDKと一体化して使える約6帖の和室。キッズスペースや書斎など用途に合わせて活躍します。
    室内：LD...
  • 室内：大きな押入収納を備えた約6帖の和室。布団や衣類もしっかり収まり、寝室としても重宝します。
    室内：大き...
  • その他：青空と緑豊かな芝生が広がる開放的な眺望。1階でありながら前方に遮るものがなく、陽当りも良好です。
    その他：青...
  • その他：無料で手軽に家庭菜園やガーデニングが楽しめる専用庭。1階住戸ならではの魅力的な環境です。
    その他：無...
  • その他：タイヤや季節用品もすっきり収まる便利な地下の大型物置です。※現地の撮影写真を基にCG加工編集済
    その他：タ...
  • 玄関：白を基調とした清潔感あふれる玄関スペース。きれいに管理されており気持ちよくご家族を迎えられます。
    玄関：白を...
  • 玄関：通気性の良い扉付きシューズボックスと上部棚。靴だけでなく小物も整理でき玄関を綺麗に保てます。
    玄関：通気...
  • リビング/ダイニング：18帖の大空間LDK。窓から専用庭の緑を望む、1階ならではの開放感。断熱施工済で冬も暖かい。
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング：家具を置いてもゆとりのある18帖LDK。和室と繋げば大空間に。家族皆でゆったり寛げます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：隣室へスムーズに行き来できる開放的な18帖LDK。扉を開ければ風通りも良く広々と使えます。
    リビング/...
  • キッチン：上下に収納棚を備えた壁付けキッチン。窓付きで明るく快適です。※現地の撮影写真を基にCG加工編集済
    キッチン：...
  • キッチン：窓からの光が心地よいダイニング。作業しやすいキッチン配置で、日々の家事もスムーズに行えます。
    キッチン：...
  • 浴室：自然換気ができる便利な窓付き浴室。明るく清潔感のある空間で日々の疲れをゆったり癒せます。
    浴室：自然...
  • トイレ：温水洗浄便座付きの綺麗なトイレ。小窓配置で自然換気ができ、いつでも気持ち良く利用できます。
    トイレ：温...
  • 洗面：便利な収納棚を備えた清潔感ある洗面室。洗濯機置場も隣接しており身支度や洗濯作業がスムーズです。
    洗面：便利...
  • バルコニー：物干し金物を備えた屋根付きバルコニー。目の前に緑が広がり、心地よい風を感じながら洗濯物を干せます。
    バルコニー...
  • 駐車場：部屋番号「103」表記の専用駐車場。嬉しい2台分無料で、お車を2台所有されているご家庭にも便利です。
    駐車場：部...
  • 駐車場：敷地内に便利な来客用駐車場を完備。ご友人やご親戚が訪れた際にも安心して車を停めていただけます。
    駐車場：敷...

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川沿団地Ｂ棟の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 598万円 （23.9万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 5,000円 / 10,000円
所在地 北海道札幌市南区川沿九条4丁目1-2 アクセス 札幌市営南北線 真駒内駅 バス16分 藻南公園下車 徒歩9分
真駒内駅の地域情報の口コミを見る
間取り 3LDK 専有面積 82.65m2 （25 坪）
バルコニー面積 - 築年月(築年数) 1974年10月（築53年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 1階 / 3階建
主要採光面 - 総戸数 12戸
駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 専任媒介
引渡し 相談 管理 管理人：無、管理形態：自主管理
土地権利 所有権
備考 ○家計に優しいランニングコスト：無料駐車場2台分＆専用庭付き！
○1階でも冬暖か：床下断熱材施工・内窓交換済みで冷気を軽減
○家族でゆったり過ごせる広さ：食事と寛ぎを分けやすい約18帖のLDK
○お部屋をすっきり保つ地下物置：タイヤや季節用品は地下へ！室内の収納を圧迫しません
○安心の通学・生活環境：藻岩小学校徒歩6分・藻岩中学校徒歩3分

周辺施設

コンビニ 465m
スーパー 1,040m
公園 474m
札幌市役所　区役所南区役所もいわ地区センター 290m
学校
藻岩小学校 480m
藻岩中学校 240m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット相談
  • 石油暖房
  • エアコン
  • IHコンロ
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • 専用庭
  • 洗濯機置場あり
  • 駐車場あり
  • 平面駐車場
  • 低層マンション
  • 子育てに便利な施設が充実

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物件価格
598 万円
借入金額
598 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌石山通店
〒064-0920 北海道札幌市中央区南二十条西１０丁目1番19号
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、GW、お盆、年末年始
[電話番号] 050-1790-2930　 [FAX番号] 011-206-0905
[免許番号] 国土交通大臣(01)第010075号　
[所属団体] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会　
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】3228212-0000720

北海道の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：3228212-0000720）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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