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ロイヤルアーク覚王山|2階|82.21m2|3LDK

中古マンション

外観：地下鉄東山線「覚王山」駅・「池下」駅まで徒歩11分。竹中工務店施工のRC造・地上6階地下1階建。【現地外観】

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価格 (坪単価) 4,799万円 （193万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 12,070円 / 24,830円

アクセス

名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩11分
名古屋市営東山線 池下駅 徒歩11分
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所在地

愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目
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専有面積

82.21m2 （24.86 坪）

バルコニー面積

12.53m2

間取り

3LDK （リビングダイニング 14.5帖 / キッチン 3.4帖 / 洋室 7帖 / 洋室 5.1帖 / 洋室 6帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 6階建 / 24戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1998年7月（築29年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◇南向き×82平米超◇屋根付き平面駐車場承継可能※車種による ◆2026年11月リフォーム実施予定◆

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情報登録日：2026/09/19情報有効期限：2026/10/26 （あと14日）

物件外観・画像

（ 外観：地下鉄東山線「覚王山」駅・「池下」駅まで徒歩11分。竹中工務店施工のRC造・地上6階地下1階建。【現地外観】 ）

  • 外観：スーパーや小学校が身近に揃う住環境。西山公園まで約300mなど、住みやすいエリアに位置しています。【現地外観】
    外観：スー...
  • 間取り：陽当り良好な南向き×ワイドスパン。LDKは広々約19.4帖。ウォークインクローゼットなど収納豊富。
    間取り：陽...
  • 周辺：住戸からの眺望です。地上6階建の2階部分。南向きのためお天気の良い日は洗濯物がカラリと乾きそうです。【住戸からの眺望】
    周辺：住戸...
  • その他：落ち着いたデザインで重厚感のあるロビー空間。1998年7月築、総戸数24戸のマンションです。【ロビー】
    その他：落...
  • その他：自転車を雨から守る屋根付きの駐輪場。共用部も整然と保たれており、管理状態の良さが伺えます。【駐輪場】
    その他：自...
  • 玄関：玄関前にはアルコーブ有り。扉を開けても室内が見えにくい配置で、プライバシーに配慮された設計です。【玄関】
    玄関：玄関...
  • 設備：トランクルームもございます。季節用品やレジャー用品などを収めることで、居住空間をすっきりと保てます。【トランクルーム】
    設備：トラ...
  • 設備：不在時や手が離せない時にも便利な宅配ボックスの設置有り。お仕事などで忙しい方にも嬉しい設備です。【宅配ボックス】
    設備：不在...
  • 設備：共用部にはエレベーターが設置されています。荷物が多い日やお買い物帰りもスムーズに移動できます。【エレベーター】
    設備：共用...
  • バルコニー：横幅がゆったりとしたバルコニー付き。ワイドスパンにつき、室内空間は採光や通風に恵まれています。【バルコニー】
    バルコニー...
  • エントランス：モニタ付きインターホンやオートロックが採用されています。セキュリティ面に配慮されたマンションです。【エントランス】
    エントラン...
  • エントランス：陽当り・通風良好な南向き住戸。2026年11月リフォーム実施予定につき、快適な新生活を始められます。【エントランス】
    エントラン...

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  • エントランス：三井不動産レジデンシャルサービスによる巡回管理。共用部は清潔感があり、管理の行き届いた印象です。【エントランス】
    エントラン...
  • 駐車場：屋根付き平面駐車場が設けられています。1台承継可能です。詳細についてはお気軽にお問合せください。【駐車場】
    駐車場：屋...

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ロイヤルアーク覚王山の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 4,799万円 （193万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 12,070円 / 24,830円
所在地 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目 アクセス 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩11分
名古屋市営東山線 池下駅 徒歩11分
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間取り 3LDK （リビングダイニング 14.5帖 / キッチン 3.4帖 / 洋室 7帖 / 洋室 5.1帖 / 洋室 6帖） 専有面積 82.21m2 （24.86 坪）
バルコニー面積 12.53m2 築年月(築年数) 1998年7月（築29年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 2階 / 6階建
主要採光面 南 総戸数 24戸
駐車場 空無 1台承継可能、月額使用料20000円 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 専任媒介
引渡し 2026年11月 中旬 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
土地権利 所有権
備考 町会費（150円／月）　CATV（定額費用525円／月）　リフォーム実施予定（2026/11）：クロス、フローリング張替え、畳表替え、新規交換：キッチン、浴室、トイレ、洗面台等　駐車場区画番号19番 トランクルーム有 エレベーター設備リニューアル工事予定有（工期：2026年10月〜12月予定）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • エアコン
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 都市ガス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • CATV
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 見学可能
  • 24時間換気システム
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 眺望が良い

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物件価格
4,799 万円
借入金額
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取り扱い不動産会社

三菱地所ハウスネット株式会社　名古屋営業部　流通営業課
〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄３丁目3-21　セントライズ栄7F
[営業時間] 09:30～18:00 [定休日] 毎週水曜日および第1、第3火曜日
[電話番号] 0120-108-758　 [FAX番号] 052-238-3787
[免許番号] 国土交通大臣(6)第6019号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会　
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愛知県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：3500626-0000263）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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