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販売情報

ザ・パークハウス阿倍野三明町|6階|84.77m2|3LDK

中古マンション

外観：地下鉄谷町線「文の里」駅まで徒歩6分。南西・南東・北東の三方角住戸につき、陽当り・通風良好です。【現地外観写真】

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価格 (坪単価) 7,880万円 （307.3万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 14,330円 / 15,260円

アクセス

Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩6分
JR阪和線 美章園駅 徒歩5分
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所在地

大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目
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専有面積

84.77m2 （25.64 坪）

バルコニー面積

12.92m2

間取り

3LDK （リビングダイニング 15.1帖 / キッチン 3.5帖 / 洋室 8.5帖 / 洋室 7帖 / 洋室 5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 12階建 / 99戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

2015年2月（築12年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

≪三菱地所レジデンス分譲≫南西・南東・北東の三方角住戸 ◇地上12階建6階部分◇ペット飼育可(規約制

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情報登録日：2026/08/21情報有効期限：2026/10/26 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：地下鉄谷町線「文の里」駅まで徒歩6分。南西・南東・北東の三方角住戸につき、陽当り・通風良好です。【現地外観写真】 ）

  • 外観：「一括高圧受電」と「太陽光発電」を組み合わせたエコシステム「soleco」が採用されています。【現地外観写真】
    外観：「一...
  • 間取り：廊下・洗面室・洋室などに収納、約8.5帖の洋室にはウォークインクローゼットが備わり、収納が豊富です。
    間取り：廊...
  • 周辺：地上12階建の6階部分に位置しています。周辺に高い建物が少ないため、開放的な景色が広がります。【住戸からの眺望写真】
    周辺：地上...
  • 周辺：バルコニーの前面に日差しを遮る高い建物はありません。暖かな陽光が室内までたっぷり降り注ぎます。【住戸からの眺望写真】
    周辺：バル...
  • その他：清潔感あふれる共用部。ソファとテーブルが設置され、来客時の待ち合わせ場所としても活用できます。【その他共用部】
    その他：清...
  • その他：敷地内に美しく配置された植栽。屋根のスペースが確保されているため、雨の日の移動ストレスを減らします。【その他共用部】
    その他：敷...
  • その他：屋根が設置された駐輪場。屋根付きのため、雨風にさらされにくく自転車のサビや汚れを抑えられます。【駐輪場】
    その他：屋...
  • その他：1台ずつのスペースが区切られたバイク置場。段差がないため、スムーズにバイクの出し入れができます。【バイク置場】
    その他：1...
  • その他：宅配ボックスが設置されています。不在時やお子さまだけでのお留守番時などの荷物受け取りに便利です。【宅配ボックス】
    その他：宅...
  • 玄関：※販売対象に家具・調度品は含まれません。玄関には、全身鏡が付いているため、外出時の身だしなみチェックもスムーズにできます。
    玄関：※販...
  • リビング/ダイニング：※販売対象に家具・調度品は含まれません。約15.1帖のLD。南西向きの窓から陽光が差し込む、明るく開放的な空間です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：※販売対象に家具・調度品は含まれません。足元から効率よく室内を暖める床暖房が備わっています。寒い時期でも暖かく過ごせます。
    リビング/...

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  • キッチン：※販売対象に家具・調度品は含まれません。食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・グリル付き3口コンロが搭載された機能的なキッチン。
    キッチン：...
  • 浴室：※販売対象に家具・調度品は含まれません。浴室は1坪タイプ。浴室乾燥機が備わっているため、天候に関係なく洗濯物を乾かせます。
    浴室：※販...
  • トイレ：※販売対象に家具・調度品は含まれません。手入れがしやすいすっきりとした仕様のトイレ。年中快適に使用できる温水洗浄便座付き。
    トイレ：※...
  • 洗面：※販売対象に家具・調度品は含まれません。三面鏡付きの洗面化粧台。洗面ボウルの周りにゆとりがあり、身支度がしやすいです。
    洗面：※販...
  • エントランス：洗練された爽やかな印象のエントランス。共用部の手入れが行き届き、毎日気持ちよく過ごすことができます。【エントランス】
    エントラン...
  • エントランス：大阪市立常盤小学校まで約350m、大阪市立文の里中学校まで約380m。通学負担が少ない住環境です。【エントランス】
    エントラン...
  • 駐車場：マンション敷地内にある駐車場。高低差が少ないフラットな設計で、スムーズに車の出し入れができます。※空き状況はお問い合わせください。【駐車場】
    駐車場：マ...

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ザ・パークハウス阿倍野三明町の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 7,880万円 （307.3万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 14,330円 / 15,260円
所在地 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目 アクセス Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩6分
JR阪和線 美章園駅 徒歩5分
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間取り 3LDK （リビングダイニング 15.1帖 / キッチン 3.5帖 / 洋室 8.5帖 / 洋室 7帖 / 洋室 5帖） 専有面積 84.77m2 （25.64 坪）
バルコニー面積 12.92m2 築年月(築年数) 2015年2月（築12年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 6階 / 12階建
主要採光面 南西 総戸数 99戸
駐車場 空無 用途地域 近隣商業地域
現況 居住中 取引態様 専任媒介
引渡し 2027年01月 下旬 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
土地権利 所有権
備考 インターネット（定額費用1705円／月）　用途地域2：1種住居

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • ペット可
  • ペット相談
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 給湯
  • 都市ガス
  • 太陽光発電システム
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 見学可能
  • 浄水器・活水器
  • 24時間換気システム
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線

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物件価格
7,880 万円
借入金額
7,880 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所
〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場３丁目4-26　THE　PEAK　SHINSAIBASHI　7F
[営業時間] 09:30～18:00 [定休日] 毎週火・水曜日
[電話番号] 0120-118-978　 [FAX番号] 06-6245-6947
[免許番号] 国土交通大臣(6)第6019号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会　
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【物件番号】3500631-0000188

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