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販売情報

ドルチェヴィータ京都山科|3階|69.52m2|2SLDK

中古マンション

価格 (坪単価) 7,390万円 (351.6万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 24,090円 / 6,880円

アクセス

JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩8分
京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分
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所在地

京都府京都市山科区御陵平林町
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専有面積

69.52m2 (21.02 坪)

バルコニー面積

13.4m2

間取り

2SLDK (洋室 4帖 / 洋室 6帖 / 収納 6帖 / リビングダイニングキッチン 14.5帖)

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 3階建 / 17戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2025年4月(築2年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◆最上階×南向き住戸◆JR東海道本線「山科」駅まで徒歩8分 ◇2025年4月築◇LDKに隣接した洋室

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情報登録日:2026/08/01情報有効期限:2026/10/26 (あと14日)

物件外観・画像

( 外観:JR東海道本線・地下鉄東西線「山科」駅や京阪京津線「京阪山科」駅まで徒歩8分。通勤・通学に便利です。【現地外観写真】 )

  • 間取り:ご家族が集うLDKは約14.5帖。南向きバルコニーに面しており、窓から暖かな陽光が降り注ぎます。
    間取り:ご...
  • 室内:最上階の住戸につき、上階からの生活音を気にすることなくご家族で快適にお過ごしいただけます。【廊下】
    室内:最上...
  • 室内:洗面所内に設置された防水パンです。洗濯機からの水漏れによる床のダメージを防止することができます。【防水パン】
    室内:洗面...
  • 室内:約6帖の納戸。窓付きで換気が可能です。収納が備わっていて、多彩な用途で活用できる空間です。【約6帖納戸】
    室内:約6...
  • その他:上品な設えが施されたロビーです。ちょっとした休息やゲストの待機スペースとしてご利用いただけます。【ロビー】
    その他:上...
  • その他:ソファーやテーブルが置かれており、座りながらご家族やご友人とゆっくり過ごすことができます。【ロビー】
    その他:ソ...
  • その他:共用部には、駐輪場やバイク置き場、駐車場が設けられています。空き状況など、お気軽にご相談ください。【共用部】
    その他:共...
  • 玄関:玄関は明るく上品な仕様。全身鏡が備え付けられており、お出かけ前に身だしなみをチェックできます。【玄関】
    玄関:玄関...
  • リビング/ダイニング:洋室2部屋がLDKに隣接し、ご家族とコミュニケーションが図りやすい間取り。キッチンは対面式です。【約14.5帖LDK】
    リビング/...
  • キッチン:お皿洗いの手間が省ける食器洗乾燥機を備えたシステムキッチン。設備を活用することで時短に繋がります。【キッチン】
    キッチン:...
  • 浴室:空間に奥行きを与えてくれるワイドミラー付き浴室。湯船に浸かりながら髭剃りや顔のマッサージができます。【浴室】
    浴室:空間...
  • トイレ:スッキリとしたフォルムで掃除がしやすい仕様です。温水洗浄便座が採用され、いつでも快適に使用できます。【トイレ】
    トイレ:ス...

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  • 収納:フロートタイプの下足入が備え付けられており、散らかりやすいシューズをスッキリと収納できます。【下足入】
    収納:フロ...
  • バルコニー:掃除に役立つ水栓付き。陽当り良好なプライベート空間で、充実したおうち時間をお過ごしいただけます。【バルコニー】
    バルコニー...
  • エントランス:オートロックシステムやエレベーター、宅配ボックスが採用されています。快適に暮らせるマンションです。【エントランス】
    エントラン...

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0037-619-20469

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お問い合わせ番号

10985-2788

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ドルチェヴィータ京都山科の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 7,390万円 (351.6万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 24,090円 / 6,880円
所在地 京都府京都市山科区御陵平林町 アクセス JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩8分
京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分
山科駅の地域情報の口コミを見る
間取り 2SLDK (洋室 4帖 / 洋室 6帖 / 収納 6帖 / リビングダイニングキッチン 14.5帖) 専有面積 69.52m2 (21.02 坪)
バルコニー面積 13.4m2 築年月(築年数) 2025年4月(築2年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 3階 / 3階建
主要採光面 南 総戸数 17戸
駐車場 空有 (3台) 23,000円(税無) 物件からの距離0m 用途地域 第一種低層住居専用地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:信和コミュニティ株式会社
土地権利 所有権
その他費用 (一時金):管理準備金、修繕積立基金:713,200円

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 都市ガス
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 全居室収納
  • バルコニー
  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 見学可能
  • 24時間換気システム
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
  • 駐車場3台以上
  • 低層マンション
  • 低層住宅地
  • 眺望が良い
  • 複数路線

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物件価格
7,390 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

三菱地所ハウスネット株式会社 京都営業所
〒604-0181 京都府京都市中京区間之町通御池下る綿屋町520-1 京ビル2号館1F
[営業時間] 09:30~18:00 [定休日] 毎週火・水曜日
[電話番号] 0120-075-166  [FAX番号] 075-212-4462
[免許番号] 国土交通大臣(6)第6019号 
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会 
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】3500632-0000157

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:3500632-0000157)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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