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販売情報

コスモ吉田近衛通|5階|64.65m2|3LDK

中古マンション

外観：京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩7分の立地です。周辺は落ち着いた街並みが広がる文教地区です。【現地外観写真】

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価格 (坪単価) 5,820万円 （297.7万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 12,400円 / 29,100円

アクセス

京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩7分
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所在地

京都府京都市左京区吉田下阿達町
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専有面積

64.65m2 （19.55 坪）

バルコニー面積

9.24m2

間取り

3LDK （洋室 4.6帖 / 洋室 6帖 / 和室 6畳 / リビングダイニング 10帖 / キッチン 3帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 7階建 / 32戸

主要採光面

北

築年月(築年数)

1999年8月（築28年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

≪文教地区・吉田エリア≫ルーフバルコニー付きの三方角住戸 ◆2面バルコニー付きで、陽当り・通風・眺望

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情報登録日：2026/09/07情報有効期限：2026/10/25 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩7分の立地です。周辺は落ち着いた街並みが広がる文教地区です。【現地外観写真】 ）

  • 間取り：陽当り良好な三方角住戸。全居室に収納が豊富です。玄関を出ると独立性の高いポーチがございます。
    間取り：陽...
  • 周辺：目の前に視界を遮るものなく、開放的な景色。晴れた日には、豊かな山々や気持ち良い青空を望めます。【住戸からの眺望】
    周辺：目の...
  • 室内：LDに隣接している約6帖の和室。お子様のプレイルームやお昼寝スペース・家事スペースにおすすめです。【和室/約6帖】
    室内：LD...
  • 室内：2面採光設計で、明るく開放的な和室。引き戸の開閉次第で、LDの延長としても、個室としても利用可能。【和室/約6帖】
    室内：2面...
  • 室内：独立した約6帖の洋室です。室内はさまざまなインテリアや家具と相性の良いシンプルな内装です。【洋室/約6帖】
    室内：独立...
  • その他：石畳が続き、京都らしい和の趣を身近に感じられる空間。地上7階建、総戸数32戸のマンションです。【共用部】
    その他：石...
  • その他：石庭や緑豊かな植栽が施され、ゆったりとくつろげる癒しの空間。ご家族と落ち着いた暮らしが叶います。【共用部】
    その他：石...
  • 玄関：落ち着いた内観デザインの住戸です。清潔感がある室内で、快適に新生活をスタートしていただけます。【玄関】
    玄関：落ち...
  • 玄関：玄関には下足入が備わり、ご家族の靴をすっきりと収納可能です。中段に小物や写真を飾ることができます。【玄関】
    玄関：玄関...
  • リビング/ダイニング：※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDはバルコニーに面し、陽当り・通風ともに良好です。床暖房が搭載されています。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：LDに収納が備わっており、ご家族共用の書類や、日用品のストックを保管しておくのにも重宝します。【LD】
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：キッチンは調理中もLD全体を見渡せる仕様です。配膳などに便利なカウンターが備え付けられています。【LD】
    リビング/...

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  • キッチン：パナソニック製のシステムキッチン。お皿洗いの手間が省ける食器洗乾燥機付き。収納も充実しています。【キッチン/約3帖】
    キッチン：...
  • 浴室：パナソニック製の浴室。自然換気可能な窓が備わり、心地よい風が吹き抜けます。便利な浴室乾燥機付きです。【浴室】
    浴室：パナ...
  • トイレ
    トイレ
  • 洗面：パナソニック製の洗面台。お手入れがしすい壁付けの水栓や身支度がしやすい3面鏡が付いています。【洗面台・洗面所】
    洗面：パナ...
  • 収納：布団や季節家電などのかさばる物も収納できる押入がございます。全居室に収納が充実しています。【押入/約6帖和室】
    収納：布団...
  • 収納：クローゼットが備え付けられています。洋服や鞄などを整頓でき、居室スペースを広く使用できます。【クローゼット/約6帖洋室】
    収納：クロ...
  • 設備：洗面所には洗濯パンがございます。上部には可動棚が設けられ、リネン類や洗剤類を収納できます。【洗濯パン/洗面所】
    設備：洗面...
  • バルコニー：※販売対象に家具・調度品は含まれません。ゆとりある広さのバルコニー。洗濯はもちろん、リフレッシュタイムを過ごせそうです。
    バルコニー...

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コスモ吉田近衛通の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 5,820万円 （297.7万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 12,400円 / 29,100円
所在地 京都府京都市左京区吉田下阿達町 アクセス 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩7分
神宮丸太町駅の地域情報の口コミを見る
間取り 3LDK （洋室 4.6帖 / 洋室 6帖 / 和室 6畳 / リビングダイニング 10帖 / キッチン 3帖） 専有面積 64.65m2 （19.55 坪）
バルコニー面積 9.24m2 築年月(築年数) 1999年8月（築28年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 5階 / 7階建
主要採光面 北 総戸数 32戸
駐車場 - 用途地域 第一種住居地域
現況 空家 取引態様 専任媒介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
土地権利 所有権
備考 町会費（400円／月）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 都市ガス
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • バルコニー
  • エレベーター
  • 見学可能
  • ルーフバルコニー
  • 和室
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 眺望が良い

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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物件価格
5,820 万円
借入金額
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うちボーナス分借入額
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

三菱地所ハウスネット株式会社　京都営業所
〒604-0181 京都府京都市中京区間之町通御池下る綿屋町520-1　京ビル2号館1F
[営業時間] 09:30～18:00 [定休日] 毎週火・水曜日
[電話番号] 0120-075-166　 [FAX番号] 075-212-4462
[免許番号] 国土交通大臣(6)第6019号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会　
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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