シティハウス神宮北参道の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:86件 中古:75件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 25件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:22件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約1,079万円/坪
賃料:約21138円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.35％ |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
シティハウス神宮北参道の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／北参道駅 徒歩3分
JR山手線／代々木駅 徒歩8分
JR中央・総武線／千駄ケ谷駅 徒歩8分
都営大江戸線／国立競技場駅 徒歩8分
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利用可能路線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『国立競技場駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
86戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
渋谷区立千駄谷小学校／鳩森小学校
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中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●修繕積立均等方式 ●マンション管理適正化診断サービスＳ評価 ●NURO光 ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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シティハウス神宮北参道の口コミ・評判
2019年3月
レオ吉さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
一番近い副都心線北参道駅は地下鉄なので、徒歩3分でも踏切音・走行音・アナウンスなどが聞こえなくて良い。地上を走る第2・第3の利用駅「JR代々木駅」と「JR千駄ヶ谷駅」はすごく近いわけではないけど、10位内なので多くの人の許容範囲だと思う。 特に代々木駅(JR・大江戸線)へのルートは複数あり、距離・所要時間を選ばなければ踏切を渡らないルートもある。災害の際には帰宅ルートは選択肢が多ければ多いほど良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
首都高下の貫通道路を渡ればすぐに新宿御苑千駄ヶ谷門に。信号待ちがなければ5分くらいか？ 人の多い新宿門と比べると凛としていて気持ちの良いエリアです。 お散歩がてら千駄ヶ谷門から入り、新宿門に抜けて高島屋や伊勢丹によっても、帰りは副都心で1駅です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
エントランスドアは前面道路・歩道よりだいぶ奥まっているのと、共用廊下はすべて建物の内向きにあるので、安心感はある。 駐輪場は屋内2段ラック・屋外屋根付き2段ラックの二カ所に分かれている。敷地内に入ってから駐輪して、自宅の部屋まで戻る動線としては短い方なのではないか。 ベランダにスロップシンクが設置されているのは特質すべき点。近頃はかなりの高額物件にもついていない方が多い。故に、便利に使えれば大きなメリット。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 平凡な間取りかも知れないが、引き戸も多くアウトフレームもされていて部屋の形がきれい。ベランダの隣家との境も(アウトフレーム部分)しっかりしている。上下に隙間の空いた緊急避難ボード(？)のみでないところは見た目にも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
散歩がてら歩く距離圏にはcafeはたくさん！ 平日のランチ時はマンションから徒歩2～3分圏内にキッチンカー(お店は日替わりでメニューもいろいろ)が出ている。住宅とオフィス混在のこのエリアの面白いところだと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
氏神様でもある地元の鳩森八幡神社では各種年中行事もあり、地元商店街の人々も加わり、地域の人に愛されている場所です。 なんでもない平日も穏やかで癒される場所。確か…幼稚園も併設。 今後建てられる北参道交差点角の三井系タワーマンションにも保育園がテナントとして入る予定だそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
かりんトさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りは北参道駅ですが、代々木駅まで歩けるので山手線も使えます。国立競技場駅から大門駅で乗り換えると、羽田空港にも行きやすいです。いずれも急な坂はなく、閑静な住宅街にしては多数の駅にアクセスできるのは良いなぁと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
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メリット | 非常に閑静な場所です。同じ千駄ヶ谷でも、明治神宮や新宿御苑に隣接する所は虫が多いのですが、少し離れているせいか虫も気になりません。以前は東京体育館の50mプールなど利用できましたが、来年から一般利用も再開するようで、改修後が楽しみです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ゲストルームなどの共用施設は不要と考えておりましたし、外廊下の方が好きなので特に不満はありません。エレベーターは1機ですが、あまり住人の方とお会いすることもなく、ちょうど良い台数なのかもしれません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 建物はアルファベットのH型で、各部屋の向きや階数によって条件が大きく異なるのではないでしょうか。室内はバリアフリーに近く、分譲時に将来的に手すりを追加設置することも想定されてました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | オーケーストアの隣にドラッグストアもできて、少しずつ便利になってます。新宿高島屋の地下売場は閉店時間前に安くなることが多く、そこで買い物するのが一番楽しいですね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 区役所の分所も近くにあり、代々木病院も夜間診察に対応はしてくれます。小さめの公園はいくつかありますが、鳩の森神社の公園は平日の昼間は子供たちで沢山になります。コロナでお祭りは中止が続いてますが、管理組合はオンラインで活動し続けており、かなり活発だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【北参道駅に対する口コミ】利便性が高い割に生活コストが安くつく。駅近くにOKという激安スーパーがあり都内の一頭地ながらに食費が安く抑えられる。場所にもよるが自分の場合は新宿・原宿まで徒歩15分もあれば着く。副都心線が便利なのと、これも場所によるが10分ほど歩けばJRや都営大江戸線代々木駅も利用できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
abeさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 明治神宮新宿御苑が徒歩圏内で、千駄ヶ谷の街全体に落ち着きを感じる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 代々木駅
5.0
【メリット】 山手線の代々木駅は、新宿駅にとても近いです。大江戸線への乗り換えは新宿駅よりも代々木駅のほ……
2021年10月 千駄ケ谷駅
5.0
【メリット】 JR中央本線の駅であり五輪のために改装されて新しく綺麗になった経緯がある駅です。国立競技場……
2019年11月 代々木駅
4.0
【メリット】 「代々木駅」は、JR東日本の中央本線と山手線の2路線、都営地下鉄の大江戸線が乗り入れ、接続……
2018年10月 代々木駅
4.0
【メリット】 新宿がすぐなので買い物には便利。新宿が徒歩圏内なためどこに行くにも困らない。新宿に近いがが……
シティハウス神宮北参道の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1587物件中) |
渋谷区千駄ヶ谷ランキング
位(105物件中) |
北参道駅ランキング
位(95物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格19,581万円
推定相場坪単価1,079万円/坪
推定相場㎡単価327万円/㎡
シティハウス神宮北参道の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 21,050 ～ 21,539万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 20,071 ～ 21,050万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 19,091 ～ 20,071万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 18,112 ～ 19,091万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 17,133 ～ 18,112万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 渋谷区 | 79位 | / 1,142物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区千駄ヶ谷 | 2位 | / 81物件中 |
| 北参道駅 | 3位 | / 79物件中 |
| 代々木駅 | 1位 | / 131物件中 |
| 千駄ケ谷駅 | 5位 | / 80物件中 |
| 国立競技場駅 | 5位 | / 51物件中 |
坪賃料ランキング
| 渋谷区 | 53位 | / 594物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区千駄ヶ谷 | 1位 | / 44物件中 |
| 北参道駅 | 3位 | / 46物件中 |
| 代々木駅 | 1位 | / 63物件中 |
| 千駄ケ谷駅 | 2位 | / 49物件中 |
| 国立競技場駅 | 3位 | / 31物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築10年8カ月) |
渋谷区ランキング
位(465物件中) |
渋谷区千駄ヶ谷ランキング
位(20物件中) |
北参道駅ランキング
位(24物件中) |
シティハウス神宮北参道の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年2月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 4階 | 東南東 | |
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| 5階 | 東南東 | |
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| 5階 | 東南東 | |
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シティハウス神宮北参道の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム | |
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| 3 | 2026年8月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 4 | 2026年8月 | 販売中 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 5 | 2026年7月 | 2026年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 6 | 2026年6月 | 2026年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 7 | 2026年6月 | 販売中 | 4階 | 2LDK | 西 | リノベーション | |
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| 8 | 2026年5月 | 2026年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 9 | 2026年4月 | 2026年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 10 | 2026年3月 | 販売中 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム | |
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| 11 | 2026年3月 | 2026年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 12 | 2026年3月 | 2026年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム | |
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| 13 | 2026年2月 | 2026年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム | |
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| 14 | 2026年2月 | 2026年8月 | 3階 | ー | 西 | ー | |
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| 15 | 2026年1月 | 2026年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 16 | 2026年1月 | 2026年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム | |
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| 17 | 2025年11月 | 2026年2月 | 2階 | 3SLDK | 西 | リフォーム | |
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| 18 | 2025年6月 | 2025年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 19 | 2025年6月 | 2025年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 20 | 2025年6月 | 2025年7月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 21 | 2025年5月 | 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 22 | 2025年3月 | 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | リフォーム | |
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| 23 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 24 | 2024年12月 | 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 25 | 2024年12月 | 2024年12月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | |
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| 26 | 2024年11月 | 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 27 | 2024年10月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 28 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 29 | 2024年2月 | 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 30 | 2024年1月 | 2024年2月 | 3階 | 3SLDK | 西 | ー | |
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| 31 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 32 | 2023年12月 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 33 | 2023年9月 | 2024年3月 | 1階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
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| 34 | 2023年8月 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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| 35 | 2023年6月 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 36 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 37 | 2023年3月 | 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 | |
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| 38 | 2023年3月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 39 | 2023年2月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 40 | 2023年1月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 41 | 2022年11月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 42 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 43 | 2022年8月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 44 | 2022年7月 | 2022年8月 | 1階 | 3SLDK | 東 | ー | |
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| 45 | 2022年6月 | 2022年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 46 | 2022年3月 | 2022年7月 | 1階 | 3SLDK | 東 | ー | |
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| 47 | 2021年12月 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 48 | 2021年12月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 49 | 2021年8月 | 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 50 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 51 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ー | |
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| 52 | 2021年3月 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 53 | 2021年2月 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 54 | 2020年12月 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 55 | 2020年12月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 56 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 57 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 58 | 2020年4月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 59 | 2020年1月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 60 | 2019年5月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 61 | 2019年4月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 62 | 2019年4月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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| 63 | 2019年4月 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 64 | 2019年4月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ルーフバルコニー | |
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| 65 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 1SLDK | 西 | ー | |
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| 66 | 2018年11月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 67 | 2018年10月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 68 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 1SLDK | 西 | ー | |
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| 69 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 70 | 2018年7月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 | |
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| 71 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 1SLDK | 西 | ー | |
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| 72 | 2018年4月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 73 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 74 | 2017年4月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 75 | 2016年10月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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…残り55件 |
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| 平均 | 3階 | 71.05㎡ | 12.02㎡ | 17,680万円 | ＠823万円 | ＠249万円 | 19,886円 276円 |
19,155円 266円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハウス神宮北参道の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■渋谷区千駄ヶ谷の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■代々木駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.57～80.41㎡｜74.09㎡ | 14,312万円｜636万円/坪 |
| 2階～2階 | 55.15～91.48㎡｜74.4㎡ | 18,202万円｜795万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.41～85.69㎡｜71.19㎡ | 16,703万円｜761万円/坪 |
| 4階～4階 | 60.57～76.26㎡｜69.43㎡ | 18,225万円｜880万円/坪 |
| 5階～5階 | 55.15～80.41㎡｜67.39㎡ | 20,431万円｜1001万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.15～76.26㎡｜70.88㎡ | 14,214万円｜670万円/坪 |
| 東向き | 70.37～91.48㎡｜77.82㎡ | 19,333万円｜814万円/坪 |
| 西向き | 60.57～85.69㎡｜64.48㎡ | 18,228万円｜926万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 70.37～70.37㎡｜70.37㎡ | 13,200万円｜620万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
シティハウス神宮北参道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 55.15 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 1SLDK | 西 | 60.57 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | ー | 64.8 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 91.48 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | 70.45 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハウス神宮北参道の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.57～75.25㎡｜67.91㎡ | 420,000円｜20,581円/坪 |
| 2階～2階 | 55.15～91.48㎡｜74.94㎡ | 409,375円｜17,845円/坪 |
| 3階～3階 | 76.26～76.26㎡｜76.26㎡ | 400,000円｜17,340円/坪 |
| 4階～4階 | 64.8～80.41㎡｜74.43㎡ | 418,750円｜18,708円/坪 |
| 5階～5階 | 55.15～87.49㎡｜74.02㎡ | 453,000円｜20,358円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.15～91.48㎡｜69.81㎡ | 385,833円｜18,278円/坪 |
| 東向き | 70.45～80.41㎡｜75.72㎡ | 472,000円｜20,588円/坪 |
| 西向き | 60.57～87.49㎡｜75.53㎡ | 440,000円｜19,405円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
