ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンスの外観
-
ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンスの外観
-
ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンスのエントランス
-
ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンスのその他
-
ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンスのその他
-
ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンスのその他
-
ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンスのその他
-
ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンスのその他
-
ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンスのその他：エレベーターホール
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:308件 中古:41件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:29件 デメリット:27件 特徴:12件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩21分
JR京葉線／海浜幕張駅 バス7分
THE幕張ベイフロント タワー&レジデンバス停 徒歩1分
-
利用可能路線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
-
階建て
31階建
-
築年月
2015年5月
-
総戸数
308戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
市立海浜打瀬小学校
-
中学校区域
市立打瀬中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「リンコス幕張ベイタウン店」約1300m ●「幕張海浜公園」約690m ●「うたせ内科・呼吸器内科」約700m ●「くすりの福太郎」約700m ●「ベイタウンコア」約650m ●「ヤンマー（食品スーパー）」約800m ●ルーフバルコニー：あり ●最寄りバス停より徒歩3分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンスの【賃貸】物件情報
ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンスの口コミ・評判
2021年5月
あきさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 千葉市の副都心 海浜幕張 とってもオシャレ オフィスビルも多く都会 ここ最近更に活気が出てきている 海近く 公園が多い 幕張メッセ ロッテマリーンズ球場 サッカー場 三井アウトレット イオンモール 新駅 駅前開発 改札口追加 いろいろあるよー |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 公園まで徒歩1分、浜辺まで徒歩3分、最高の癒しの環境です。毎日浜辺を眺めながらのんびりと過ごしています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 立派なエントランス 素晴らしい最新式のエレベーター、なんと言っても内廊下が一番素晴らしい。まるでホテルそのものです。冬は暖かく、夏は涼しいです。セキュリティーは全く問題ありません。学習室や子供の遊び部屋が充実してます。25階にはビューラウンジがあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | インターフォンもお風呂もキッチンも最新式です。ディスポーザー、食洗機は当たり前に付いてます。ミストシャワーもついてます。スラブ厚は十分ですね。左右上下の音はほとんどしま |
| 買い物・飲食店充実度 |
 3
|
メリット | スーパーの無料バス シャトルバスも使える バス停は近くにあるので最悪車が使えなくてもバスが便利に使えます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 程度が高い小中高がすぐ近くにあります。学力のランクはかなり上のようです。お子様にために引っ越して来られる方がおおいときいてます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】大企業のビルが多めなので、サラリーマンも多く働きに来ている印象です。ですのでアパホテルなど周辺には復数のホテルがあります。エキナカ屋付近にも商業施設は多いのでご飯やお買い物にも困らないかなと思います。アウトレットモールも隣接していて買い物客も多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
dk92さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 全般的に高所得で教育熱心な世帯が多いためか、公立高の学力レベルが高いです。近くに渋幕があり、学力が届く子であれば魅力が高いと思います。駅前にサピックスあり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
dk92さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩圏内というには少し遠いですが、幕張新都心ということもあり、スーパー、大型ショッピングモール、ホームセンター、コストコ等、大型商業施設が多数あります。買い物には困らないでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 海浜幕張駅
5.0
【メリット】 大型ショッピングモールのイオンがある。とても大きくてお出かけには適切な場所。コストコやセガ……
2021年10月 海浜幕張駅
5.0
【メリット】 駅構内にカルディやコンビニがあって電車を待つ間の時間も楽しく過ごせます。あと、ロッテの本拠……
2019年11月 海浜幕張駅
4.0
【メリット】 駅前にアウトレットや飲食店が多いのが特徴。また3分程歩くと大きな芝生の公園があり、休日には……
2019年10月 海浜幕張駅
4.0
【メリット】 京葉線だけではなく武蔵野線も乗り換えることができます。南口にはアウトレットパークや幕張メッ……
ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
千葉市美浜区ランキング
 位(466物件中) |
千葉市美浜区打瀬ランキング
位(78物件中) |
海浜幕張駅ランキング
位(122物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築11年5カ月) |
千葉市美浜区ランキング
位(104物件中) |
千葉市美浜区打瀬ランキング
位(32物件中) |
海浜幕張駅ランキング
位(50物件中) |
ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年5月） |
5階 | 西南西 |  |
|
|
|
|
| 6階 | 西南西 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 東北東 | |
|
|
|
|
|
| 13階 | 東北東 | |
|
|
|
|
|
| 13階 | 西南西 | |
|
|
|
|
|
| 13階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 15階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 20階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 20階 | 西南西 | |
|
|
|
|
|
| 23階 | 南南東 | |
|
|
|
|
ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年10月 | 2025年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2024年9月 | 2024年11月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2024年5月 | 2024年6月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2024年4月 | 2024年5月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2024年2月 | 2024年5月 | 24階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2023年11月 | 2024年5月 | 18階 | 3LDK | 北西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2023年10月 | 2023年11月 | 16階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2023年9月 | 2024年4月 | 26階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2023年8月 | 2024年2月 | 27階 | 3LDK | 北東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2023年7月 | 2023年7月 | 4階 | 4LDK | 北西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2023年3月 | 2023年6月 | 22階 | 3LDK | 北東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2023年1月 | 2023年4月 | 4階 | 4LDK | 北西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2022年12月 | 2023年1月 | 14階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2022年11月 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 北西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2022年10月 | 2023年1月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2022年9月 | 2022年10月 | 14階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2022年5月 | 2022年7月 | 9階 | 3SLDK | 北西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2022年3月 | 2022年5月 | 19階 | 3SLDK | 北東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2021年8月 | 2021年10月 | 11階 | 3LDK | 北西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 20 | 2021年2月 | 2021年5月 | 19階 | 3SLDK | 北 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 21 | 2020年12月 | 2021年2月 | 19階 | 3SLDK | 北 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 22 | 2020年6月 | 2020年10月 | 19階 | 3SLDK | 北 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 23 | 2020年2月 | 2020年5月 | 2階 | 3SLDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 24 | 2019年11月 | 2020年2月 | 2階 | 3SLDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 25 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 3SLDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 26 | 2019年3月 | 2019年3月 | 13階 | 3LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 27 | 2018年10月 | 2018年10月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 28 | 2018年7月 | 2018年7月 | 26階 | 3LDK | 北東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 29 | 2018年7月 | 2018年10月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 30 | 2018年6月 | 2018年7月 | 17階 | 3LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 31 | 2018年5月 | 2018年5月 | 17階 | 3LDK | 北東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 32 | 2018年4月 | 2018年7月 | 26階 | 3LDK | 北東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 33 | 2018年2月 | 2018年5月 | 29階 | 2LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 34 | 2017年11月 | 2018年1月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 35 | 2017年11月 | 2017年12月 | 15階 | 3SLDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 36 | 2017年9月 | 2017年9月 | 29階 | 2LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 37 | 2017年9月 | 2017年10月 | 23階 | 3SLDK | 北東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 38 | 2017年8月 | 2017年10月 | 15階 | 3SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 39 | 2017年5月 | 2017年7月 | 15階 | 3SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 40 | 2017年5月 | 2017年8月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 41 | 2017年4月 | 2017年8月 | 14階 | 3SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
…残り21件 |
||||||||||||||
| 平均 | 14階 | 89.43㎡ | 22.27㎡ | 5,320万円 | ＠197万円 | ＠60万円 | 22,441円 249円 |
12,491円 141円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンスの売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■千葉市美浜区打瀬の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■千葉市美浜区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■海浜幕張駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 91.3～100.7㎡｜97.47㎡ | 5,737万円｜195万円/坪 |
| 8階～13階 | 80.48～97.56㎡｜85.86㎡ | 5,008万円｜193万円/坪 |
| 14階～19階 | 80.48～97.56㎡｜87.95㎡ | 5,224万円｜196万円/坪 |
| 20階～25階 | 80.48～91.35㎡｜84.1㎡ | 5,356万円｜209万円/坪 |
| 26階～31階 | 80.48～96.51㎡｜88.49㎡ | 5,331万円｜199万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.48～99.38㎡｜95.19㎡ | 5,747万円｜200万円/坪 |
| 東向き | 80.48～91.35㎡｜84.1㎡ | 4,686万円｜182万円/坪 |
| 西向き | 85.41～85.41㎡｜85.41㎡ | 6,230万円｜241万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 80.48～91.3㎡｜83.43㎡ | 4,873万円｜193万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
