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販売情報

ガーデンヒルズ甲子園口|1階|73.18m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 4,680万円 （211.5万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 7,100円 / 16,100円

アクセス

JR東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩7分
阪急神戸本線西宮北口駅徒歩20分
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所在地

兵庫県西宮市熊野町
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専有面積

73.18m² （22.13 坪）

バルコニー面積

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 14.6帖 / 和室 6.2畳 / 洋室 6.1帖 / 洋室 5.5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

1階 / 7階建 / -

主要採光面

西

築年月(築年数)

2007年1月（築20年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

２５m超えの広いテラス（スロップシンク有）付き、リビングに床暖房付きのお部屋です。オーナーチェンジ物件です。

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/01/13情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（外観）

間取り

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ガーデンヒルズ甲子園口の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	4,680万円（211.5万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	7,100円 / 16,100円
所在地	兵庫県西宮市熊野町	アクセス	JR東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩7分阪急神戸本線西宮北口駅徒歩20分甲子園口駅の地域情報の口コミを見る西宮北口駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 14.6帖 / 和室 6.2畳 / 洋室 6.1帖 / 洋室 5.5帖）	専有面積	73.18m² （22.13 坪）
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	2007年1月（築20年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	1階 / 7階建
主要採光面	西	総戸数	-
駐車場	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	-	取引態様	専任媒介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利	所有権
その他費用	ガス漏れ警報器等更新積立金：250円
備考	敷金２００，０００円、賃料１５９，０００円、管理費７，１００円で賃貸中。オートロック、宅配ボックス、２５m2超えのスロップシンクありの広いテラス付き、リビング床暖房付きです。近隣に公園や熊野神社があり、緑あふれる住環境です。最寄り駅までも徒歩１０分以内で、徒歩圏内にスーパーやコンビニ等もあり、生活にも便利な立地です。今回はオーナーチェンジ物件となります。修繕積立金については段階的に改定の予定があります。

周辺施設

コンビニ	410m
スーパー	360m
ドラッグストア	480m
学校	西宮市立瓦林小学校 720m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	オートロック宅配ボックス床暖房システムキッチン食器洗い乾燥機専用バス専用トイレバス・トイレ別シャワー洗面所独立全居室収納ウォークインクローゼットシューズボックスフローリング室内洗濯機置場エレベーター駐輪場あり即入居可オーナーチェンジテラス和室複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

オートロック
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
即入居可
オーナーチェンジ
テラス
和室
複数路線
子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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物件価格

4,680 万円

借入金額

4,680 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社パラツィーナフォーラム: 〒663-0111 兵庫県西宮市二見町12番19号; [営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日; [電話番号] 0798-65-8090　 [FAX番号] 0798-65-3659; [免許番号] 兵庫県知事免許(10)第201777号　; [所属団体] (各都道府県)宅地建物取引業協会

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】3904715-0000060

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：3904715-0000060）【マンションレビュー】
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