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中古

嵐山グランドシティ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8844
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嵐山グランドシティの外観
  • 嵐山グランドシティの外観：リビング
  • 嵐山グランドシティの外観：駅から徒歩5分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！
  • 嵐山グランドシティのエントランス：洗練されたインテリアが、訪問者に高級感と安心感を与えます。
  • 嵐山グランドシティのその他
  • 嵐山グランドシティのその他
  • 嵐山グランドシティのその他
  • 嵐山グランドシティのその他：LDK約16.6帖
  • 嵐山グランドシティのその他：LDK約16.6帖
  • 嵐山グランドシティのその他：LDK約16.6帖
  • 嵐山グランドシティのその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
  • 嵐山グランドシティのその他：キッチン
  • 嵐山グランドシティのその他：トイレ
  • 嵐山グランドシティのその他：ルーフテラス
  • 嵐山グランドシティのその他：ルーフテラス
  • 嵐山グランドシティのその他：ルーフテラス

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:106件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 23件
口コミ メリット:26件 デメリット:26件 特徴:12件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約98万円/坪 賃料:約7265円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.92％
偏差値ランキング

京都市右京区
211物件中の順位

嵐山グランドシティの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京福電鉄嵐山本線／有栖川駅 徒歩5分
    京福電鉄嵐山本線／車折神社駅 徒歩6分
    JR山陰本線／嵯峨嵐山駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『有栖川駅』　京福電鉄嵐山本線　
    『車折神社駅』　京福電鉄嵐山本線　
    『嵯峨嵐山駅』　JR山陰本線　嵯峨野観光鉄道　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市右京区嵯峨朝日町2-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1988年11月

  • 総戸数

    169戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    嵐山小学校

  • 中学校区域

    嵯峨中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市右京区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「大黒屋嵯峨野店」約210m ●「嵯峨中山公園」約550m ●「ローソン嵯峨明星店」約25m ●「ココカラファイン有栖川店」約80m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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嵐山グランドシティの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 嵐山グランドシティ
嵐山グランドシティ
価格
3,080万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
78.7万円
専有面積
129.35m²
間取り
5LDK
所在階
6階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

536万円 割安

販売情報を見る
割安 嵐山グランドシティ　中古マンション
嵐山グランドシティ　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
3,499万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
102.2万円
専有面積
113.14m²
間取り
4LDK
所在階
6階
向き
東
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

203万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

嵐山グランドシティの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

嵐山グランドシティの口コミ・評判

2017年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 嵐電車折神社駅(徒歩5分)・有栖川駅(徒歩7～8分)の間に位置します。地下鉄を使うなら、天神川での乗り換えが便利です。また四条大宮駅まで出ればすぐ阪急に乗り換えられるので、梅田・神戸方面へも出やすいです。マンションの向かいには京都バス有栖川ターミナルがあり、嵐山・大覚寺・京都駅・四条河原町方面などのバスが出ています。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 自然の中でのんびり散歩したいなら、車折神社がおすすめです。嵐山界隈は観光客でにぎわっていますが、もっと西の奥嵯峨まで足を伸ばせば、のどかな雰囲気を楽しめるでしょう。最も、観光シーズンは奥嵯峨も混雑していますが…
三条通から少し入れば、静かな住宅街が広がっています。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 階段の途中に部屋があり、1区画につき2部屋がそれぞれのドアが向かい合う形で配置されています。玄関周辺のプライバシーを重視したい人にはおすすめです。ドアの外には腰の高さの柵で区切られた各部屋専用スペースがあり、ちょっとしたモノ(子どもの三輪車など)を置くのにも便利です。また、一定の条件を守れば犬・猫などのペットもOKです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 多くの部屋は通りからやや離れたところにあるので、通りの騒音はそれほど気にならないでしょう。納戸があるので、収納に便利です。築年数は古いですが、そのわりにリビングの天井は高めです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩5分のところに、スーパー大黒屋黒潮市場嵯峨野店があります。(夜遅くまで営業)また、大黒屋の東隣にはユニクロ嵯峨野店があります。バスターミナルの西隣にはローソン嵯峨明星町店、有栖川をはさんで東隣にはココカラファイン有栖川店があります。外食するなら、西へ徒歩2～3分のグラッチェガーデンズ京都嵯峨野店などが便利です。温泉好きな人には、天山の湯がおすすめです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 嵐山小学校へは、徒歩7分ほどです。マンションには自治会があり、餅つきなどのイベントが開催されています。大きいマンションなので、マンション内の同級生同士で遊ぶこともあるようです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

ボスさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット くるまざきじんじゃから近くて静かべんりでいい
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 静かすごくいいどうろもひろくてさいこういい
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 有人管理であんしんエレベーターもきれいであんしん
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ひろくてきれいにつかわれている
ひあたりもよくいいかんじ
買い物・飲食店充実度 3 メリット だいこくやスーパー近いいろんなものがうっていてべんり
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット アラシヤマしょうがっこうが学校近いあんしんしてかよえる

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】少し歩けば栄えてるところに行けるし、駅前で人力車を声かけてくれたりもします。駅構内も広くて綺麗です。周りにおしゃれな飲食店やトロッコ列車もあるので雰囲気が素敵です。コンビニもあるので不便なく利用しやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

naさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京都バスの停留所が目の前で、京都駅、烏丸、河原町にダイレクトに行ける。嵐電の車折神社駅、有栖川駅も直ぐ近くにあり、15分ほど歩くとJR嵯峨嵐山駅、阪急嵐山駅があり便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 嵐山の渡月橋が徒歩圏内で、足を伸ばせば、嵯峨野、清滝などの自然を楽しむことができる。階によっては愛宕山系の眺望がすばらしく、五山送り火も楽しめる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理は行き届いていて、不審者のチェックはされていると思う。また共用部の掃除も行き届いている。三条通りから見ると分からないが、中に入ると広い。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりが良く、風通しも良い。夏は風が通るので、涼しい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、天然温泉、薬局も近くて生活至便。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 敷地内に広場、集会所があるので、祭りや家族向けのイベントが多く、マンション内の交流もあるようだ。子供もマンション内でよく遊んでいる。
病院も内科、眼科、整形外科、耳鼻科とほとんど徒歩圏内で揃っている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 嵯峨嵐山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩10分くらいのところにスーパーがあります。コンビニは近くにあって、帰りとかに寄れていい……

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（残り137文字）

2022年2月 嵯峨嵐山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅が綺麗
掃除が結構多くされていて気持ちがいい
エレベーターもエスカレ……

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（残り202文字）

2022年2月 嵯峨嵐山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 嵐山と言えば渡月橋が有名ですがその最寄り駅として訪問客も多いと思います。5分も歩けば渡月橋……

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（残り147文字）

2020年3月 有栖川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街の駅のため、時間を問わず乗り降りが多い駅です。
徒歩3分の所に「天山の湯」……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

嵐山グランドシティの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市右京区ランキング

位
(211物件中)

京都市右京区嵯峨朝日町ランキング

位
(2物件中)

有栖川駅ランキング

位
(7物件中)
車折神社駅の偏差値ランキング / 嵯峨嵐山駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,809万円

推定相場坪単価98万円/坪

推定相場㎡単価30万円/㎡

想定賃料　　26.9　～　29.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,902円～7,629円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.92％
価格帯別判定 i

嵐山グランドシティの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,095 ～ 4,190万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,905 ～ 4,095万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,714 ～ 3,905万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,524 ～ 3,714万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,333 ～ 3,524万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

京都市右京区 155位 / 179物件中
京都市右京区嵯峨朝日町 2位 / 2物件中
有栖川駅 6位 / 7物件中
車折神社駅 8位 / 10物件中
嵯峨嵐山駅 18位 / 21物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：3,566～3,749万円

※中央値：3,657万円

予測坪単価：94万円/坪

予測㎡単価：29万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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嵐山グランドシティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 4階 2LDK 東 リフォーム ー
2 2026年8月 販売中 1階 1R 南 ー ー
3 2026年8月 販売中 6階 5LDK 西 角部屋 ー
4 2026年8月 販売中 6階 4LDK 東 リフォーム ー
5 2026年8月 2026年8月 6階 5LDK 西 角部屋 ー
6 2026年8月 販売中 4階 2LDK 東 リフォーム ー
7 2026年7月 販売中 1階 1R 南 ー ー
8 2026年7月 2026年7月 6階 4LDK 東 リフォーム ー
9 2026年7月 2026年8月 6階 5LDK 西 角部屋 ー
10 2026年6月 2026年6月 7階 4LDK 東 リフォーム ー
11 2026年5月 2026年6月 5階 4LDK 東 ー ー
12 2026年4月 2026年7月 1階 1R 南 ー ー
13 2026年3月 2026年7月 6階 4LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2026年1月 2026年4月 1階 1R 南 ー ー
15 2025年12月 2025年12月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
16 2025年12月 2026年1月 1階 1R 南 ー ー
17 2025年12月 2026年2月 2階 3SLDK 西 ー ー
18 2025年11月 2025年12月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
19 2025年11月 2026年2月 3階 2SLDK 西 ー ー
20 2025年11月 2026年1月 3階 2SLDK 西 ー ー
21 2025年10月 2025年11月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
22 2025年10月 2026年1月 6階 5LDK 東 ルーフバルコニー ー
23 2025年9月 2026年1月 7階 5LDK 東 ルーフバルコニー ー
24 2025年9月 2025年10月 4階 2SLDK 西 リフォーム ー
25 2025年9月 2025年9月 6階 5LDK 東 ルーフバルコニー ー
26 2025年6月 2025年8月 2階 3SLDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
27 2025年5月 2025年6月 4階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
28 2025年3月 2025年4月 3階 2SLDK 西 ー ー
29 2025年2月 2025年6月 3階 2SLDK 西 ー ー
30 2025年2月 2025年6月 2階 3SLDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2025年1月 2025年2月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
32 2025年1月 2025年8月 4階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
33 2024年11月 2026年7月 2階 3SLDK 西 ー ー
34 2024年10月 2024年12月 2階 3SLDK 西 ー ー
35 2024年7月 2024年7月 4階 2SLDK 西 ー ー
36 2024年7月 2024年9月 4階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
37 2024年1月 2024年1月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
38 2024年1月 2024年2月 4階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
39 2023年12月 2024年1月 3階 2SLDK 西 リフォーム ー
40 2023年10月 2023年12月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
41 2023年10月 2023年12月 4階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
42 2023年10月 2023年12月 3階 2SLDK 西 リフォーム ー
43 2023年8月 2023年8月 4階 1SLDK 東 ー ー
44 2023年7月 2024年1月 3階 2SLDK 西 リフォーム ー
45 2023年3月 2023年4月 2階 3SLDK 西 リフォーム ー
46 2023年1月 2023年10月 4階 2SLDK 西 ー ー
47 2022年12月 2023年1月 3階 2LDK 西 ー ー
48 2022年9月 2023年1月 2階 3SLDK 西 リフォーム ー
49 2022年9月 2022年12月 3階 2SLDK 東 リフォーム ー
50 2022年5月 2022年7月 2階 3SLDK 西 ー ー
51 2022年3月 2022年3月 3階 2LDK 西 ー ー
52 2022年3月 2022年3月 3階 2LDK 西 リフォーム ー
53 2022年2月 2022年7月 3階 2SLDK 東 ー ー
54 2022年2月 2022年2月 3階 2LDK 西 ー ー
55 2022年2月 2022年2月 3階 2LDK 西 リフォーム ー
56 2022年1月 2022年2月 5階 3DK 西 ー ー
57 2021年12月 2022年1月 2階 4LDK 西 ー ー
58 2021年10月 2021年10月 3階 2LDK 西 ー ー
59 2021年7月 2021年11月 3階 3SLDK 西 ー ー
60 2021年6月 2021年7月 2階 4LDK 西 ー ー
61 2021年6月 2021年8月 5階 4LDK ー ー ー
62 2021年1月 2021年2月 6階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
63 2020年11月 2020年11月 5階 3SLDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
64 2020年10月 2020年10月 7階 5LDK 東 ー ー
65 2020年8月 2020年9月 3階 3LDK 東 ー ー
66 2020年1月 2020年4月 3階 3LDK 東 ー ー
67 2019年9月 2019年11月 2階 3SLDK 西 ー ー
68 2019年7月 2019年8月 6階 5LDK 西 リフォーム ー
69 2018年10月 2018年11月 6階 5LDK 西 ルーフバルコニー
専用庭		 ー
70 2018年10月 2018年10月 1階 4LDK 東 専用庭 ー
71 2018年9月 2019年2月 3階 2SLDK 西 ー ー
72 2018年8月 2018年8月 1階 4LDK 東 専用庭 ー
73 2018年4月 2018年4月 6階 4LDK 東 専用庭 ー
74 2018年3月 2018年4月 1階 4LDK 東 ー ー
75 2017年12月 2018年5月 6階 5LDK 西 リフォーム ー
76 2017年5月 2017年8月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
77 2016年12月 2016年12月 3階 2SLDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
78 2016年12月 2016年12月 3階 2SLDK 西 ー ー
79 2016年10月 2016年10月 3階 2SLDK 西 ー ー
80 2016年10月 2016年12月 3階 2LDK 北 ー ー
81 2016年9月 2016年11月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
82 2016年7月 2016年12月 3階 2SLDK 西 ー ー
83 2016年7月 2016年8月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
84 2016年3月 2016年6月 4階 2LDK 東 ー ー
85 2016年1月 2016年4月 3階 2SLDK 西 ー ー
86 2015年12月 2016年3月 4階 2LDK 東 ー ー
87 2015年11月 2015年11月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
88 2015年11月 2016年2月 2階 3LDK 東 ー ー
89 2015年10月 2015年11月 3階 2SLDK 西 ー ー
90 2015年8月 2015年11月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
91 2015年8月 2015年11月 2階 3LDK 東 ー ー
92 2015年6月 2015年9月 4階 2SLDK 西 ー ー
93 2015年6月 2015年9月 4階 3LDK 南 ー ー
94 2015年3月 2015年3月 4階 2SLDK 西 ー ー
95 2015年2月 2015年3月 4階 2SLDK 西 ー ー
96 2014年12月 2015年3月 4階 3LDK 南 ー ー
97 2014年12月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
98 2014年6月 ー 1階 3SLDK 西 ー ー
99 2014年2月 ー 3階 2LDK 東 ー ー
100 2014年1月 ー 7階 4LDK 東 ー ー
101 2013年12月 ー 7階 4LDK 東 ー ー
102 2013年12月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
103 2013年6月 ー 2階 4LDK ー ー ー
104 2013年6月 ー 2階 4LDK 東 ー ー
105 2013年6月 ー 1階 2SLDK ー ー ー
106 2013年6月 ー 3階 3LDK 東 ー ー

…残り86件
平均 3階 79.48㎡ 11.36㎡ 2,049万円 ＠86万円 ＠26万円 9,688円
121円		 14,754円
184円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 嵐山グランドシティの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■嵐山グランドシティの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■京都市右京区嵯峨朝日町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京都市右京区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■嵯峨嵐山駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 68.84～101.44㎡｜80.08㎡ 2,019万円｜82万円/坪
3階～4階 57.9～87.03㎡｜69.52㎡ 1,840万円｜88万円/坪
5階～5階 58.68～117.36㎡｜91.16㎡ 2,330万円｜86万円/坪
6階～6階 73.39～129.35㎡｜108.09㎡ 2,784万円｜85万円/坪
7階～7階 84.73～113.14㎡｜101.77㎡ 2,385万円｜77万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 87.03～101.44㎡｜96.03㎡ 2,780万円｜95万円/坪
東向き 64.69～113.14㎡｜85.29㎡ 2,075万円｜81万円/坪
西向き 58.68～129.35㎡｜74㎡ 1,955万円｜88万円/坪
北・北東・北西向き 57.9～57.9㎡｜57.9㎡ 1,180万円｜67万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 2 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 22 18 11 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 12 8 1 1 0 4 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 3 1 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 4 3 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

嵐山グランドシティの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 3LDK 西 68.3
2025年5月 4階 3LDK 西 68.3
2023年2月 4階 2SLDK 西 67.97
2022年11月 4階 2SLDK 西 64.69
2022年11月 4階 3LDK 西 64.69

…残り18件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 嵐山グランドシティの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■嵐山グランドシティの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■京都市右京区嵯峨朝日町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京都市右京区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■嵯峨嵐山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 71.18～80㎡｜75.49㎡ 93,875円｜4,110円/坪
3階～4階 57.9～68.3㎡｜64.79㎡ 86,909円｜4,410円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 100.48～100.48㎡｜100.48㎡ 128,750円｜4,236円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.9～57.9㎡｜57.9㎡ 69,000円｜3,940円/坪
東向き 100.48～100.48㎡｜100.48㎡ 132,500円｜4,359円/坪
西向き 62.95～100.48㎡｜73.65㎡ 95,812円｜4,314円/坪
北・北東・北西向き 68～68㎡｜68㎡ 75,000円｜3,646円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 6 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 1 0 2 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 2 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    ルミエール嵐山

    住所 京都府京都市右京区嵯峨朝日町11番
    最寄駅 京福電鉄嵐山本線 車折神社駅 徒歩3分
    築年月 1985年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3374
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,583万円
    122万円
    37万円
  • 中古

    ネオコーポ嵯峨野

    住所 京都府京都市右京区嵯峨野宮ノ元町38番
    最寄駅 京福電鉄嵐山本線 有栖川駅 徒歩4分
    築年月 1981年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3164
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,969万円
    93万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネオコーポ嵯峨野
    ネオコーポ嵯峨野     		2,490万円 132.8万円 61.98m² 3LDK 4階 - 相応
  • 中古

    グローバル嵯峨

    住所 京都府京都市右京区嵯峨中通町9番
    最寄駅 京福電鉄嵐山本線 車折神社駅 徒歩5分
    築年月 1998年5月
    階建 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3462
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,689万円
    127万円
    39万円
  • 中古

    エクセラージュ嵐山

    エクセラージュ嵐山の外観
    住所 京都府京都市右京区嵯峨罧原町1番1号
    最寄駅 京福電鉄嵐山本線 車折神社駅 徒歩9分
    築年月 1997年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4270
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エクセラージュ嵐山
    エクセラージュ嵐山     		3,500万円 139.8万円 82.75m² 3LDK 5階 南 相応
  • 中古

    レノヴァシオン嵯峨野

    住所 京都府京都市右京区嵯峨野神ノ木町32番1号
    最寄駅 京福電鉄嵐山本線 有栖川駅 徒歩2分
    築年月 1996年1月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 21戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3685
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
    30万円

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    シャーメゾン嵯峨野

    住所 京都府京都市右京区嵯峨野宮ノ元町29番
    交通 京福電鉄嵐山本線 有栖川駅 徒歩4分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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  • 賃貸

    ウエストウイング嵯峨

    住所 京都府京都市右京区嵯峨中通町25番
    交通 京福電鉄嵐山本線 鹿王院駅 徒歩5分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上6階建 地下3階
    総戸数 39戸
    口コミ数 14
    アクセス数 423
  • 賃貸

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    住所 京都府京都市右京区嵯峨野清水町3番
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    築年数 1985年3月
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    口コミ数 0
    アクセス数 40
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    嵐山リバーサイドII

    嵐山リバーサイドIIの外観
    住所 京都府京都市右京区嵯峨罧原町4番1号
    交通 京福電鉄嵐山本線 車折神社駅 徒歩12分
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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 10
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    (3,000円)    		 無 無 46.38m² 2LDK 2階 西
    嵐山リバーサイドII 208 嵐山リバーサイドII 208 7万円
    (3,000円)    		 無 無 46.39m² 2LDK 2階 西
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    アドニス嵯峨

    住所 京都府京都市右京区嵯峨北堀町20番102号
    交通 京福電鉄嵐山本線 鹿王院駅 徒歩1分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 409

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    ハイムスイート京都太秦天神川

    ハイムスイート京都太秦天神川
    価格 3,998万円～7,898万円
    所在地 京都府京都市右京区太秦小手角町1番（地番）
    交通 京都市営地下鉄東西線 「太秦天神川」駅 徒歩11分
    階建 地上5階建
    総戸数 183戸
    専有面積 65.45㎡～86.59㎡
    間取り 第1期～第2期 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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    ジオ京都西院

    ジオ京都西院
    価格 4,798万円～7,718万円
    所在地 京都府京都市右京区西院久保田町6番4（地番）
    交通 阪急京都本線 「西院」駅 徒歩14分
    階建 地上11階建
    総戸数 279戸
    専有面積 62.13㎡～83.02㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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  • 新築

    ユニハイム京都西院高辻通

    ユニハイム京都西院高辻通
    価格 4,098万円～6,198万円
    所在地 京都府京都市右京区西院西貝川町98番（地番）
    交通 阪急京都本線 「西京極」駅 徒歩15分
    階建 地上11階建
    総戸数 94戸
    専有面積 57.34㎡～73.66㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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