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販売情報

ジェム西川口ルミオール|9階|102.64m2|4LDK

中古マンション

外観：JR西川口駅が徒歩2分という好立地。周辺にはスーパーやコンビニ、保育園など、生活するのに必要な施設が勢揃い。

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価格 (坪単価) 6,280万円 （202.3万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 27,710円 / 15,390円

アクセス

JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩2分
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩26分
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所在地

埼玉県川口市西川口1丁目26-4
[周辺地図を見る]

専有面積

102.64m2 （31.04 坪）

バルコニー面積

11.89m2

間取り

4LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

9階 / 11階建 / 31戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1991年3月（築36年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

「西川口」駅徒歩2分。南向きの角部屋。ＬＤＫ22帖以上＆全居室5.7帖以上のゆとり。9階からの開放感あふれる眺望。全居室収納付。コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩6分以内という充実した周辺環境。

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情報登録日：2026/09/01情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：JR西川口駅が徒歩2分という好立地。周辺にはスーパーやコンビニ、保育園など、生活するのに必要な施設が勢揃い。 ）

  • 間取り
    間取り
  • 周辺：天気のいい日には、青々としたきれいな空が広がります。
    周辺：天気...
  • その他：オートロックが有るか無いかで防犯性に大きな違いがあります。防犯は空き巣や不審者だけでなく、訪問販売などもシャットアウト出来ます。
    その他：オ...
  • その他：夏や冬の気温の変化が激しい時期には特に役に立つ機能。特に冬は寒さと乾燥が気になる季節。そんな時には、大活躍ですね。
    その他：夏...
  • その他：ボタン一つで、お風呂場とのやり取りやおいだきもできる便利な設備。お風呂の準備もこれさえあれば、時間短縮になりますね。
    その他：ボ...
  • その他：防犯の要にもなる大事な設備。モニターが付いていると、相手のお顔が見えるので、安心感が得られますね。
    その他：防...
  • その他：キッチンにももちろんオートバスはついております。料理や家事をしながらでも、簡単にお風呂の準備ができます。手間が省けて便利ですね。
    その他：キ...
  • その他：コンロは3口となっております。これなら料理もはかどりそうですね。
    その他：コ...
  • その他：コンロ下にはグリルがついております。料理のバリエーションが増えそうですね。
    その他：コ...
  • その他：シンクは広々としているので、洗い物もしやすそうですね。
    その他：シ...
  • 玄関：扉を開ければ家族が出迎えてくれる、そんな気持ちのいい一日が始まるのが玄関。シューズスペース付で、家族全員分入れても余裕が出そうです。ここから気持ちのいい一日をスタートしましょう。
    玄関：扉を...
  • リビング/ダイニング：ＬＤＫ22帖以上のゆとり
    リビング/...

もっと見る

  • リビング/ダイニング：奥行きのある広さのLDKは、より広く感じられるような仕様になっております。朝から気持ちよく食卓を囲む風景が目に浮かぶようです。
    リビング/...
  • キッチン：温もりの感じられるキッチンは、嬉しい充実した仕様。忙しい時には、オートバス機能を使って、お風呂の準備もらくらく。
    キッチン：...
  • キッチン：テーブル、ソファーなど、配置の仕方次第で、リビングの印象は早変わり。この広さであれば、配置の仕方も、いろいろお試しできます。
    キッチン：...
  • キッチン：今ではあって当たり前のレンジフード。お料理する時には必須ですね。
    キッチン：...
  • 寝室：全居室収納付
    寝室：全居...
  • 寝室：こちらの洋室はきれいな形で、実際に目の当たりにしてみると、より広く感じます。収納スペースは広々となっており、収納が苦手な方にも安心ですね。
    寝室：こち...
  • 子供部屋：こちらのお部屋は、縦長で奥行きのある間取りとなっております。この形だと、より広く感じられますね。贅沢なお部屋ですね。リビングへのアクセスも可能です。
    子供部屋：...
  • 子供部屋：こちらのお部屋は収納も広々としており、通風も良好。きれいな形の間取りなので、実際にはより広く感じられると思います。
    子供部屋：...
  • 浴室：お家の中のオアシスは、ゆったりとくつろげる安らぎの空間。清潔感あふれるこの場所は、日々の仕事の疲れを癒してくれることでしょう。ついつい、長風呂をしてしまいたくなります。
    浴室：お家...
  • トイレ：清潔感のあふれる奥行きのある空間。狭いと落ち着かない部分もありますが、この奥行きがあれば、落ち着けそうですね。温水洗浄便座になっており、より快適な仕様になっております。
    トイレ：清...
  • トイレ：今ではあって当たり前のものになっているからこその、ないと困る設備ですね。
    トイレ：今...
  • 洗面：洗面所は白で統一され、清潔感がこの上なくあふれることでしょう。きれいな洗面台だと朝の身支度も気持ちよく出来そうですね。寝起きのあなたをやさしく迎えてくれることでしょう。
    洗面：洗面...
  • 収納：こちらの収納は広さも十分にございますので、収納が苦手な方にも安心です。これならお部屋も広く使えそうですね。
    収納：こち...
  • バルコニー：東側のバルコニー
    バルコニー...
  • バルコニー：広々と横に広がったバルコニーは、日差しをこれでもかというくらい差し込んでくれます。お洗濯物を干しても、天気がいい日ならすぐ乾きそう。
    バルコニー...
  • エントランス：高級感溢れるエントランスはオートロックとなっており、防犯面も安心となっております。特に女性の方やお子様連れのお客様には安心ができる設備ですね。
    エントラン...
  • エントランス：共用部分はやわらかい配色の色使いで、落ち着いた雰囲気がただようようです。毎日この場所を行き来しているにも関わらず、これだけきれいなのは管理が行き届いている証拠ですね。
    エントラン...

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ジェム西川口ルミオールの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 6,280万円 （202.3万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 27,710円 / 15,390円
所在地 埼玉県川口市西川口1丁目26-4 アクセス JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩2分
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩26分
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間取り 4LDK 専有面積 102.64m2 （31.04 坪）
バルコニー面積 11.89m2 築年月(築年数) 1991年3月（築36年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 9階 / 11階建
主要採光面 南 総戸数 31戸
駐車場 - 用途地域 -
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利 所有権
備考 ◇あったらいいなの2面バルコニー
◇室内は丁寧にご利用されております
・浴室乾燥暖房機、ふろ自動・追い焚き機能、TVモニターホン、シャワートイレ付

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 公営水道
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 眺望が良い
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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物件価格
6,280 万円
借入金額
6,280 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス川口
〒332-0023 埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
[営業時間] 08:30～20:00 [定休日] 年中無休　ネットは24時間体制
[電話番号] 048-233-9300　 [FAX番号] 048-256-5588
[免許番号] 埼玉県知事(6)第18501号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0000841-0150450

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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