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販売情報

発寒パークマンション|7階|94.84m2|4LDK

中古マンション

外観：7階部分の南東向き角部屋につき、陽当たり・通風・眺望に恵まれた、開放感あふれる住戸でございます。

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価格 (坪単価) 2,990万円 （104.3万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 11,000円 / 20,864円

アクセス

JR函館本線 発寒駅 徒歩9分
発寒駅の地域情報の口コミを見る

所在地

北海道札幌市西区発寒六条13丁目
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専有面積

94.84m2 （28.68 坪）

バルコニー面積

13.02m2

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 19.5帖 / 洋室 7帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.7帖 / 洋室 5.4帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

7階 / 10階建 / 50戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1990年2月（築37年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

発寒エリアは住宅地が広がり、周辺の商業施設の利便性を享受し、落ち着いた暮らしを送りやすい環境です。

水回り：2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/10/02情報有効期限：2026/10/20 （あと7日）

物件外観・画像

（ 外観：7階部分の南東向き角部屋につき、陽当たり・通風・眺望に恵まれた、開放感あふれる住戸でございます。 ）

  • 間取り：4LDKの間取りで、専有面積は94.84平米、バルコニー面積は13.02平米ございます。ご家族でゆとりを持ってお住まいいただける広さのお住まいです。
    間取り：4...
  • その他：暖房・給湯には都市ガスを採用しており、日々の暮らしを快適に支える設備が整っております。都市ガスならではの利便性に加え、毎日の生活に欠かせない暖房や給湯を安心してご利用いただけます。
    その他：暖...
  • その他：リビングから出入りできるバルコニーからの眺望でございます。視界が広がる開放的な景色をお楽しみいただけ、遠くには山々も望むことができます。
    その他：リ...
  • その他：約洋室5.4帖の洋室からの眺望です。視界が広がる開放的な景色をお楽しみいただけ、遠くには山々も望むことができます。
    その他：約...
  • 玄関：玄関には、人感センサー付きの照明を設置しております。帰宅時に玄関ドアを開けると、自動で点灯し、足元を明るく照らします。
    玄関：玄関...
  • 玄関：壁一面に設けられた大容量のシューズボックスがございます。収納力に優れており、靴類をすっきりと整理していただけます。また、姿見も備わっており、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。
    玄関：壁一...
  • 玄関：シューズボックス内部の様子でございます。
    玄関：シュ...
  • リビング/ダイニング：リビングは約19.5帖のゆとりある広さを確保しており、窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく開放感のある心地よい空間となっております。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：お写真の左側がキッチンの入り口となっており、日々の家事や生活動線にも配慮された間取りです。キッチンへの出入りもしやすく、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます。
    リビング/...
  • キッチン：清潔感のある印象のキッチンで、気持ちよくお料理をお楽しみいただけます。都市ガス対応の3口コンロを備えており、複数のお料理を同時に調理できるため、効率よく進められる使い勝手の良い仕様となっております。
    キッチン：...
  • 浴室：ユニットバスは落ち着いた色合いで統一されており、一日の疲れを癒しながら、ゆったりとおくつろぎいただける心地よい空間となっております。追い焚き機能も備えており、いつでも快適にご入浴いただけます。
    浴室：ユニ...
  • トイレ：トイレはシンプルなデザインながら、使いやすい温水洗浄便座が設置されております。また、上部には便利な棚が備わっております。
    トイレ：ト...

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  • 洗面：洗面化粧台には、一体型の洗面ボウルを採用しており、お手入れのしやすい仕様となっております。また、三面鏡の裏側には収納スペースが設けられており、小物類もすっきりと整理・収納いただけます。
    洗面：洗面...
  • 洗面：洗面化粧台の右側には、棚の高さを自由に調整できる可変棚を備えた、収納力に優れた収納スペースがございます。
    洗面：洗面...
  • 洗面：洗濯機置き場には、防水パンおよび洗濯機用水栓を備えております。また、上部には収納に便利な棚を設置しております。
    洗面：洗濯...
  • 収納：リビングに設けられた収納スペースの内部の様子でございます。日用品やお掃除用具、季節物などの収納に活用でき、生活空間をすっきりと保つのに役立ちます。使い勝手の良い収納が備わっています。
    収納：リビ...
  • 洋室：リビングに隣接した約6.0帖の広さを備えた洋室でございます。
    洋室：リビ...
  • 洋室：約5.4帖の広さを有する洋室でございます。
    洋室：約5...
  • 洋室：約5.4帖の広さを有する洋室のクローゼットでございます。
    洋室：約5...
  • 洋室：約7.0帖の広さを有する洋室でございます。
    洋室：約7...

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お問い合わせ番号

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発寒パークマンションの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 2,990万円 （104.3万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 11,000円 / 20,864円
所在地 北海道札幌市西区発寒六条13丁目 アクセス JR函館本線 発寒駅 徒歩9分
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間取り 4LDK （リビングダイニングキッチン 19.5帖 / 洋室 7帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.7帖 / 洋室 5.4帖） 専有面積 94.84m2 （28.68 坪）
バルコニー面積 13.02m2 築年月(築年数) 1990年2月（築37年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 7階 / 10階建
主要採光面 南東 総戸数 50戸
駐車場 空無 用途地域 第一種住居地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利 所有権
備考 [物件コード]133401-1073

周辺施設

学校
西小学校 369m
発寒中学校 1,982m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年07月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2026年07月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • ペット不可
  • TVモニタ付インターホン
  • ガス暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 追焚機能
  • トランクルーム
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 即入居可
  • ガスコンロ設置済
  • LDK15帖以上
  • 全室フローリング
  • 平面駐車場
  • 総戸数・総区画数30以上
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,990 万円
借入金額
2,990 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

91130-2784

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取り扱い不動産会社

センチュリー21吉田宅建
〒064-0805 北海道札幌市中央区南五条西８丁目7-1
[営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 日曜日、祝日他
[屋号] (株)吉田宅建　 [電話番号] 0120-20-0021　 [FAX番号] 011-511-0022
[免許番号] 北海道知事石狩(3)第7890号　
[所属団体] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0008585-0000275

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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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