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都島ロイヤルハイツ|3階|59.95m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,980万円 （164.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,160円 / 10,600円

アクセス

Osaka Metro谷町線都島駅徒歩8分
おおさか東線城北公園通駅徒歩15分
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所在地

大阪府大阪市都島区友渕町2丁目
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専有面積

59.95m² （18.13 坪）

バルコニー面積

8.32m²

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 11階建 / 165戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1974年7月（築53年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

◆谷町線「都島」駅　徒歩8分♪◆南西向き、陽当り通風良好♪◆令和8年9月中旬リフォーム完成♪

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情報登録日：2026/07/13情報有効期限：2026/10/26 （あと14日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
周辺：都島...
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都島ロイヤルハイツの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,980万円（164.4万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	8,160円 / 10,600円
所在地	大阪府大阪市都島区友渕町2丁目	アクセス	Osaka Metro谷町線都島駅徒歩8分おおさか東線城北公園通駅徒歩15分都島駅の地域情報の口コミを見る城北公園通駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK	専有面積	59.95m² （18.13 坪）
バルコニー面積	8.32m²	築年月(築年数)	1974年7月（築53年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	3階 / 11階建
主要採光面	南西	総戸数	165戸
駐車場	空無	用途地域	第一種住居地域
現況	空家	取引態様	一般媒介
引渡し	相談	管理	管理人：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：関電コミュニティ株式会社
土地権利	所有権
その他費用	共用電気料金(変動)（月額）：976円、水道基本料金（月額）：3,080円
備考	準防火地域 [物件コード]163102-5676、【リフォーム内容】・システムキッチン新調　・ユニットバス新調　・トイレ新調・洗面化粧台新調　・フローリング張替　・CF張替(洗面、トイレ)・フロアタイル貼替(玄関)　・クロス貼替　・和室→洋室に変更　等【周辺施設】・スーパーマルハチ都島店(約120ｍ)・ベルファ都島(約400ｍ)・ウエルシア都島友渕店(約300ｍ)

周辺施設

都島駅(Osaka Metro 谷町線)	594m
学校	高倉小学校 899m 高倉中学校 395m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	管理人常駐システムキッチン公営水道都市ガス下水温水洗浄便座洗面所独立クローゼットシューズボックスバルコニー室内洗濯機置場エレベーターバイク置き場あり駐輪場あり見学可能総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

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取り扱い不動産会社

センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店: 〒535-0012 大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3; [営業時間] 10:00～20:00 [定休日] 水曜日、第１、第３火曜日; [屋号] (株)スマイシア不動産販売大阪旭店　 [電話番号] 06-6951-4123　 [FAX番号] 06-6951-4118; [免許番号] 国土交通大臣(2)第9993号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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