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販売情報

パークテラス西京極|4階|45.98m²|1LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,980万円 （142.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 6,175円 / 8,802円

アクセス

阪急京都本線西京極駅徒歩6分
京福電気鉄道嵐山本線西院駅徒歩23分
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所在地

京都府京都市右京区西京極豆田町
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専有面積

45.98m² （13.9 坪）

バルコニー面積

11.93m²

間取り

1LDK （リビングダイニングキッチン 13.6帖 / 洋室 6帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 7階建 / 97戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1984年6月（築43年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

東側テラスからの開放的な眺望。リノベーションで住空間に新しい心地よさをプラス。

水回り：2026年10月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年10月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、配管、間取り変更等
外装：2013年05月実施大規模修繕工事
備考：2026年10月：キッチン・バス・トイレ・洗面台・建具交換、クロス・フローリング張替、エアコン配管工事、間取り変更工事

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情報登録日：2026/10/02情報有効期限：2026/10/24 （あと11日）

物件外観・画像

（外観：リビング）

間取り
周辺：コー...
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周辺：セブ...
周辺：ダッ...
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室内
その他

その他
その他
その他
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玄関
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リビング/...
キッチン
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浴室
浴室
洗面
洗面
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洋室
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パークテラス西京極の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,980万円（142.4万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	6,175円 / 8,802円
所在地	京都府京都市右京区西京極豆田町	アクセス	阪急京都本線西京極駅徒歩6分京福電気鉄道嵐山本線西院駅徒歩23分西京極駅の地域情報の口コミを見る西院駅の地域情報の口コミを見る
間取り	1LDK （リビングダイニングキッチン 13.6帖 / 洋室 6帖）	専有面積	45.98m² （13.9 坪）
バルコニー面積	11.93m²	築年月(築年数)	1984年6月（築43年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	4階 / 7階建
主要採光面	東	総戸数	97戸
駐車場	空無	用途地域	工業地域
現況	空家	取引態様	専任媒介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：田丸産業株式会社
土地権利	所有権
その他費用	自治会費：500円、テラス　使用料（月額）：500円、バイク置場料金（月額）：3,000円
備考	高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、31ｍ第9種高度地区、町並み型建造物修景地区 [物件コード]179801-7783、・テラス使用料：月額500円・自治会費：月額500円・ペット飼育可（制限有）・駐車場：月額3、500円〜5、500円（R7年8月現在空無）・バイク置場：年額2、000円〜3、000円・駐輪場：年額1、000円・司法書士は売主指定・テラス面積：11.93平米（内訳　テラス9.37平米、バルコニー2.56平米）

周辺施設

コンビニ	327m
スーパー	157m
ドラッグストア	119m
銀行	288m
ケーヨーデイツー七条店	666m
学校	西京極小学校 850m 西京極中学校 260m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年10月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年10月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、配管、間取り変更等
外装	2013年05月実施大規模修繕工事
備考	2026年10月：キッチン・バス・トイレ・洗面台・建具交換、クロス・フローリング張替、エアコン配管工事、間取り変更工事

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット可ペット相談防犯カメラコンロ二口システムキッチン給湯公営水道都市ガス下水シャワー温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立シューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件バイク置き場あり浴室暖房ガスコンロ設置済テラス断熱窓（複層ガラス、内窓等）総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

ペット可
ペット相談
防犯カメラ
コンロ二口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
バイク置き場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
テラス
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
総戸数・総区画数30以上
複数路線
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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

センチュリー21プラス: 〒615-0001 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F; [営業時間] 09:00～20:00 [定休日] 水曜日; [屋号] プラス(株)　 [電話番号] 0120-021-710　 [FAX番号] 075-754-7625; [免許番号] 京都府知事(2)第14226号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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【物件番号】0009011-0004283

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0009011-0004283）【マンションレビュー】
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