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販売情報

ポレスター駅東公園ザ・タワー|14階|75.9m2|3LDK

中古マンション

外観：JR宇都宮駅東口エリアにある2022年竣工のタワーレジデンス！洗練されたデザインと風格が漂うハイグレードマンション。

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価格 (坪単価) 4,980万円 （217万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 11,760円 / 7,370円

アクセス

宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩1分
JR東北新幹線 宇都宮駅 徒歩13分
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所在地

栃木県宇都宮市東宿郷5丁目1-21
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専有面積

75.9m2 （22.95 坪）

バルコニー面積

12.3m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 17.5帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

14階 / 20階建 / 114戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2022年4月（築5年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◆築浅タワーレジデンスの14階！ＪＲ「宇都宮駅」まで徒歩約13分◆

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情報登録日：2026/09/14情報有効期限：2026/10/26 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：JR宇都宮駅東口エリアにある2022年竣工のタワーレジデンス！洗練されたデザインと風格が漂うハイグレードマンション。 ）

  • 間取り：家事動線と居住性を追求した使い勝手の良い3ＬＤＫの間取り。全居室に収納を備え、家族みんなが快適に暮らせる工夫が詰まっています。
    間取り：家...
  • 周辺：かましんカルナ駅東店まで502m
    周辺：かま...
  • 周辺：ツルハドラッグ宇都宮東宿郷店まで434m
    周辺：ツル...
  • 周辺：宇都宮市立今泉小学校まで867m
    周辺：宇都...
  • 周辺：宇都宮市立泉が丘中学校まで1846m
    周辺：宇都...
  • 周辺：ローソン 宇都宮東宿郷4丁目店まで126m
    周辺：ロー...
  • その他：足元から部屋全体をムラなく温める床暖房の操作パネル。ホコリを舞い上げず空気をクリーンに保ち、冬場も快適に過ごせます。
    その他：足...
  • その他：雨の日や夜間の衣類乾燥に役立つ浴室換気乾燥機のリモコン。カビ防止やヒートショック対策にも効果的で、一年中快適です。
    その他：雨...
  • その他：防犯性に優れたTVモニター付きインターホン。室内から来訪者を一目で確認できるため、お子様のお留守番時も安心・安全です。
    その他：防...
  • 玄関：大容量シューズボックスを備えた上品な玄関スペース。全身が映る姿見鏡を設置し、毎朝のお出かけ前チェックもスムーズです。
    玄関：大容...
  • リビング/ダイニング：大きな窓から豊かな光が差し込む明るい約17.5帖のＬＤＫ。家族が集い自然と会話が弾む、開放感あふれる寛ぎのプライベート空間です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：家具を配置しやすいＬＤＫ。食事スペースと寛ぎの空間を緩やかにつなぎ、心地よい時間をゆったり過ごせます。
    リビング/...

もっと見る

  • キッチン：リビングが見渡せる対面式のシステムキッチン。料理中も家族との会話を楽しめ、手際のよい家事をサポートする動線設計です。
    キッチン：...
  • キッチン：食器や家電をスマートに収納できる大容量の背面カップボード。キッチン周りを清潔に保ち、作業スペースも広々使えます。
    キッチン：...
  • キッチン：毎日の後片付けをサポートするビルトイン食洗機を完備。手洗いに比べ節水効果も高く、家事の時間を有効に短縮できます。
    キッチン：...
  • キッチン：お手入れが簡単で火力調整もスムーズな3口ガスコンロ。同時に複数の調理がこなせ、毎日の料理作りがより楽しく快適になります。
    キッチン：...
  • 浴室：シックで落ち着きのあるユニットバス。足を伸ばして寛げる広々とした浴槽で、一日の疲労を爽やかにリセットできます。
    浴室：シッ...
  • トイレ：温水洗浄便座や手すりを備えた清潔感あるトイレ。吊戸棚付きで備品もすっきり収納でき、安心・快適にお使いいただけます。
    トイレ：温...
  • 洗面：身支度に便利な三面鏡付きのワイドな洗面化粧台。鏡裏や下部に豊富な収納を備え、慌ただしい朝もスマートに活用できます。
    洗面：身支...
  • バルコニー：陽光と爽やかな風を感じられる開放的なバルコニー。洗濯物もたっぷり干せ、心地よい眺望を楽しみながらリフレッシュできます
    バルコニー...
  • バルコニー：掃除やスニーカー洗い、ガーデニングに便利なスロップシンクを配置。水回り作業が屋外でスムーズに行える利便性が魅力です。
    バルコニー...
  • 洋室：自然光が心地よく差し込む広々とした約6帖の洋室。主寝室や書斎として使い勝手が良く、静かで質の高い時間を過ごせるお部屋です。
    洋室：自然...
  • 洋室：明るく清潔感のある約5.5帖の洋室。子供部屋やワークスペースなど多用途に対応でき、プライベートな時間も快適に集中して過ごせます。
    洋室：明る...
  • 洋室：ＬＤＫから続く約5帖の洋室。引き戸を閉じれば個室になるので、お子様のお部屋や、リモートワークのお部屋など、使い方はいろいろ。
    洋室：ＬＤ...

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お問い合わせ番号

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ポレスター駅東公園ザ・タワーの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 4,980万円 （217万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 11,760円 / 7,370円
所在地 栃木県宇都宮市東宿郷5丁目1-21 アクセス 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩1分
JR東北新幹線 宇都宮駅 徒歩13分
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間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 17.5帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 5帖） 専有面積 75.9m2 （22.95 坪）
バルコニー面積 12.3m2 築年月(築年数) 2022年4月（築5年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 14階 / 20階建
主要採光面 南 総戸数 114戸
駐車場 空有 15,000円(税込) 用途地域 商業地域
現況 居住中 取引態様 専任媒介
引渡し 相談 2027年1月 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社GMアソシエ
土地権利 所有権
その他費用 町会費：300円、インターネット使用料（月額）：1,210円、ライフアップサービス（月額）：275円
備考 高次都市機能誘導区域
[物件コード]182401-4059、・駐車場空き要確認（料金1000円〜15000円税込）

周辺施設

コンビニ 126m
スーパー 502m
ドラッグストア 434m
学校
今泉小学校 869m
泉が丘中学校 1,857m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 浴室暖房
  • ガスコンロ設置済
  • LDK15帖以上
  • スマートキー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • タワーマンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
4,980 万円
借入金額
4,980 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

センチュリー21ハウスゲート
〒321-0953 栃木県宇都宮市東宿郷６丁目1番8号
[営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 無休
[屋号] ハウスゲート(株)　 [電話番号] 0120-803-510　 [FAX番号] 028-680-5952
[免許番号] 栃木県知事(2)第5231号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会　
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0009023-0000816

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顧客満足3冠達成
不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
調査概要はこちら

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