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販売情報

エクセルシオール豊平橋ステア|13階|95.76m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 4,060万円 （140.2万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,500円 / 22,970円

アクセス

札幌市営東西線菊水駅徒歩9分
札幌市営東豊線学園前駅徒歩10分
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所在地

北海道札幌市豊平区豊平四条2丁目2-1
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専有面積

95.76m² （28.96 坪）

バルコニー面積

22.5m²

間取り

3LDK （4ＬＤＫ→3ＬＤＫへ変更(回遊型クローゼット施工)）

所在階 / 階数 / 総戸数

13階 / 15階建 / 116戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

2004年10月（築23年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

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情報登録日：2026/03/09情報有効期限：2026/10/20 （あと8日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
その他：1...
その他：ゆ...
玄関：ＡＩ...
玄関
リビング/...
キッチン：...
浴室：AI...
トイレ：Ａ...
洗面：AI...
収納：洋室...
バルコニー...

洋室：AI...
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エクセルシオール豊平橋ステアの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	4,060万円（140.2万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	8,500円 / 22,970円
所在地	北海道札幌市豊平区豊平四条2丁目2-1	アクセス	札幌市営東西線菊水駅徒歩9分札幌市営東豊線学園前駅徒歩10分菊水駅の地域情報の口コミを見る学園前駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （4ＬＤＫ→3ＬＤＫへ変更(回遊型クローゼット施工)）	専有面積	95.76m² （28.96 坪）
バルコニー面積	22.5m²	築年月(築年数)	2004年10月（築23年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	13階 / 15階建
主要採光面	南西	総戸数	116戸
駐車場	空有 6,000円(税無)	用途地域	商業地域
現況	居住中	取引態様	専任媒介
引渡し	2026年12月中旬	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：穴吹ハウジングサービス
土地権利	所有権
その他費用	町会費：300円、インターネット使用料（月額）：440円、専有サービス料（月額）：220円
備考	高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域 [物件コード]204101-91、「地下鉄2路線×バス200本超。都心を使いこなす、機動力という贅沢。」「豊平川の潤いと都心の躍動。豊平橋を渡れば、そこはもう都心の日常。」「利便性も、静穏も。家族の未来を豊かに描く、豊平のランドマーク。」

周辺施設

学校	旭小学校 800m 八条中学校 1,680m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	二人入居可ペット相談宅配ボックス給湯公営水道都市ガス下水シャワーシャワー付洗面化粧台クローゼットフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーター照明器具付き駐車場あり総戸数・総区画数30以上複数路線

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

センチュリー21パフュームエステート: 〒003-0803 北海道札幌市白石区菊水三条４丁目4番17号パフュームコート102; [営業時間] 10:00～18:30 [定休日] 水曜日、お盆休み・正月休み; [屋号] (株)パフュームエステート　 [電話番号] 011-818-0088　 [FAX番号] 011-818-0089; [免許番号] 北海道知事石狩(1)第9453号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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【物件番号】0009330-0000022

北海道の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0009330-0000022）【マンションレビュー】
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