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販売情報

ラ・メルカーサ1|6階|53.23m2|1LDK

中古マンション

外観：敷地内には、シンボルツリーのフェニックスをはじめ、ヤタイヤシ、オリーブなど彩を演出する瑞々しい緑がリゾート感を一層高めてくれます

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価格 (坪単価) 1,780万円 （110.6万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 18,800円 / 14,160円

アクセス

JR東海道本線 三河大塚駅 徒歩12分
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所在地

愛知県蒲郡市海陽町2丁目
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専有面積

53.23m2 （16.1 坪）

バルコニー面積

12.87m2

間取り

1LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 12階建 / 82戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2003年3月（築24年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

【6階部分／53.23平米】三河湾を望むオーシャンビューのリゾートマンション！

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情報登録日：2026/04/30情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：敷地内には、シンボルツリーのフェニックスをはじめ、ヤタイヤシ、オリーブなど彩を演出する瑞々しい緑がリゾート感を一層高めてくれます ）

  • 間取り：■専有面積：53.23平米（6階）■ご夫婦でゆったりと過ごせる1ＬＤＫ
    間取り：■...
  • 周辺：フェスティバルマーケットまで470m、グルメとショッピングが楽しめるシーサイドマーケット。新鮮な魚介類が揃う市場やアウトレットモール、レストランが立ち並びます
    周辺：フェ...
  • 周辺：ラグナマリーナまで570m、クルーザーやヨットなど、海へのエントランスとなるマリーナ
    周辺：ラグ...
  • 周辺：ラグーナテンボス～ラグナシアまで550m、海のテーマパーク～幾種類ものプールや、スリル満点のアトラクション、イルミネーションなどの様々なイベントが楽しめます。
    周辺：ラグ...
  • その他：実際のバルコニーからの眺望です。目の前にラグナマリーナのヨット群を臨み、雄大な三河湾が広がります
    その他：実...
  • その他：冬の夜のマリーナは彩り鮮やかなイルミネーションで満たされます。幻想的な雰囲気をお楽しみください！
    その他：冬...
  • その他：1階ラウンジは、南側全面ガラス張りで、マリーナと青空が織りなす美しい眺望を贅沢に取り入れた憩いの空間です。ホテルライクな細やかなサービスが受けられるフロントコンシェルジュが常駐しています。
    その他：1...
  • その他：南仏テイストのパーティースペース～キッチンを備えているので、親しいご友人と共にできたての料理を楽しめます。オーシャンビューデッキに面した開口部を全開にすれば心地よいオープンエアスペースに！
    その他：南...
  • その他：パーティールームに面したオーシャンビューデッキ内には、大人数にも対応する本格仕様のバーベキュー炉2基が併設。海を眺めながらガーデンバーベキューがお楽しみいただけます。
    その他：パ...
  • その他：ウッドデッキが心地いいオープンエアスペース～屋外の気持ち良さを存分に満喫できます。
    その他：ウ...
  • その他：マンションの目の前にある海沿いの遊歩道は、ジョギングやサイクリングに最適です！
    その他：マ...
  • その他：海と空の鮮やかな青の景色に白く輝く外観が映えます！
    その他：海...

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  • 玄関：シューズボックス上部のダウンライトや飾り棚で玄関周りを自分好みに演出
    玄関：シュ...
  • リビング/ダイニング：リビングの開口部には高さ約2.1ｍのハイサッシュが採用され、広く視界が抜ける開放的な窓からは時間ごとに変わる海の表情や心地よい潮風を存分に味わうことができます
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：白を基調とした内装は天井も高く、広々とした空間を演出します！
    リビング/...
  • キッチン：コンパクトかつ機能的なキッチンスペース
    キッチン：...
  • 寝室：主寝室には衣類などをすっきりしまえるクローゼットを配置。また、窓側に抜き抜けを設け、プライバシーに配慮した設計となっています。
    寝室：主寝...
  • 浴室：ビューバスルームの出窓からも美しい海の景色が広がります
    浴室：ビュ...
  • トイレ：スタンダードな手洗いタンク一体型トイレ！いつも清潔にお使いいただけるよう温水洗浄暖房便座付きのため、快適な毎日を送ることができます！
    トイレ：ス...
  • 洗面：化粧台横には香水やお洒落なボトルなどをディスプレイ感覚で飾れるガラス製の飾り棚を設置するなど、ホテルライクなグルーミングスペースを演出しています。
    洗面：化粧...
  • バルコニー：ゆったりとした広さのバルコニーは、アウトドアリビングとして寛ぎの時間を演出します！手摺りには視界を遮らないクリアパネルを採用しています
    バルコニー...
  • バルコニー：海を眺めながら読書をしたり、美しいサンセットと共に潮風を感じながら寛ぎの時間を過ごすなど、非日常的なひとときを手軽に楽しめます！
    バルコニー...
  • 駐車場：駐車場は、専用の区画はなく、1住戸あたり1台まで空き区画を先着順により使用可能です。
    駐車場：駐...

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ラ・メルカーサ1の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,780万円 （110.6万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 18,800円 / 14,160円
所在地 愛知県蒲郡市海陽町2丁目 アクセス JR東海道本線 三河大塚駅 徒歩12分
三河大塚駅の地域情報の口コミを見る
間取り 1LDK 専有面積 53.23m2 （16.1 坪）
バルコニー面積 12.87m2 築年月(築年数) 2003年3月（築24年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 6階 / 12階建
主要採光面 南 総戸数 82戸
駐車場 空有 (1台) 無料 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 一般媒介
引渡し 相談 管理 管理人：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：名鉄コミュニティライフ株式会社
土地権利 所有権
備考 [物件コード]161901-54910

周辺施設

フェスティバルマーケット 470m
学校
大塚小学校 1,416m
大塚中学校 1,796m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット可
  • ペット相談
  • 管理人常駐
  • セキュリティ会社加入済
  • 宅配ボックス
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • CS対応
  • BS対応
  • トランクルーム
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 駐車場あり
  • ごみ出し24時間OK
  • 見学可能
  • 浴室暖房
  • ガスコンロ設置済
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 平面駐車場
  • 総戸数・総区画数30以上

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物件価格
1,780 万円
借入金額
1,780 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

センチュリー21中部住まいる不動産販売岡崎店
〒444-0144 愛知県岡崎市岩津町字新城139番地1
[営業時間] 09:00～20:00 [定休日] 年中無休
[屋号] (株)中部住まいる不動産販売 岡崎店　 [電話番号] 0564-73-3037　 [FAX番号] 0564-73-3038
[免許番号] 愛知県知事(2)第23505号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会　
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【物件番号】0009368-0000880

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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