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販売情報

ロワイヤル岡田・手柄山公園|6階|84.84m2|3LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 2,580万円 (100.5万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 8,800円 / 12,330円

アクセス

JR東海道・山陽本線 手柄山平和公園駅 徒歩11分
山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩28分
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所在地

兵庫県姫路市岡田
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専有面積

84.84m2 (25.66 坪)

バルコニー面積

8.73m2

間取り

3LDK (リビングダイニングキッチン 19.2帖 / 洋室 7.5帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 4.3帖)

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 6階建 / 30戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

2000年5月(築27年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◆快適フローリング&収納充実。 ◆システムキッチン・食洗機完備。

水回り:2025年12月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:2025年12月実施 壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、建具(室内ドア等)

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情報登録日:2026/04/07情報有効期限:2026/10/23 (あと10日)

物件外観・画像

( 外観:シンプルで落ち着いた外観が特徴的な建物です。開放感のあるバルコニーが目を引きます。周辺の景観とも調和した印象です。外観からしっかりとした造りがうかがえます。アクセスしやすい立地に建っています。 )

  • 間取り:リビングダイニングが19.27帖と広く開放感のある間取りです。各洋室にはクローゼットがあり収納力も確保されています。キッチンがリビングに隣接していて動線が良好です。
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  • 周辺:マックスバリュ岡田店まで552m
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  • 室内:木目調のフローリングが室内を明るく演出しています。大きな窓からたっぷり自然光が入ります。対面式カウンターキッチンが開放感を感じさせます。照明器具もシンプルでおしゃれな印象です。
    室内:木目...
  • 室内:ナチュラルな木目調のフローリングが魅力の洋室です。アクセントとなるブラックの建具が空間を引き締めます。収納スペースとして使えるクローゼット付きでお部屋をすっきりと保てます。
    室内:ナチ...

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  • その他:落ち着いた雰囲気のロビーで来訪者をスマートに受付できる設備があります。清潔感のある内装が印象的です。モダンなデザインのパネルが設置されており安心感を感じられます。
    その他:落...
  • その他:インターホンが壁に設置されており来客時にも安心して対応できます。モニター付きで相手の顔が確認できるのも便利です。非常ボタンも備えており安全面にも配慮されています。
    その他:イ...
  • その他:広がる青空と街並みを一望できる眺望が特徴です。バルコニーからの視界は開放的で気分転換にも適しています。天候によってさまざまな景色が楽しめます。周囲の建物との距離感も感じやすい現地からの眺望です。
    その他:広...
  • 玄関:白を基調とした壁と落ち着いた色合いのドアが調和した玄関です。奥には小窓があり明るさを感じられます。床の切り替えが空間にメリハリを与えています。廊下がゆったりと取られているのも印象的です。
    玄関:白を...
  • リビング/ダイニング:広々としたリビング空間が魅力です。明るい木目調のフローリングが特徴的です。大型クローゼットも備わっており収納も充実しています。天井の照明がスタイリッシュな印象を与えます。
    リビング/...
  • キッチン:明るい日差しが差し込む開放感のあるキッチンです。シンプルで使いやすいデザインが印象的です。リビングと一体感のあるレイアウトが魅力です。床材の色合いとキッチンの組合せが調和しています。
    キッチン:...
  • キッチン:すっきりとしたデザインのキッチン収納が備わっています。上部と下部に収納スペースが充実しており整理整頓がしやすいです。清潔感のある内装で毎日の生活に快適さを感じられます。
    キッチン:...
  • 寝室:明るい光が入る寝室です。床材の色合いが落ち着いた雰囲気を演出します。すっきりとした空間でお好みのインテリアが楽しめます。収納スペースも確保されています。
    寝室:明る...
  • 子供部屋:シンプルな内装が特徴の子供部屋です。収納力のあるクローゼットを備えています。木目のフローリングが落ち着いた印象を与えます。窓からの自然光が室内を明るく保ちます。壁や扉はモノトーンで統一されています。
    子供部屋:...
  • 浴室:清潔感のあるシンプルなバスルームです。白を基調としたデザインで空間が広く感じられます。鏡や棚も設置されており日々の使い勝手が良好です。浴槽とシャワーの両方が利用できる設計です。
    浴室:清潔...
  • トイレ:清潔感のあるシンプルな内装が魅力のトイレです。壁付け棚が備わっており収納スペースも確保されています。ペーパーホルダーは使いやすい位置に設置されています。換気にも配慮された設計です。
    トイレ:清...
  • 洗面:清潔感あふれる洗面台・洗面所はホワイトを基調としたシンプルなデザインです。収納スペースが豊富で日々の使いやすさを重視しています。ミラーキャビネットも設置されており実用的な空間となっています。
    洗面:清潔...
  • 収納:扉付きの収納スペースが備わっており洋服や小物の整理に便利です。棚とハンガーパイプが分かれているので使い分けがしやすい設計となっています。床まで広がる収納部分はスッキリとした印象を与えます。
    収納:扉付...
  • バルコニー:広々としたバルコニーは開放感がありガラス手すりで眺望も楽しめます。屋根付きで天候の変化にも対応しやすく便利です。室内からのアクセスもスムーズで快適な空間です。
    バルコニー...
  • エントランス:エントランスはシンプルで清潔感のある空間です。エレベーターが近くに配置されており日常の移動がしやすいです。掲示板も備え付けられており情報が見やすくまとめられています。照明が明るく安心感があります。
    エントラン...
  • 駐車場:天候の影響を受けにくい屋根付きの駐車場です。複数台の車が駐車できる十分なスペースがあります。車の出し入れがしやすいレイアウトです。駐車区画がしっかりと区切られています。
    駐車場:天...
  • 洋室:明るい光が差し込む洋室です。ナチュラルな色合いのフローリングが心地よい雰囲気を演出します。クローゼット付きで収納にも便利です。シンプルな内装なのでさまざまなレイアウトに対応できます。
    洋室:明る...

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お問い合わせ番号

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ロワイヤル岡田・手柄山公園の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 2,580万円 (100.5万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 8,800円 / 12,330円
所在地 兵庫県姫路市岡田 アクセス JR東海道・山陽本線 手柄山平和公園駅 徒歩11分
山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩28分
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間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 19.2帖 / 洋室 7.5帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 4.3帖) 専有面積 84.84m2 (25.66 坪)
バルコニー面積 8.73m2 築年月(築年数) 2000年5月(築27年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 6階 / 6階建
主要採光面 東 総戸数 30戸
駐車場 空無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人:常駐、管理形態:全部委託
土地権利 所有権
備考 [物件コード]209701-707、リフォーム履歴2025年12月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装全面 (床・壁・天井・建具)

周辺施設

コンビニ 456m
スーパー 552m
ドラッグストア 710m
姫路若葉保育園岡田分園 641m
学校
荒川小学校 559m
山陽中学校 1,691m

リフォーム・リノベーション

水回り 2025年12月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2025年12月実施
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、建具(室内ドア等)

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • オートロック
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 浴室暖房
  • ガスコンロ設置済
  • LDK15帖以上
  • 全室フローリング
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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物件価格
2,580 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

センチュリー21ファーストホーム(兵庫)
〒672-0045 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目103-102
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 日曜日、水曜日、祝日 GW 夏季休暇 年末年始
[屋号] (株)ファーストホーム  [電話番号] 079-280-7766  [FAX番号] 079-280-7765
[免許番号] 兵庫県知事(1)第451796号 
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会 
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
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【物件番号】0009371-0000587

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0009371-0000587)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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