物件外観・画像
（ 外観：1号棟 外観 【練馬区桜台1丁目】 ）
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練馬区桜台1丁目 全3棟 新築分譲住宅 1号棟の物件詳細
基本情報
| 価格 | 9,780万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区桜台1丁目 | アクセス |
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩3分 西武池袋線 桜台駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2SLDK | 築年月(築年数) | 2026年10月（新築） | ||
| 土地面積 | 105.04m² （31.77 坪） | 建物面積 | 91.58m² （27.7 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 東 4m 公道 ) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 150% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | - | ||
| 総戸数 | 3戸 | 駐車場 | 空有 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 未完成 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 2026年10月 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 0.48㎡ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建02860号 | ||||
| 備考 |
1号棟／後退部分0.48平米 協定道路0.56平米 1号棟土地面積に路地上敷地部分約27平米含む 1・2号棟協定地有 1号棟前面道路に電柱有 建ぺい率は法53条3項1号ロによる緩和で70％ ●西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩3分の駅近物件！ ●長期優良住宅対象物件！安心して長くお住まい頂けます ●クリーンな太陽エネルギーを活かす太陽光発電システムを搭載 ●ZEH水準！高性能の省エネ住宅です！ ●断熱等級6で暑さ寒さに強い新邸 ●家族の集まるLDKはゆったり約15.8帖 ●ご家族団らんの対面式キッチン ●いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備 ●家事の時間を短縮するエコな食洗機 ●ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット |
||||
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | ★★★★★★（削減率50％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 6段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | 約13.2万円／年 |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
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- 〒188-0011 東京都西東京市田無町４丁目16-2
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- [電話番号] 0120-799-108 [FAX番号] 042-465-8102
- [免許番号] 国土交通大臣(8)第4224号
- [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
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【物件番号】0100098-0105764
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