物件外観・画像
（ 外観：現場風景 【国分寺市東元町1丁目】 ）
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国分寺市東元町1丁目 全2棟 新築分譲住宅 1号棟の物件詳細
基本情報
| 価格 | 9,499万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都国分寺市東元町1丁目 | アクセス |
JR中央線 国分寺駅 徒歩10分 西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2SLDK （＋Ｓ、WIC×2） | 築年月(築年数) | 2026年10月（新築） | ||
| 土地面積 | 126.45m² （38.25 坪） | 建物面積 | 119.44m² （36.13 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 南 5.5m 公道 ) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | - | ||
| 総戸数 | 2戸 | 駐車場 | 空有 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 未完成 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 2026年11月 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 建築確認番号 | 第25UDI1T建09590号 | ||||
| 備考 |
最低敷地面積100平米 下水道処理区域 宅地造成工事規制区域 現地境界ずれあり 北側通路2.72ｍあり（持分はございません） 近隣に河川あり 越境覚書あり(1号棟：隣地引込線最大12ｃｍ越境の可能性あり ●家族の集まるLDKはゆったり約25帖 ●クリーンな太陽エネルギーを活かす太陽光発電システムを搭載 ●前面道路はゆとりの5.4m！お車の出し入れも楽々です ●来客時にも便利な駐車2台可能（車種による） ●ZEH水準！高性能の省エネ住宅です！ ●奥行のあるウォークインクローゼットでたっぷり収納できます！ ●家事の時間を短縮するエコな食洗機 ●リビングに床暖房があるので足元ぽかぽか、家族の集まる空間を暖めます |
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省エネ性能
| エネルギー消費性能 | ★★★★★（削減率40％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
周辺施設
| 学校 |
国分寺市立第一小学校 630m
国分寺市立第二中学校 900m
|
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|---|---|---|---|---|---|
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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- [電話番号] 0120-799-108 [FAX番号] 042-465-8102
- [免許番号] 国土交通大臣(8)第4224号
- [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
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【物件番号】0100098-0106875
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