物件外観・画像
（ 間取り：間取り ）
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リナージュ大阪狭山市西山台2丁目第1期 1号棟の物件詳細
基本情報
| 価格 | 3,980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市西山台2丁目11-13 | アクセス |
南海高野線 金剛駅 徒歩30分 |
||
| 間取り | 4LDK （洋室 7.7帖 / 洋室 6.2帖 / 洋室 4.9帖 / 和室 5畳 / リビングダイニングキッチン 16帖） | 築年月(築年数) | 2026年9月（新築） | ||
| 土地面積 | 160.04m² （48.41 坪） | 建物面積 | 99.15m² （29.99 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 西 6m 公道 ) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 総戸数 | - | 駐車場 | 空有 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 未完成 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| その他費用 | 建物表示登記費用（税込）：93,500円、みらいエコ住宅2026事業における補助金申請費用（長期優良住宅の場合）：88,000円、フラット35の申込の場合、申請手続費用（税込）：88,000円 | ||||
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-53305号 | ||||
| 備考 |
法22条区域 ●仲介手数料無料（物件価格×3％+6万×消費税が無料）0円です。 ●他のローン（車や消費者金融系）もおまとめ診断 ●年収の低いお客様でも借入金額診断 ●夜遅くの案内可能 ●ローン斡旋手数料も取りません。 ●カーポート等のオプションもローンに組み込み相談（家具家電も相談可） |
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| 学校 |
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大阪狭山市立南中学校 800m
|
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こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- 株式会社Y‘ｓ 賃貸ショップ ルームズ
- 〒607-0080 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92 ラクトＣ棟1Ｆ
- [営業時間] 08:30～20:00 [定休日] 無休（年末年始のみ定休）
- [電話番号] 075-582-6060 [FAX番号] 075-582-6071
- [免許番号] 京都府知事(4)第11866号
- [所属団体] (公社)全日本不動産協会
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【物件番号】0100414-0082475
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