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中古一戸建て

長寿ガ丘

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価格 1,200万円

アクセス

阪急宝塚本線宝塚駅徒歩19分
JR福知山線宝塚駅徒歩20分

所在地

兵庫県宝塚市長寿ガ丘

建物面積

122.56m² （37.07 坪）

土地面積

201.55m² （60.96 坪）

間取り

4SLDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 北西 4.9m 公道 )

築年月(築年数)

1993年9月（築34年）

駐車場

空有無料

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 100%

★高台につき日当り・眺望良好！　★各居室6帖以上有り！　★ＬＤＫ約13．5帖、床下収納有り！　★電動シャッター付堀込車庫有（駐車台数は車種による）　★オーナーチェンジ物件！　★現状表面利回り8．0％

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情報登録日：2026/06/30情報有効期限：2026/10/26 （あと14日）

物件外観・画像

（外観）

外観
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間取り
周辺：宝塚...
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長寿ガ丘の物件詳細

基本情報

価格	1,200万円
所在地	兵庫県宝塚市長寿ガ丘	アクセス	阪急宝塚本線宝塚駅徒歩19分 JR福知山線宝塚駅徒歩20分
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	1993年9月（築34年）
土地面積	201.55m² （60.96 坪）	建物面積	122.56m² （37.07 坪）
接道	一方 ( 北西 4.9m 公道 )	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	50% / 100%	建物構造	木造
階数	2階建	主要採光面	-
総戸数	-	駐車場	空有無料
地目	宅地	現況	賃貸中
取引態様	専任媒介	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地勢	高台
国土法届出	不要	セットバック	-
土地権利	所有権
備考	第1種高度地区 2ＷＡＹアクセス可能！（阪急「宝塚」駅徒歩19分！ＪＲ「宝塚」駅徒歩20分！）／高台につき日当たり・眺望良好／各居室6帖以上有り／ＬＤＫ約13．5帖、床下収納有り／電動シャッター付堀込車庫有（駐車台数は車種による。）／オーナーチェンジ物件／現状表面利回り8．0％！

周辺施設

学校	宝塚市立宝塚第一小学校 2,030m 宝塚市立光ガ丘中学校 1,200m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	給湯公営水道都市ガス下水床下収納出窓駐車場あり上下水道低層住宅地高台複数路線

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格

1,200 万円

借入金額

1,200 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社福屋不動産販売宝塚店: 〒665-0843 兵庫県宝塚市宮の町1-5; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始; [電話番号] 0797-81-7365　 [FAX番号] 0797-81-7367; [免許番号] 国土交通大臣免許(5)第6880号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0101406-0015256

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0101406-0015256）【マンションレビュー】
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