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中古一戸建て

西成区花園北2丁目

外観

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価格 3,000万円

アクセス

Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩2分
南海高野線 萩ノ茶屋駅 徒歩3分
大阪環状線　新今宮駅まで徒歩10分

所在地

大阪府大阪市西成区花園北2丁目

建物面積

128.22m² （38.78 坪）

土地面積

78.87m² （23.85 坪）

間取り

7K

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 東 1.4m 私道 間口7.1m )

築年月(築年数)

1965年12月（築61年）

駐車場

無

用途地域

商業地域

建ぺい率/容積率

80% / 240%

令和6年1月フルリノベーション済み2K×3戸、1K×1戸の木造2階建て大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅徒歩2分等、複数沿線利用可能収益用としてもご検討ください

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情報登録日：2026/07/20情報有効期限：2026/10/25 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観 ）

  • 外観
    外観
  • 間取り
    間取り
  • 周辺：大阪市立新今宮・今宮中学校
    周辺：大阪...
  • 室内：101
    室内：101
  • 玄関
    玄関
  • キッチン：101
    キッチン：101
  • キッチン
    キッチン
  • 寝室：101
    寝室：101
  • 寝室：102
    寝室：102
  • 寝室：102
    寝室：102
  • 寝室：201
    寝室：201
  • 寝室：201
    寝室：201

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  • 寝室
    寝室
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    寝室
  • 浴室
    浴室
  • トイレ
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    洗面
  • バルコニー：102
    バルコニー...
  • バルコニー
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西成区花園北2丁目の物件詳細

基本情報

価格 3,000万円
所在地 大阪府大阪市西成区花園北2丁目 アクセス Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩2分
南海高野線 萩ノ茶屋駅 徒歩3分
大阪環状線　新今宮駅まで徒歩10分
間取り 7K 築年月(築年数) 1965年12月（築61年）
土地面積 78.87m² （23.85 坪） 建物面積 128.22m² （38.78 坪）
接道 一方 ( 東 1.4m 私道 間口7.1m ) 用途地域 商業地域
建ぺい率/容積率 80% / 240% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 無
地目 宅地 現況 空家
取引態様 専属専任媒介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
私道負担面積 4.97m2
備考 令和6年1月フルリノベーション済・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・全室壁・天井クロス貼替・全室床材張替・建具新調・間取り変更工事・外壁・屋根工事建築基準法第42条に該当しない為、原則再建築不可です写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません

周辺施設

学校
大阪市立新今宮・今宮中学校 400m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 即入居可
  • 上下水道
  • 平坦地
  • 複数路線
  • オンライン相談可

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物件価格
3,000 万円
借入金額
3,000 万円
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社福屋不動産販売　京橋店
〒534-0024 大阪府大阪市都島区東野田町４丁目1-17　日本ロジックス大阪東野田ビル1階
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
[電話番号] 0120-298-152　 [FAX番号] 06-6353-2298
[免許番号] 国土交通大臣免許(5)第6880号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0101432-0033817

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0101432-0033817）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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