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新築一戸建て

香寺町溝口 新築戸建 2号棟

新築物件

価格 3,530万円

アクセス

JR播但線 溝口駅 徒歩2分

所在地

兵庫県姫路市香寺町溝口
[周辺地図を見る]

建物面積

107.17m² (32.41 坪)

土地面積

140.74m² (42.57 坪)

間取り

4LDK (リビングダイニングキッチン 19帖(1階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 4.5帖(2階) / 洋室 4.5帖(2階) / 洋室 4.5帖)

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 南 6m 公道 )

築年月(築年数)

2026年2月(新築)

駐車場

空有 無料

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

・LDK19帖で広々 ・1階をぐるっと回れる家事ラク動線 ・全8区画の開発団地内! ・JR播但線「溝口」駅徒歩2分 ・南向きで日当たり良好♪

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください!

情報登録日:2026/02/23情報有効期限:2026/10/20 (あと7日)

物件外観・画像

( 外観:スタイリッシュで洗練された外観が魅力。 )

  • 外観:南向きの日当たり良好な立地。
    外観:南向...
  • 間取り:4LDK。収納豊富&動線に配慮した住み心地重視の設計
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  • 周辺:【中学校】香寺中学校まで1139m
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  • 玄関:ゆったりとした広い玄関。シューズインクローゼットに靴をしまって玄関入り口もすっきり!
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  • リビング/ダイニング:家族とゆったり過ごせるLDK空間。ホームパーティーでも広々使えます。
    リビング/...

もっと見る

  • リビング/ダイニング:家族の笑顔が集う、明るく開放的なリビング空間。自然光による照明が心地よさを演出します。
    リビング/...
  • キッチン:リビングにいる家族とおしゃべりしたり、テレビを見たりしながらお料理ができる対面式キッチン。
    キッチン:...
  • 浴室:一日の疲れを癒す、ゆったりサイズのバスルーム。
    浴室:一日...
  • トイレ:忙しい朝もスムーズに使える、1階・2階の2ヶ所設置。
    トイレ:忙...
  • トイレ:忙しい朝もスムーズに使える、1階・2階の2ヶ所設置。
    トイレ:忙...
  • 洗面:シンク下や鏡裏の収納には、化粧品・歯ブラシなどの小物やドライヤーなどを整理して収納できます。散らかりがちな空間がきれいに片付きます。
    洗面:シン...
  • 洋室:陽光の差し込みや風通りが良くなる2面採光により、快適に過ごせる居室。
    洋室:陽光...
  • 洋室:クローゼット付きの居室は、衣装ケースやタンスを置く必要がないので、部屋がすっきり片付きます。
    洋室:クロ...
  • 洋室:洋室は独立しているので、テレワークスペースとしても活用できます。
    洋室:洋室...
  • 洋室:柔らかな陽光が差し込む、落ち着きのある居室。
    洋室:柔ら...
  • 洋室:プライベート空間も広々!ゆったり使える洋室。
    洋室:プラ...
  • 洋室:大きなクローゼット付きで収納力もバッチリ。
    洋室:大き...
  • 洋室:日当たりや風通りの良い、快適に過ごせる居室。
    洋室:日当...
  • 洋室:室内がすっきりとした空間になる、クローゼット付きの洋室。
    洋室:室内...
  • 洋室:柔らかな陽光が差し込む、落ち着きのある居室。
    洋室:柔ら...

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お問い合わせ番号

15932-2781

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香寺町溝口 新築戸建 2号棟の物件詳細

基本情報

価格 3,530万円
所在地 兵庫県姫路市香寺町溝口 アクセス JR播但線 溝口駅 徒歩2分
間取り 4LDK (リビングダイニングキッチン 19帖(1階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 4.5帖(2階) / 洋室 4.5帖(2階) / 洋室 4.5帖) 築年月(築年数) 2026年2月(新築)
土地面積 140.74m² (42.57 坪) 建物面積 107.17m² (32.41 坪)
接道 一方 ( 南 6m 公道 ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 8戸 駐車場 空有 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 2026年05月 上旬
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 -
備考 ご見学・ご相談について ◇他物件も併せてご案内できます! ◇未完成物件の場合同タイプの完成物件をご見学可 ◇住宅ローンや資金計画についてもご相談できます。

周辺施設

コンビニ 536m
スーパー 471m
総合病院 396m
ドラッグストア 607m
公園 1,739m
銀行 223m
溝口保育所 452m
学校
中寺小学校 1,375m
香寺中学校 1,139m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • 駐車場あり
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 上下水道
  • LDK15帖以上
  • 長期優良住宅
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,530 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

15932-2781

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取り扱い不動産会社

株式会社赤鹿地所
〒670-0083 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
[営業時間] 09:30~18:00 [定休日] 毎週火曜日、水曜日
[電話番号] 079-295-7774  [FAX番号] 079-295-7705
[免許番号] 兵庫県知事(09)第450660号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0101945-0002952

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0101945-0002952)【マンションレビュー】
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お部屋探しなら、賃貸情報満載の不動産情報サイト【マンションレビュー】

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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