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新築一戸建て

杉並区宮前1丁目 新築1号棟

新築物件

価格 9,490万円

アクセス

京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩15分

所在地

東京都杉並区宮前1丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

80.18m² (24.25 坪)

土地面積

80.7m² (24.41 坪)

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 角地 ( 南 5.1m 公道 ) ( 東 4m 公道 )

築年月(築年数)

2026年6月(新築)

駐車場

-

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 100%

富士見ヶ丘駅徒歩10分、高井戸駅も利用可。住宅性能評価取得で安心の新築邸。

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください!

情報登録日:2026/10/02情報有効期限:2026/10/24 (あと12日)

物件外観・画像

( 外観:周辺は一戸建て住宅が建ち並ぶ穏やかな住環境。採光・通風を確保しやすく、開放的な角地です。 )

  • 外観:現地にて、住まいの実際の日当たりや、周辺の街並み・交通量などをご体感くださいませ。
    外観:現地...
  • 間取り:日当たりや通風、使い勝手などを考慮された間取りです。仕様などの詳細はお問い合わせください。
    間取り:日...
  • 周辺:高井戸駅まで約1079m
    周辺:高井...
  • 周辺:オーケー杉並宮前店まで約383m
    周辺:オー...
  • 周辺:西友富士見ヶ丘店まで約502m
    周辺:西友...
  • 周辺:オオゼキ高井戸店まで約905m
    周辺:オオ...
  • 周辺:高井戸西公園まで約270m
    周辺:高井...
  • 周辺:富士見丘北公園まで約420m
    周辺:富士...
  • 周辺:杉並区立久我山小学校まで約762m
    周辺:杉並...
  • 周辺:杉並区立宮前中学校まで約569m
    周辺:杉並...
  • 周辺:区立久我山保育園まで約1003m
    周辺:区立...
  • 玄関:住まいの顏となる玄関。お気に入りの小物や写真を飾ることで、さわやかな気持ちで外出できそうです。
    玄関:住ま...

もっと見る

  • リビング/ダイニング:3面採光のLDKは通風も良好。ご家族の会話が弾む、明るく心地よい空間です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:大きなソファセットを設置して、ゆったりと寛ぐことのできる広々としたリビング空間です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:明るいLDKは心地よく、心あたたまる家族団らんの時間が過ごせそうです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:LDKには、収納が備え付けられています。文房具やお子様の勉強道具などをすっきりと収納できます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:ご家族がコミュニケーションを重ねる大切な空間です。ぜひ現地にて、実際の暮らしをイメージしてください。
    リビング/...
  • キッチン:機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチンは、コミュニケーションが取りやすい対面式です。
    キッチン:...
  • キッチン:カウンターが立ち上がっているため、来客の際お客様に手元や調理場を見られることなく調理ができます。
    キッチン:...
  • キッチン:毎日使われるキッチンスペース。家事動線や収納量など、ぜひ現地にてお確かめください。
    キッチン:...
  • 寝室:ロフト付きの洋室です。ロフトは収納スペースやお子様の遊び場にも活用できます。
    寝室:ロフ...
  • 寝室:生活スタイルに合わせて、お子様部屋、寝室、テレワーク室など様々な用途で使用できます。
    寝室:生活...
  • 寝室:窓から自然光が差し込みます。プライベートな時間も心地よく過ごせそうです。
    寝室:窓か...
  • 浴室:清潔感あるバスルーム。ゆっくりと湯船に浸かり、一日の疲れを癒やしていただけます。
    浴室:清潔...
  • トイレ:トイレは2か所に設置されており、来客時やご家族が揃う時もゆとりをもって利用できます。
    トイレ:ト...
  • 洗面:メイクやヘアセットがしやすそうな洗面台が設置されています。
    洗面:メイ...
  • 洗面:清潔感がある空間は、朝の身支度も気持ちよく行えそうです。
    洗面:清潔...
  • バルコニー:洗濯物を干す以外にも、生活スタイルに合わせて様々な用途で活用できるバルコニーです。
    バルコニー...

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0037-634-05572

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お問い合わせ番号

65700-2781

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杉並区宮前1丁目 新築1号棟の物件詳細

基本情報

価格 9,490万円
所在地 東京都杉並区宮前1丁目 アクセス 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩15分
間取り 3LDK 築年月(築年数) 2026年6月(新築)
土地面積 80.7m² (24.41 坪) 建物面積 80.18m² (24.25 坪)
接道 角地 ( 南 5.1m 公道 ) ( 東 4m 公道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 100% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 4戸 駐車場 -
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 -
備考 ■景観法 ■建ペイ率/50% 容積率/100% ■道路:アスファルト舗装 ■電気:東京電力

周辺施設

スーパー 383m
公園 270m
学校
杉並区立久我山小学校 762m
杉並区立宮前中学校 569m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • TVモニタ付インターホン
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートバス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • フローリング
  • ロフト付き
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 即入居可
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • 浄水器・活水器
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室フローリング
  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
9,490 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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【通話無料】

0037-634-05572

※お問い合わせ番号が必要になります。

お問い合わせ番号

65700-2781

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取り扱い不動産会社

東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
〒185-0021 東京都国分寺市南町3丁目23-11
[営業時間] 09:00~21:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 042-325-0001  [FAX番号] 042-325-0086
[免許番号] 東京都知事(11)第42787号 
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0102074-0090102

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0102074-0090102)【マンションレビュー】
マンションレビューでは、東京都杉並区の物件や富士見ヶ丘駅、高井戸駅の物件、その他さまざまな物件が豊富にあり、無料でお問合せできます。
お部屋探しなら、賃貸情報満載の不動産情報サイト【マンションレビュー】

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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