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（ 外観：旭化成施工の軽量鉄骨造 令和8年6月現在外装修繕中 ）
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南陽台三丁目 リフォーム戸建の物件詳細
基本情報
| 価格 | 3,749万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市南陽台3丁目12-4 | アクセス |
京王線 長沼駅 徒歩22分 京王相模原線 南大沢駅 バス17分 南陽台入口下車 徒歩9分 |
||
| 間取り | 4SLDK （リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) / 和室 8畳(1階) / 洋室 8帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 収納 4帖(2階)） | 築年月(築年数) | 1996年10月（築31年） | ||
| 土地面積 | 200.2m² （60.56 坪） | 建物面積 | 138.81m² （41.99 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 北西 6m 公道 間口12.5m ) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% | 建物構造 | 軽量鉄骨造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | 南 | ||
| 総戸数 | - | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペースに関しては、現地をご覧いただき、駐車可能な車種及びサイズをご確認ください。 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 2026年09月 下旬 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
南陽台地区地区計画、景観法 、宅地造成等規制法 、自然公園法、 航空法、都市再生特別措置法 〜リフォーム内容（令和8年9月完了予定）〜 ■全室クロス張替え■床張り替え■ユニットバス交換 ■キッチン交換■シャワー付きトイレ交換（1階、2階） ■洗面化粧台交換■和室リノベーション ■外壁塗装■白蟻点検■ハウスクリーニング他 |
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周辺施設
| コンビニ | 2,018m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
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| 学校 |
由木中央小学校 1,260m
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年09月実施 キッチン、浴室、トイレ |
|---|---|
| 内装 |
2026年09月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、クロス全面張替え、床張り替え、水回り設備交換、室内クリーニング他 |
| 外装 |
2026年09月実施 外壁 |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
- 〒192-0364 東京都八王子市南大沢２丁目２番 パオレビル４階
- [営業時間] 09:00～20:00 [定休日] なし（年末年始除く）
- [電話番号] 0120-899-251 [FAX番号] 042-675-6141
- [免許番号] 東京都知事(13)第29649号
- [所属団体] (公財)東日本不動産流通機構
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【物件番号】0106005-0002113
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