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新築一戸建て

八王子市宮下町　第5　3号棟(HH)

新築物件

間取り

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価格 2,580万円

アクセス

JR中央線 八王子駅 バス19分 加住小学校下車 徒歩5分
JR五日市線 秋川駅 バス16分 加住小学校下車 徒歩5分

所在地

東京都八王子市宮下町
[周辺地図を見る]

建物面積

96.38m² （29.15 坪）

土地面積

135.58m² （41.01 坪）

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 16.2帖 / 和室 6畳 / 洋室 7.2帖 / 洋室 5.7帖 / 洋室 5帖 / 家事動線重視，子育てしやすい）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 南東 4.5m 私道 )

築年月(築年数)

2026年9月（新築）

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 80%

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情報登録日：2026/09/18情報有効期限：2026/10/26 （あと13日）

物件外観・画像

（ 間取り ）

  • 間取り
    間取り
  • 地図
    地図
  • 周辺：八王子市立加住小学校（350m）
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  • 周辺：八王子市加住中学校（400m）
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  • 周辺：セブンイレブン　相模原宮下店（1200m）
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お問い合わせ番号

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八王子市宮下町　第5　3号棟(HH)の物件詳細

基本情報

価格 2,580万円
所在地 東京都八王子市宮下町 アクセス JR中央線 八王子駅 バス19分 加住小学校下車 徒歩5分
JR五日市線 秋川駅 バス16分 加住小学校下車 徒歩5分
間取り 4LDK （リビングダイニングキッチン 16.2帖 / 和室 6畳 / 洋室 7.2帖 / 洋室 5.7帖 / 洋室 5帖 / 家事動線重視，子育てしやすい） 築年月(築年数) 2026年9月（新築）
土地面積 135.58m² （41.01 坪） 建物面積 96.38m² （29.15 坪）
接道 一方 ( 南東 4.5m 私道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 80% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 12戸 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 -
取引態様 仲介 引渡し 2026年09月 下旬
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
私道負担面積 94.4m2
建築確認番号 第25UDI1W建13019号
備考 省エネルギー性能：レベル6：★★★
管理番号:HH26091805 プロパンガス、電気、上水道、下水道、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、トイレ2箇所、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、フローリング、複層ガラス、ルーフバルコニー、24時間換気システム、収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、駐車場2台分、ディンプルキー、モニター付きインターホン、火災警報器等設置済
建設住宅性能評価取得（予定含む） （HH)「おうちは買いたいけど色々不安で踏み出せない・・。」「こんなおうちに住みたい！」「月々○○円ぐらいの返済でいい物件ないかな・・・。」「頭金ゼロでも大丈夫かな？」等々、なんでもお気軽にご相談下さい！
その他こだわり：複層ガラス

周辺施設

コンビニ 1,200m
スーパー 3,000m
ドラッグストア 3,500m
学校
加住小学校 350m
加住中学校 400m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー
  • 駐車場あり
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • 浄水器・活水器
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 低層住宅地
  • 平坦地
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

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ローンシミュレーター

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物件価格
2,580 万円
借入金額
2,580 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社日本物産
〒252-0239 神奈川県相模原市中央区中央４丁目12番7号
[営業時間] 09:30～19:00 [定休日] 毎週火曜日・水曜日
[屋号] 住まいの情報基地　(株)日本物産　 [電話番号] 042-758-0333　 [FAX番号] 042-758-0431
[免許番号] 国土交通大臣(5)第7020号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0106644-0053264

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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