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新築一戸建て

瑞穂区中根町4丁目42番　1号棟

新築物件

外観：〇●1号棟外観●〇　　 平日のご案内も可能です！　 アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！ 水曜日も営業しております！

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価格 4,790万円

アクセス

名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分
名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩21分
なし

所在地

愛知県名古屋市瑞穂区中根町4丁目42
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建物面積

95.96m² （29.02 坪）

土地面積

125.1m² （37.84 坪）

間取り

3SLDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 南 5.4m 公道 )

築年月(築年数)

2026年12月（新築）

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

■地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩12分！ ■LDK19.68帖×パントリー！ ■納戸やWIC！ ■中根小学校徒歩3分！ ■南店へ相談してイオン商品券をもらおう！

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情報登録日：2026/08/13情報有効期限：2026/10/26 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：〇●1号棟外観●〇　　 平日のご案内も可能です！　 アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！ 水曜日も営業しております！ ）

  • 外観：〇●1号棟外観●〇　　 平日のご案内も可能です！　 アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！ 水曜日も営業しております！
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  • 外観：〇●前面道路●〇 平日のご案内も可能です！ アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！ 水曜日も営業しております！
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  • 間取り：●1号棟間取り●
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  • 間取り：●本物件は1号棟です●
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  • 周辺：名古屋市立中根小学校（240m）
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  • 周辺：名古屋市立萩山中学校（940m）
    周辺：名古...
  • 周辺：コノミヤ中根店（725m）
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  • 周辺：イオンモール新瑞橋（2037m）
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  • 周辺：ファミリーマート 瑞穂弥富通四丁目店（400m）
    周辺：ファ...
  • その他：住宅性能表示制度に対応し、6項目において最上位等級を取得しています。徹底した工場生産（プレカット・パネル生産）の導入により、職人の技量に左右されない均質な住宅の提供を可能にしています。
    その他：住...
  • その他：I.D.S工法は木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
    その他：I...
  • その他：一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物）」の約2倍の強度を持つTロック？を開発。公的試験機関での柱の引抜試験の結果、短期基準引抜耐力40.3kNの評価を受けました。
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  • その他：スケルトンとは、耐久性を高めた建物の構造体のこと。インフィルは、間取りや設備など内装を指します。この両者を明確に分離すれば、ライフステージや生活スタイルの変化に合わせ住まいが変化することができます。
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  • その他：ベタ基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを随所に配した通気口法です。着工から完成までに第三者機関による計4回の検査を通過した物件のみ引き渡しを行います。
    その他：ベ...
  • その他：熱エネルギーの吸収・再放射率を低くするために、ガラスの表面に特殊なコーティング処理を施しています。
    その他：熱...
  • その他：防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置
    その他：防...
  • その他：収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。　
    その他：収...
  • その他：普段の収納に困るものを収納出来ます。床下点検口を利用して収納庫を設けてあります。
    その他：普...
  • その他：暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。　
    その他：暮...
  • 設備：排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。
    設備：排気...
  • 設備：蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置
    設備：蛇口...
  • 設備：清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。？
    設備：清潔...
  • 設備：オートバス機能でお好みの湯量・温度に調整された浴槽をいつでも使えます！　
    設備：オー...
  • 設備：室内の空気を効率よく24時間入れ替えてくれます。
    設備：室内...

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瑞穂区中根町4丁目42番　1号棟の物件詳細

基本情報

価格 4,790万円
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区中根町4丁目42 アクセス 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分
名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩21分
なし
間取り 3SLDK 築年月(築年数) 2026年12月（新築）
土地面積 125.1m² （37.84 坪） 建物面積 95.96m² （29.02 坪）
接道 一方 ( 南 5.4m 公道 ) 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 1戸 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 一般媒介 引渡し 2026年12月 下旬
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
敷金 無
建築確認番号 第HPA-24-081101号
備考 【安心】　耐震等級3取得
【品質】　設計性能評価、建設性能評価
【充実】　駐車並列2台、LDK19.68帖×パントリー、納戸、WIC、南向き
＝＝＝
＊中根小学校：240m(徒歩約3分)
＊萩山中学校：940m(徒歩約12分)
＊地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩約12分！
＝＝＝
●●自己資金0円でも大丈夫！●●
＊水曜日も休まず営業！
＊ファイナンシャルプランナー常駐店！
＊資金計画でご不安な方もご気軽にご相談ください！
＊未公開物件も多数ご用意！

周辺施設

コンビニ 400m
スーパー 725m
総合病院 823m
商店街 2,037m
ドラッグストア 471m
公園 282m
銀行 903m
弥富二葉幼稚園 170m
学校
名古屋市立中根小学校 240m
名古屋市立萩山中学校 940m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 洗濯機置場あり
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 浄水器・活水器
  • パントリー
  • 24時間換気システム
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • 防犯（雨戸）シャッター
  • ディンプルキー
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
4,790 万円
借入金額
4,790 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

06392-2780

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取り扱い不動産会社

株式会社アイデムホーム　名古屋南店
〒458-0801 愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山１５２番地１
[営業時間] 09:30～19:00 [定休日] 年末年始
[電話番号] 0120-935-873　 [FAX番号] 052-629-2883
[免許番号] 国土交通大臣免許(2)第9915号　
[所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会　
WEBで問い合わせる

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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0112441-0020756

愛知県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0112441-0020756）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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