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新築一戸建て

岐阜市世保北　全2棟　1号棟

新築物件

間取り：1号棟　間取図

お気に入りに追加 携帯・PCに送る

価格 2,540万円

アクセス

長良川鉄道 せきてらす前駅 8km
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス47分 千疋口下車 徒歩12分
なし

所在地

岐阜県岐阜市世保北39番5
[周辺地図を見る]

建物面積

130.5m² （39.47 坪）

土地面積

223.44m² （67.59 坪）

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 三方 ( 北 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 ) ( 南 6.5m 公道 )

築年月(築年数)

2026年10月（新築）

駐車場

空有 (3台) 無料

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

◆角地！敷地広々67坪以上！ ◆駐車3台可◎ ◆明るい開放的な庭付き♪ ◆LDKゆとりの16帖！ ◆南向き、南道路で日当たり良好！ ◆全居室ゆとりの6帖以上☆

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/05/28情報有効期限：2026/10/26 （あと14日）

物件外観・画像

（ 間取り：1号棟　間取図 ）

  • 間取り：1号棟　配置図
    間取り：1...
  • その他：ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです。 一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。
    その他：ガ...
  • その他：優れた耐ピッキング性能を持つディンプルキーを採用しています。
    その他：優...
  • その他：奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。 突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
    その他：奥...
  • その他：ダブルロックとは、玄関ドアに2つの鍵を設置することで、防犯性を高める方法です。1つの鍵よりも2つの鍵を設置することで、ピッキングなどの不正開錠に時間がかかり、侵入を防ぐ効果があります
    その他：ダ...
  • 設備：お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです。 きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます。
    設備：お部...
  • 設備：ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。 キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。
    設備：ボタ...
  • 設備：温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。
    設備：温水...
  • 設備：しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。 塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。
    設備：しっ...
  • 設備：梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。
    設備：梅雨...
  • 設備：システムキッチンはデザイン性や機能性に優れており、キッチンに必要なものすべてまとまっているため効率的に作業ができるのが特徴です。
    設備：シス...
  • 省エネ性能ラベル：住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
    省エネ性能...

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お問い合わせ番号

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岐阜市世保北　全2棟　1号棟の物件詳細

基本情報

価格 2,540万円
所在地 岐阜県岐阜市世保北39番5 アクセス 長良川鉄道 せきてらす前駅 8km
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス47分 千疋口下車 徒歩12分
なし
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2026年10月（新築）
土地面積 223.44m² （67.59 坪） 建物面積 130.5m² （39.47 坪）
接道 三方 ( 北 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 ) ( 南 6.5m 公道 ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 2戸 駐車場 空有 (3台) 無料
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 一般媒介 引渡し 2026年10月 下旬
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
敷金 無
建築確認番号 第R08確認建築CI東海G00011号
備考 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法・地区計画（厳美・春近地区計画）・1号棟の建蔽率は角地緩和適用により10％加算されます
年中無休（年末年始除く）で営業しています！東海エリアの新築戸建て販売実績トップクラス☆名古屋市内及び、清須市、北名古屋市、一宮市、稲沢市、岩倉市、江南市、あま市、大治町等尾張地区一帯から岐阜県まで幅広くご紹介できます！お気軽にご来店ください♪

周辺施設

コンビニ 689m
スーパー 4,239m
総合病院 4,711m
ドラッグストア 725m
長良川鉄道　せきてらす前 8,080m
学校
岐阜市立三輪南小学校 1,400m
岐阜市立三輪中学校 1,530m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 洗濯機置場あり
  • 駐車場あり
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • 24時間換気システム
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ディンプルキー
  • 駐車場3台以上
  • 地盤調査済
  • 省エネ性能ラベルあり
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 複数路線
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,540 万円
借入金額
2,540 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

91569-2785

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取り扱い不動産会社

株式会社アイデムホーム　名古屋西店
〒452-0823 愛知県名古屋市西区あし原町202番地 栗木ビル1F
[営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 年末年始
[電話番号] 0120-935-874　 [FAX番号] 052-509-7253
[免許番号] 国土交通大臣免許(2)第9915号　
[所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0112455-0025618

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